2024物業(yè)前期介入服務合同協(xié)議書范本_第1頁
2024物業(yè)前期介入服務合同協(xié)議書范本_第2頁
2024物業(yè)前期介入服務合同協(xié)議書范本_第3頁
2024物業(yè)前期介入服務合同協(xié)議書范本_第4頁
2024物業(yè)前期介入服務合同協(xié)議書范本_第5頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

2024物業(yè)前期介入服務合同協(xié)議書范本合同編號:__________甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________鑒于甲方為物業(yè)項目的開發(fā)、運營和管理方,需乙方提供專業(yè)的前期介入服務,以確保項目的順利實施和高質量運營。甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵照執(zhí)行。第一條服務內(nèi)容1.1乙方應向甲方提供下列前期介入服務:(1)項目調(diào)研:對項目所處的市場環(huán)境、政策法規(guī)、競爭對手等進行全面了解和分析;(2)項目建議書:根據(jù)項目調(diào)研結果,為甲方提供項目定位、規(guī)劃、設計等方面的建議;(3)項目管理:協(xié)助甲方對項目進度、質量、成本等方面進行控制,確保項目按計劃推進;(4)技術支持:為甲方提供專業(yè)技術咨詢和指導,協(xié)助解決項目實施過程中出現(xiàn)的技術問題;(5)人員培訓:為甲方提供項目管理、技術、運營等方面的培訓,提高甲方團隊的專業(yè)素質;(6)其他服務:根據(jù)甲方需求,提供與項目相關的其他服務。1.2乙方應按照甲方的要求,及時向甲方提交服務過程中產(chǎn)生的相關資料和文件。第二條服務期限本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,服務期限為____年,自合同生效之日起計算。服務期滿后,如甲方繼續(xù)委托乙方提供前期介入服務,雙方可另行簽訂書面合同。第三條費用及支付3.1乙方向甲方提供的服務費用為人民幣____元(大寫:_________________________元整),其中包括項目管理費、技術支持費、人員培訓費等。3.2甲方應按照下列支付方式向乙方支付服務費用:(1)合同簽訂后____個工作日內(nèi),甲方支付乙方服務費的50%;(2)乙方完成服務內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后,甲方支付乙方剩余的50%服務費用。3.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票,甲方按照相關規(guī)定予以報銷。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等,應予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。4.3違反保密條款的一方,應承擔違約責任,賠償對方因此遭受的損失。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間、質量完成服務內(nèi)容的,應按照甲方要求及時整改,并承擔違約責任。5.2甲方未按照約定時間支付服務費用的,應支付乙方逾期付款的違約金,違約金計算方式為:逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率。5.3雙方因不可抗力導致合同無法履行或部分履行,雙方應立即協(xié)商解決辦法,減輕損失。第六條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,未盡事宜,可另行協(xié)商補充。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:____年____月____日簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:

1.項目調(diào)研報告

2.項目建議書

3.項目管理計劃

4.技術支持文件

5.人員培訓資料

6.服務費用明細表

7.保密協(xié)議

8.違約金計算公式二、違約行為及認定:

1.乙方未按照約定時間、質量完成服務內(nèi)容,認定為違約行為。

2.甲方未按照約定時間支付服務費用,認定為違約行為。

3.雙方未履行保密義務,泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密等,認定為違約行為。

4.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行,不認定為違約行為。三、法律名詞及解釋:

1.前期介入服務:指在物業(yè)項目開發(fā)、運營和管理階段,為甲方提供的一系列專業(yè)服務。

2.違約金:指違約方因違約行為應支付給守約方的經(jīng)濟賠償。

3.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。

4.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉,能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。

5.技術秘密:指不為公眾所知悉,能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:

1.乙方服務進度滯后:與乙方溝通,制定時間表,加強進度監(jiān)控,確保項目按計劃推進。

2.甲方支付服務費用不及時:提前提醒甲方支付時間,協(xié)商解決付款問題,確保乙方權益。

3.保密義務泄露:加強保密

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論