租賃房屋代理協(xié)議2024年規(guī)范化樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

租賃房屋代理協(xié)議2024年規(guī)范化樣本本合同目錄一覽1.租賃房屋代理協(xié)議1.1協(xié)議主體及定義1.1.1出租方定義1.1.2代理方定義1.1.3租賃房屋定義1.2租賃房屋信息1.2.1房屋基本信息1.2.2房屋使用范圍1.3租賃代理期限1.3.1代理起始日期1.3.2代理結(jié)束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金標(biāo)準(zhǔn)1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式1.5代理費用及支付方式1.5.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)1.5.2代理費用支付周期1.5.3代理費用支付方式1.6房屋維護(hù)與保養(yǎng)1.6.1出租方責(zé)任1.6.2代理方責(zé)任1.7合同的變更與終止1.7.1合同變更條件1.7.2合同終止條件1.7.3合同終止后事宜處理1.8違約責(zé)任1.8.1出租方違約責(zé)任1.8.2代理方違約責(zé)任1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式1.9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.10法律法規(guī)1.10.1適用法律法規(guī)1.10.2法律法規(guī)變更影響1.11附件1.11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.11.2租賃合同復(fù)印件1.11.3其他重要文件復(fù)印件第一部分：合同如下：第一章租賃房屋代理協(xié)議第一條協(xié)議主體及定義1.1出租方定義1.2代理方定義1.3租賃房屋定義租賃房屋是指甲方擁有或有權(quán)處置的，乙方代理出租的物業(yè)。第二條租賃房屋信息2.1房屋基本信息房屋基本信息包括房屋的地址、面積、戶型、樓層等。具體信息詳見附件一。2.2房屋使用范圍房屋使用范圍包括甲方允許乙方代理出租的房屋部分，具體范圍詳見附件一。第三章租賃代理期限3.1代理起始日期代理起始日期為雙方簽訂合同之日起。3.2代理結(jié)束日期代理結(jié)束日期為甲方與乙方約定的租賃合同到期之日。第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前將上一個月的租金支付給甲方。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息詳見附件一。第五章代理費用及支付方式5.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)代理費用標(biāo)準(zhǔn)為租金的__%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。5.2代理費用支付周期代理費用支付周期與租金支付周期相同。5.3代理費用支付方式代理費用支付方式為從乙方支付給甲方的租金中扣除。第六章房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全性、合法性，并負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)與保養(yǎng)。6.2代理方責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的租賃、管理工作，并確保房屋的正常使用。第七章合同的變更與終止7.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃合同到期，雙方未續(xù)約；（2）甲方提前解除合同，且已支付違約金；（3）乙方提前解除合同，且已支付違約金。7.3合同終止后事宜處理合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八章違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。8.2代理方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方不能按照約定履行合同義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為代理費用的__%。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十章法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律法規(guī)變更影響如因國家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行變更。第十一章附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件本合同附件一為房屋所有權(quán)證復(fù)印件。11.2租賃合同復(fù)印件本合同附件二為租賃合同復(fù)印件。11.3其他重要文件復(fù)印件本合同附件三為其他重要文件復(fù)印件。第十二章其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。12.2雙方在簽訂本合同前，已充分了解房屋及租賃市場的情況，并對合同內(nèi)容進(jìn)行了充分的溝通和協(xié)商。12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第十四章合同的終止本合同在履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除后終止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)證上的所有信息，包括房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積等。附件二：租賃合同復(fù)印件要求：應(yīng)包括租賃合同的所有條款，如租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付方式等。附件三：其他重要文件復(fù)印件要求：包括但不限于房屋設(shè)施清單、物業(yè)公司聯(lián)系方式、小區(qū)管理規(guī)定等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃房屋，或提供的房屋與約定不符。2.甲方未按照約定履行房屋維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未按照約定支付租金或代理費用。4.乙方未按照約定使用租賃房屋，或違反小區(qū)管理規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為代理費用的10%。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法按時開展租賃業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或者有權(quán)處置房屋權(quán)益的人。2.代理方：指接受甲方委托，有權(quán)代理甲方出租房屋并與租賃者簽訂租賃合同的機(jī)構(gòu)或個人。3.租賃房屋：指甲方擁有或有權(quán)處置的，乙方代理出租的物業(yè)。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.代理費用：指乙方支付給甲方的，用于代理出租和管