房產交易標準合同（2024年度版）

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產交易標準合同（2024年度版）本合同目錄一覽1.房產交易雙方1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）2.房產信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產所有權證號3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房產交付與過戶4.1交付時間4.2過戶時間4.3過戶費用5.房產質量與維修5.1房產質量保證5.2維修責任6.交易手續(xù)費6.1手續(xù)費用6.2手續(xù)費支付時間7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的生效與終止9.1合同生效時間9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.合同的修改與補充11.1修改條件11.2補充內容12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他約定13.1甲方特殊約定13.2乙方特殊約定14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條房產交易雙方1.1甲方（賣方）1.1.1甲方姓名：1.1.2甲方身份證號碼：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.1.4甲方地址：1.2乙方（買方）1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方身份證號碼：1.2.3乙方聯(lián)系方式：1.2.4乙方地址：第二條房產信息2.1房產地址：2.2房產面積：2.3房產用途：2.4房產所有權證號：第三條交易價格與支付方式3.1交易價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元3.2支付方式：3.2.1乙方支付甲方的方式為：3.2.2甲方提供給乙方的支付方式為：3.3支付時間：3.3.1首付款支付時間為：3.3.2尾款支付時間為：第四條房產交付與過戶4.1交付時間：____年____月____日4.2過戶時間：____年____月____日4.3過戶費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，由乙方承擔。第五條房產質量與維修5.1房產質量保證：甲方保證所述房產符合國家相關法律法規(guī)及質量標準，沒有隱瞞任何質量問題。5.2維修責任：自房產交付之日起，房產的維修責任由乙方承擔。第六條交易手續(xù)費6.1手續(xù)費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。6.2手續(xù)費支付時間：與尾款同時支付。第七條違約責任7.1甲方違約：7.1.1甲方未能按照本合同約定的時間、地點、條件交付房產的，甲方應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元給乙方。7.1.2甲方未能按照本合同約定的價格交付房產的，甲方應按照實際交付價格與約定價格的差額支付給乙方。7.2乙方違約：7.2.1乙方未能按照本合同約定的時間支付首付款或尾款的，乙方應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元給甲方。7.2.2乙方未能按照本合同約定的條件購買房產的，乙方應支付給甲方合同金額10%的違約金。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調解。8.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止9.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在乙方支付完全部房款并完成過戶手續(xù)后終止。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。10.2保密期限：自本合同終止之日起計算，期限為____年。第十一條合同的修改與補充11.1修改條件：本合同在履行過程中，如需修改或補充，應由雙方協(xié)商一致并書面確認。11.2補充內容：雙方可以在本合同附件中約定補充條款，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1甲方特殊約定：13.1.1甲方要求乙方在合同簽訂后____日內支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。13.1.2甲方同意在乙方支付首付款后____日內，共同前往房產登記部門辦理過戶手續(xù)。13.2乙方特殊約定：13.2.1乙方要求甲方提供房產所有權證、土地使用權證等相關權屬證明。13.2.2乙方同意在合同簽訂后____日內支付尾款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3見證人簽字：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產所有權證附件說明：房產所有權證是證明甲方對該房產擁有所有權的法律文件，乙方應核實房產所有權證的真實性和有效性。附件二：土地使用權證附件說明：土地使用權證是證明甲方對該土地擁有使用權的法律文件，乙方應核實土地使用權證的真實性和有效性。附件三：房產現(xiàn)狀照片附件說明：房產現(xiàn)狀照片應包括房產的外觀、內部結構、設施設備等，用以確認房產的實際狀況。附件四：購房首付款支付憑證附件說明：購房首付款支付憑證是證明乙方已支付首付款的證據(jù)，甲方應提供該支付憑證。附件五：購房尾款支付憑證附件說明：購房尾款支付憑證是證明乙方已支付尾款的證據(jù)，甲方應提供該支付憑證。附件六：房產過戶手續(xù)辦理授權書附件說明：房產過戶手續(xù)辦理授權書是甲方授權乙方代為辦理房產過戶手續(xù)的文件，乙方應按照該授權書辦理過戶手續(xù)。附件七：維修責任確認書附件說明：維修責任確認書是確認甲方在房產交付后對房產的維修責任的文件，乙方應按照該確認書享受維修服務。附件八：手續(xù)費支付憑證附件說明：手續(xù)費支付憑證是證明乙方已支付手續(xù)費的證據(jù)，甲方應提供該支付憑證。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照本合同約定的時間、地點、條件交付房產。2.甲方未能按照本合同約定的價格交付房產。3.乙方未能按照本合同約定的時間支付首付款或尾款。4.乙方未能按照本合同約定的條件購買房產。責任認定標準：1.甲方違約金：甲方應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元給乙方。2.乙方違約金：乙方應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元給甲方。示例說明：假設甲方未能按照合同約定時間交付房產，甲方應支付違約金人民幣10,000元給乙方。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于____的房產，包括房屋和土