2024版委托物業(yè)管理合同樣式

2024版委托物業(yè)管理合同樣式合同編號(hào)：___________甲方（委托方）：___________地址：___________聯(lián)系方式：___________乙方（受托方）：___________地址：___________聯(lián)系方式：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方委托乙方對(duì)位于___________（物業(yè)地址）的物業(yè)進(jìn)行管理服務(wù)。二、合同價(jià)款甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。三、履行期限本合同自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。四、履行地點(diǎn)乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的地點(diǎn)為___________（物業(yè)地址）。五、履行方式1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和物業(yè)的實(shí)際情況，制定物業(yè)管理方案，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同的約定，提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方的損失。2.甲方未按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)暫停提供部分或全部服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。3.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或者提供服務(wù)不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日2024版委托物業(yè)管理合同草案合同編號(hào)：___________甲方（委托方）：___________地址：___________聯(lián)系方式：___________乙方（受托方）：___________地址：___________聯(lián)系方式：___________鑒于甲方擁有位于___________（物業(yè)地址）的物業(yè)，并希望委托乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)；乙方愿意接受甲方的委托，提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一章總則第一條本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)行。第二條本合同所稱物業(yè)管理，是指乙方根據(jù)甲方的要求和合同的約定，對(duì)甲方擁有的物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理和服務(wù)的行為。第三條本合同所稱物業(yè)，是指位于___________（物業(yè)地址）的建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備和場(chǎng)地。第四條甲乙雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行本合同的各項(xiàng)約定。第二章合同標(biāo)的1.維修、養(yǎng)護(hù)物業(yè)的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備；2.保持物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生和綠化養(yǎng)護(hù)；3.維護(hù)物業(yè)的公共秩序，確保物業(yè)的安全；4.提供其他甲方需要的物業(yè)管理服務(wù)。第六條乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同的約定，制定物業(yè)管理方案，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。第三章合同價(jià)款第七條甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。1.甲方應(yīng)在每月___________日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；2.甲方未按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)暫停提供部分或全部服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。第四章履行期限、地點(diǎn)和方式第九條本合同自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。第十條乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的地點(diǎn)為___________（物業(yè)地址）。第十一條乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同的約定，提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五章甲方的權(quán)利和義務(wù)第十二條甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第十三條甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，并保證物業(yè)的完好和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。第十四條甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理，不得妨礙乙方履行合同約定的義務(wù)。第六章乙方的權(quán)利和義務(wù)第十五條乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，并對(duì)甲方的配合情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第十六條乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同的約定，提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第十七條乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第十八條乙方應(yīng)妥善使用和管理甲方提供的物業(yè)設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)施設(shè)備的完好和正常運(yùn)行。第七章違約責(zé)任第十九條任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方的損失。第二十條甲方未按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)暫停提供部分或全部服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。第二十一條乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或者提供服務(wù)不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。第八章爭(zhēng)議解決第二十二條本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十三條甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他約定第二十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十五條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日1.合同雙方的名稱和聯(lián)系方式：確保雙方的名稱準(zhǔn)確無誤，聯(lián)系方式完整且最新。建議在合同中增加雙方聯(lián)系人的具體信息，以便在合同執(zhí)行過程中能夠及時(shí)溝通。2.合同標(biāo)的的詳細(xì)描述：在合同中，對(duì)于物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵信息應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)描述，以避免未來的誤解或爭(zhēng)議。3.合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間：建議明確具體的支付方式和時(shí)間，例如通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，并在每月的特定日期前支付。同時(shí)，應(yīng)明確逾期支付的違約金計(jì)算方式。4.履行期限：合同期限應(yīng)明確，并考慮是否需要設(shè)置續(xù)約條款。同時(shí)，應(yīng)明確合同提前終止的條件和程序。5.履行地點(diǎn)和方式：明確物業(yè)管理服務(wù)的具體地點(diǎn)和服務(wù)內(nèi)容，以及乙方提供服務(wù)的方式和標(biāo)準(zhǔn)。6.甲方的權(quán)利和義務(wù)：明確甲方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于對(duì)物業(yè)的使用、維護(hù)和配合乙方工作等。7.乙方的權(quán)利和義務(wù)：詳細(xì)列出乙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)告制度等，以及乙方在物業(yè)管理中的責(zé)任和限制。8.違約責(zé)任：明確雙方違約的具體情形和相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方法和支付時(shí)間。9.爭(zhēng)議解決：建議明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，如仲裁或訴訟，并考慮是否需要設(shè)置調(diào)解條款。10.其他約定：根據(jù)實(shí)際情況，考慮是否需要增加保密條款、不可抗力條款等。11.合同的修改和補(bǔ)充：建議增加合同修改和