辦公樓公共區(qū)域服務(wù)合同

辦公樓公共區(qū)域服務(wù)合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為辦公樓的所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為提供公共區(qū)域服務(wù)的服務(wù)提供商，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方辦公樓公共區(qū)域服務(wù)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方提供的公共區(qū)域服務(wù)包括但不限于：大廳、會(huì)議室、電梯、樓梯、走廊、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的清潔、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、秩序等工作。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。2.2乙方應(yīng)定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行巡查、維修和保養(yǎng)，確保公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的安全、正常運(yùn)行。2.3乙方應(yīng)保證公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔，確保公共區(qū)域的環(huán)境整潔。第三條服務(wù)時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)時(shí)間要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成公共區(qū)域的清潔、維修、保養(yǎng)等工作。第四條費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用支付乙方提供的公共區(qū)域服務(wù)。4.2乙方應(yīng)提供合法有效的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審核，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.辦公樓公共區(qū)域服務(wù)合同2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求4.服務(wù)時(shí)間安排5.費(fèi)用明細(xì)表6.付款憑證7.服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為違約。2.乙方未在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成公共區(qū)域的清潔、維修、保養(yǎng)等工作，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。4.甲方未按照約定提供服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，視為違約。5.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指辦公樓的所有權(quán)人或使用權(quán)人。2.乙方：指提供公共區(qū)域服務(wù)的服務(wù)提供商。3.服務(wù)內(nèi)容：指乙方提供的公共區(qū)域清潔、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：指甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量的要求。5.服務(wù)時(shí)間：指乙方提供服務(wù)的具體時(shí)間安排。6.費(fèi)用：指甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用。7.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行改正，如無(wú)法改正，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.服務(wù)時(shí)間延誤：乙方應(yīng)盡快完成服務(wù)，如無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.甲方未支付服務(wù)費(fèi)用：乙方有權(quán)要求甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。4.公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，如無(wú)法維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦