外租房押金保證書

外租房押金保證書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條押金金額乙方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為租賃押金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定的條件和程序辦理退押金手續(xù)，甲方應(yīng)在核實(shí)無損后七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余押金。第二條押金用途1.本押金用于乙方租賃期間對房屋及附屬設(shè)施的損害賠償，以及乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用。2.如乙方逾期支付租金、水電費(fèi)等其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，直至押金全部扣除完畢。第三條押金退還1.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定的條件和程序辦理退押金手續(xù)。2.甲方應(yīng)在核實(shí)無損后七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余押金。3.如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條合同提前解除1.如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)按照提前解除合同的時(shí)間比例扣除相應(yīng)押金作為違約金。2.如甲方提前解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。第五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋附屬設(shè)施清單3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.水電費(fèi)支付憑證6.維修費(fèi)用清單7.房屋損害賠償評估報(bào)告8.提前解除合同協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，直至押金全部扣除完畢。2.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方提前解除合同，甲方有權(quán)按照提前解除合同的時(shí)間比例扣除相應(yīng)押金作為違約金。4.甲方提前解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，同意將其出租給承租方使用的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有的房屋并支付租金的一方。3.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額。4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)。5.水電費(fèi)：指承租方在使用房屋期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用。6.維修費(fèi)用：指房屋及附屬設(shè)施損壞時(shí)的維修費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金、水電費(fèi)等問題：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。2.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施：甲方應(yīng)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，如乙方拒絕，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。3.乙方提前解除合同：甲方應(yīng)按照合同約定扣除相應(yīng)押金作為違約金，并及時(shí)退還剩余押金。4.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并承擔(dān)因此給乙方帶來的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方出租房屋給承租方使用。2.承租方租賃甲方房屋并支付租金。3.承租方支付押