房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同2024年規(guī)范樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同2024年規(guī)范樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托人）1.2乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方責(zé)任2.2乙方權(quán)利第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)3.2費用支付方式3.3費用支付時間第四條服務(wù)期限4.1合同期限4.2提前終止服務(wù)第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2泄露后果第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力后果第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條附則11.1合同效力11.2合同附件第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方責(zé)任：2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為其尋找合適的房產(chǎn)購買或租賃對象。2.1.2乙方應(yīng)對房產(chǎn)市場行情進(jìn)行調(diào)查，向甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)購買或租賃建議。2.1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判，爭取甲方利益最大化。2.1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、貸款申請、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.2乙方權(quán)利：2.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實的個人信息和房產(chǎn)交易需求。2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.2.3乙方有權(quán)在遵守法律法規(guī)的前提下，使用甲方提供的信息進(jìn)行房產(chǎn)交易。第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：雙方協(xié)商確定，詳見附件一。3.2費用支付方式：甲方應(yīng)按照雙方約定的方式支付服務(wù)費用，包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。3.3費用支付時間：甲方應(yīng)在簽訂本合同后【】日內(nèi)支付服務(wù)費用。第四條服務(wù)期限4.1合同期限：自雙方簽訂本合同之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。4.2提前終止服務(wù)：雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同服務(wù)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實的個人信息和房產(chǎn)交易需求。5.1.2甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。5.1.3甲方應(yīng)在乙方協(xié)助下，完成房產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照約定提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)保護甲方的隱私和個人信息。5.2.3乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實守信，公平交易。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。6.2泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的全部損失賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向乙方所在地的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織申請調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按照約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款額的【】%。8.1.2甲方提供虛假信息或惡意隱瞞事實的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為乙方服務(wù)費的【】%。8.1.3甲方無正當(dāng)理由提前終止服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為乙方服務(wù)費的【】%。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款額的【】%。8.2.2乙方未保護甲方隱私和個人信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為乙方服務(wù)費的【】%。8.2.3乙方違反法律法規(guī)或誠實守信原則的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為乙方服務(wù)費的【】%。第九條不可抗力9.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行影響的具體情況，并根據(jù)情況部分或全部免除雙方的責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同條款，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。10.2.3一方違反合同條款，嚴(yán)重影響到對方利益，對方有權(quán)要求解除合同。第十一條附則11.1合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同附件：詳見附件一、附件二等相關(guān)文件。第十二條合同簽訂日期：【年】年【月】月【日】日。第十三條合同簽訂地點：【省】市【區(qū)】街道【號】號。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)列出乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)交易需求所收取的服務(wù)費用明細(xì)，包括但不限于查找房源、帶看房源、談判協(xié)商、辦理手續(xù)等各項費用的標(biāo)準(zhǔn)。附件二：房產(chǎn)交易流程說明詳細(xì)說明房產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)和步驟，包括合同簽訂、貸款申請、產(chǎn)權(quán)過戶等，以及雙方在交易過程中需要提供的材料和文件。附件三：保密協(xié)議明確雙方在合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)對商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息的保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件四：爭議解決方式說明詳細(xì)說明雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解和法律途徑等。附件五：不可抗力事件認(rèn)定及影響評估報告在發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)提交的關(guān)于事件認(rèn)定及對合同履行影響評估的報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費用的。2.甲方提供虛假信息或惡意隱瞞事實的。3.甲方無正當(dāng)理由提前終止服務(wù)的。4.乙方未按照約定提供服務(wù)的。5.乙方未保護甲方隱私和個人信息的。6.乙方違反法律法規(guī)或誠實守信原則的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延履行違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款額的5%。2.違約金標(biāo)準(zhǔn)為乙方服務(wù)費的10%。3.違約金標(biāo)準(zhǔn)為乙方服務(wù)費的10%。示例說明：1.若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，則需向乙方支付遲延履行違約金，例如應(yīng)付款額為10000元，則需支付500元的違約金。2.若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，甲方需向乙方支付違約金，例如服務(wù)費為5000元，則需支付500元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.房產(chǎn)交易：包括房屋買賣、租賃等房地產(chǎn)交易活動。3.服務(wù)費用：乙方為甲方提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)所收取的費用。4.保密義務(wù)：雙方對合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)獲得的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息的保密義務(wù)。5.爭議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑等方式解決爭議。6.違約金：一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。1.不可抗力條款應(yīng)用于合同履行過程中因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況。2.房產(chǎn)交易涉及房屋買賣、租