2024版地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2024版地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3定義和術(shù)語第二章：合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方2.3雙方資格確認(rèn)第三章：停車位描述3.1停車位位置3.2停車位規(guī)格3.3停車位現(xiàn)狀第四章：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓條件4.3轉(zhuǎn)讓期限第五章：轉(zhuǎn)讓價格與支付5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式5.3支付時間第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.3使用權(quán)的行使第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3賠償范圍第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決程序第十章：其他條款10.1通知與送達10.2保密條款10.3不可抗力第十一章：簽字欄11.1轉(zhuǎn)讓方簽字11.2受讓方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號______第一章：總則1.1合同目的本協(xié)議旨在明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間關(guān)于地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性、有效性。1.2合同依據(jù)本協(xié)議的簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.3定義和術(shù)語1.3.1“地下停車位”指位于建筑物地下的用于停放車輛的固定位置。1.3.2“使用權(quán)”指受讓方根據(jù)本協(xié)議獲得的對地下停車位進行使用的權(quán)利。第二章：合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方2.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：______2.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：______2.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：______2.2受讓方2.2.1受讓方名稱：______2.2.2受讓方地址：______2.2.3受讓方法定代表人：______2.3雙方資格確認(rèn)2.3.1轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)其為地下停車位的合法所有者，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。2.3.2受讓方確認(rèn)其具備接受地下停車位使用權(quán)的資格，并愿意按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。第三章：停車位描述3.1停車位位置3.1.1地下停車位位于______，具體地址為______。3.2停車位規(guī)格3.2.1停車位尺寸為______米×______米，編號為______。3.3停車位現(xiàn)狀3.3.1停車位目前處于______狀態(tài)（如：空閑、使用中等）。第四章：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式4.1.1本協(xié)議項下的地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓為一次性轉(zhuǎn)讓。4.2轉(zhuǎn)讓條件4.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證地下停車位使用權(quán)的清晰，無抵押、查封等限制條件。4.3轉(zhuǎn)讓期限4.3.1使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。第五章：轉(zhuǎn)讓價格與支付5.1轉(zhuǎn)讓價格5.1.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元，大寫______。5.2支付方式5.2.1受讓方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付轉(zhuǎn)讓價款。5.3支付時間5.3.1受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的______%作為首付款。5.3.2余款應(yīng)在停車位交付之日起______日內(nèi)支付完畢。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。6.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保停車位使用權(quán)的合法性，并負責(zé)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1受讓方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價款后使用停車位。6.2.2受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用停車位，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。6.3使用權(quán)的行使6.3.1受讓方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途。6.3.2受讓方應(yīng)負責(zé)停車位的日常維護，確保其良好狀態(tài)。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.1.1違約是指一方未能履行或不完全履行本協(xié)議項下的義務(wù)。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給對方造成的損失。7.3賠償范圍7.3.1賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、訴訟費用、律師費用等。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同。8.3合同終止8.3.1合同在停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后終止。8.3.2如遇不可抗力或其他不可預(yù)見因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同自動終止。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因履行本合同所發(fā)生的任何爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可提交______仲裁委員會進行仲裁。9.2適用法律9.2.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過書面形式提出解決建議。9.3.2如雙方在______日內(nèi)未能達成一致，可啟動仲裁程序。第十章：其他條款10.1通知與送達10.1.1雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式真實有效，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)及時書面通知對方。10.1.2通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為雙方在本合同中提供的地址。10.2保密條款10.2.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。10.2.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容。10.3不可抗力10.3.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時書面通知對方，并提供相關(guān)證明。10.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十一章：簽字欄11.1