房屋使用置換合同范本

房屋使用置換合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方：（姓名/公司名稱）地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：（姓名/公司名稱）地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“置換房屋”）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條置換房屋基本情況1.1甲方擁有的置換房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________。1.2乙方同意接受甲方的置換房屋使用權(quán)，并按照本合同約定使用該房屋。第二條置換房屋使用期限2.1本合同的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2乙方在合同有效期內(nèi)享有使用置換房屋的權(quán)利，并應(yīng)按照約定方式使用該房屋。第三條乙方使用置換房屋的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用置換房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管置換房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。3.3乙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)按時(shí)支付房屋使用費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第四條甲方保障與承諾4.1甲方保證置換房屋在合同有效期內(nèi)的使用權(quán)歸乙方所有，無(wú)任何權(quán)利糾紛。4.2甲方應(yīng)確保置換房屋在合同有效期內(nèi)符合約定的使用條件，如有不符合情況，甲方應(yīng)及時(shí)整改。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋使用費(fèi)用的兩倍。5.2如因甲方原因?qū)е轮脫Q房屋無(wú)法使用，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金，賠償金為本合同約定的房屋使用費(fèi)用的一倍。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________1.置換房屋所有權(quán)證明文件2.置換房屋附屬設(shè)施清單3.房屋使用費(fèi)用支付憑證4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方：（姓名/公司名稱）地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：（姓名/公司名稱）地址：____________________聯(lián)系方式：________________第三方：（姓名/公司名稱）地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“置換房屋”）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該使用權(quán)，同時(shí)，甲方引入第三方作為保證及監(jiān)督乙方履行合同的合同主體，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的保證人，應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行其義務(wù)。1.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方使用置換房屋，確保乙方使用置換房屋的方式符合本合同約定的用途。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保證置換房屋在合同有效期內(nèi)的使用權(quán)歸乙方所有，無(wú)任何權(quán)利糾紛。2.2甲方應(yīng)確保置換房屋在合同有效期內(nèi)符合約定的使用條件，如有不符合情況，甲方應(yīng)及時(shí)整改。2.3甲方在合同有效期內(nèi)享有對(duì)置換房屋的探視權(quán)，以確認(rèn)乙方是否按照約定使用置換房屋。2.4甲方對(duì)置換房屋享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方有意出售其在置換房屋中的份額，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用置換房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管置換房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。3.3乙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)按時(shí)支付房屋使用費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。3.4乙方不得將置換房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，如需轉(zhuǎn)讓，需取得甲方的書(shū)面同意。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋使用費(fèi)用的兩倍。4.2如乙方擅自改變置換房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。4.3如乙方未按時(shí)支付房屋使用費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第五條第三方違約責(zé)任5.1如第三方未履行保證及監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違反本合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________1.置換房屋所有權(quán)證明文件2.置換房屋附屬設(shè)施清單3.房屋使用費(fèi)用支付憑證4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方之間的交易提供保障，確保乙方按照約定使用置換房屋，同時(shí)監(jiān)督乙方的行為，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)引入第三方作為保證人，可以增加合同的可靠性和執(zhí)行力，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其置換房屋的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)設(shè)定優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、探視權(quán)等條款，強(qiáng)化甲方在合同中的地位，確保甲方在置換房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、使用等方面具有決策權(quán)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：（姓名/公司名稱）地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：（姓名/公司名稱）地址：____________________聯(lián)系方式：________________第三方：（姓名/公司名稱）地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意將其持有的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該股權(quán)，同時(shí)，乙方引入第三方作為保證及監(jiān)督甲方履行合同的合同主體，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的保證人，應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行其義務(wù)。1.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，確保甲方按照約定將轉(zhuǎn)讓股權(quán)過(guò)戶至乙方名下。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓股權(quán)具有合法的收購(gòu)資格，且乙方對(duì)甲方所持有的股權(quán)享有合法的權(quán)益。2.2乙方應(yīng)確保第三方作為保證人，具備足夠的實(shí)力和信譽(yù)，以確保甲方履行合同義務(wù)。2.3乙方在合同有效期內(nèi)享有對(duì)轉(zhuǎn)讓股權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方有意出售其在轉(zhuǎn)讓股權(quán)中的份額，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。2.4乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓股權(quán)享有知情權(quán)，有權(quán)了解甲方公司的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和方式，將轉(zhuǎn)讓股權(quán)過(guò)戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓股權(quán)不存在任何權(quán)利糾紛，如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方在合同有效期內(nèi)不得將轉(zhuǎn)讓股權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，如需轉(zhuǎn)讓，需取得乙方的書(shū)面同意。第四條甲方違約責(zé)任4.1如甲方未按照約定將轉(zhuǎn)讓股權(quán)過(guò)戶至乙方名下，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓股權(quán)金額的百分之二十。4.2如甲方擅自將轉(zhuǎn)讓股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第五條第三方違約責(zé)任5.1如第三方未履行保證及監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方違反本合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________1.轉(zhuǎn)讓股權(quán)