自建房出租改造合同

自建房出租改造合同合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其自建房出租給乙方進(jìn)行改造的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，乙方租賃用途為_(kāi)______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、改造事項(xiàng)4.1乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀。4.2改造前，乙方應(yīng)將改造方案提交甲方審批，甲方應(yīng)在收到方案后_______日內(nèi)回復(fù)乙方。4.3改造過(guò)程中，乙方應(yīng)確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实模曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。8.2房屋租賃期間，水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3房屋租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.改造方案及相關(guān)審批文件3.水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用繳費(fèi)憑證4.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其自建房出租給乙方進(jìn)行改造，并由丙方提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，乙方租賃用途為_(kāi)______。二、第三方主體丙方的權(quán)益和責(zé)任2.1丙方作為技術(shù)支持和服務(wù)提供方，應(yīng)確保改造過(guò)程中的技術(shù)安全和施工安全，防止安全事故的發(fā)生。如因丙方原因?qū)е掳踩鹿实模綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.2丙方應(yīng)對(duì)改造過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題提供專業(yè)解決方案，并協(xié)助乙方完成相關(guān)審批手續(xù)。2.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保乙方能夠正確使用和維護(hù)改造后的房屋。三、甲方的權(quán)益和權(quán)利3.1甲方作為房屋的出租方和改造項(xiàng)目的發(fā)起方，有權(quán)對(duì)乙方的改造方案進(jìn)行審批，并對(duì)改造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并確保改造后的房屋符合約定的用途和質(zhì)量要求。3.3甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)要求乙方按照約定恢復(fù)房屋原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、乙方的權(quán)益和責(zé)任4.1乙方作為承租方和改造項(xiàng)目的實(shí)施方，應(yīng)按照甲方的要求支付租金，并按照約定的用途使用房屋。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期限內(nèi)將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方未按照合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，或未確保施工安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。8.2房屋租賃期間，水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3房屋租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.4本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.改造方案及相關(guān)審批文件3.水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用繳費(fèi)憑證4.甲方銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的在于，可以提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)，確保改造過(guò)程中的技術(shù)安全和施工安全，防止安全事故的發(fā)生。同時(shí)，第三方主體作為獨(dú)立的合同主體，可以對(duì)乙方的改造方案進(jìn)行審批，對(duì)改造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保改造后的房屋符合約定的用途和質(zhì)量要求。此外，第三方主體還可以對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保乙方能夠正確使用和維護(hù)改造后的房屋。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為房屋的出租方和改造項(xiàng)目的發(fā)起方，甲方有權(quán)對(duì)乙方的改造方案進(jìn)行第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），并同意將其出租給乙方進(jìn)行商業(yè)用途，丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的商業(yè)活動(dòng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的房屋及用途1.1甲方同意將標(biāo)的房屋出租給乙方，房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)和面積等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃標(biāo)的房屋用于_______（具體商業(yè)用途），并應(yīng)按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行使用和維護(hù)。二、第三方主體丙方的權(quán)益和責(zé)任2.1丙方作為技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的提供方，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的商業(yè)需求。2.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)的策劃和實(shí)施，包括但不限于提供市場(chǎng)分析、運(yùn)營(yíng)管理等方面的咨詢。2.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的商業(yè)活動(dòng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)施安裝、維修保養(yǎng)等服務(wù)。三、乙方的權(quán)益和權(quán)利3.1乙方作為承租方和商業(yè)活動(dòng)的實(shí)施方，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合要求的標(biāo)的房屋。3.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主決定商業(yè)活動(dòng)的內(nèi)容和方式，并享受由此產(chǎn)生的收益。四、甲方的權(quán)益和責(zé)任4.1甲方作為出租方，應(yīng)按照合同約定交付標(biāo)的房屋，并保證房屋的安全性和適用性。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方進(jìn)行合同的履行，包括但不限于提供必要的文件和證明。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方未按照合同約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，或未確保服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照約定支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的房屋從事違法活動(dòng)。8.2租賃期間，水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.商業(yè)活動(dòng)策劃和實(shí)施的相關(guān)文件3.水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用繳費(fèi)憑證乙方為主導(dǎo)的目