棋牌室房屋租賃合同(2024版)

棋牌室房屋租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的使用范圍3.3租賃物的交付與驗(yàn)收第四章：租賃期限4.1租賃期限的確定4.2租賃期限的變更4.3租賃期限的終止第五章：租金及支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整機(jī)制第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償?shù)谄哒拢哼`約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約的處理方式7.3違約的賠償?shù)诎苏拢汉贤淖兏c解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3爭(zhēng)議解決的法律適用第十章：其他約定10.1保密條款10.2通知與送達(dá)10.3不可抗力第十一章：合同的生效11.1合同的簽訂11.2合同的生效條件11.3合同的備案第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于棋牌室房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益的合法、公平實(shí)現(xiàn)。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租棋牌室房屋給乙方使用的所有事宜，包括但不限于房屋的使用、維護(hù)、租金支付等。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人或負(fù)責(zé)人：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并負(fù)責(zé)提供符合約定條件的棋牌室房屋。甲方有義務(wù)保證房屋的正常使用，并在乙方提出合理請(qǐng)求時(shí)提供必要的協(xié)助。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用棋牌室房屋，并按時(shí)支付租金。乙方有義務(wù)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第三章：租賃物3.1租賃物的描述棋牌室房屋位于______，建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施包括______。3.2租賃物的使用范圍乙方應(yīng)將棋牌室房屋用于棋牌娛樂活動(dòng)，不得用于非法活動(dòng)或違反公序良俗的其他活動(dòng)。3.3租賃物的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付乙方使用。乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋交付確認(rèn)書。第四章：租賃期限4.1租賃期限的確定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。4.2租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3租賃期限的終止租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，租賃期限即告終止。第五章：租金及支付方式5.1租金的確定租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。5.2租金的支付方式乙方可選擇以下支付方式之一：a.銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶；b.現(xiàn)金支付給甲方。5.3租金的調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)原則上不作調(diào)整。如遇特殊情況需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行任何可能損害房屋的行為。6.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕工作，確保房屋的正常使用。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.3房屋損壞賠償如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義任何一方不履行或不完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定的行為，均視為違約。7.2違約的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.3違約的賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決的程序雙方應(yīng)遵循法律規(guī)定的程序，依法進(jìn)行爭(zhēng)議解決。9.3爭(zhēng)議解決的法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十章：其他約定10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。10.2通知與送達(dá)雙方應(yīng)保證合同中提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，任何通知或文件的送達(dá)均以合同中的地址為準(zhǔn)。10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十一章：合同的生效11.1合同的簽訂本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的生效條件本合同的生效以雙方履行完畢合同簽訂所需的所有法律手續(xù)為條件。11.3合同的備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將合同副本提交相關(guān)部門備案。第十二章：簽字欄甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______簽訂地點(diǎn)：______以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要繼續(xù)完善。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______12.2乙方簽字乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______12.3簽訂時(shí)間簽訂日期：______年______月______日12.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十三章：附件13.1房屋平面圖13.2房屋設(shè)施設(shè)備清單13.3房屋交付驗(yàn)收表第十四章：附加條款14.1特殊約定14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3其他未盡事宜第十五章：合同的解釋權(quán)15.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第十六章：合同的修改與補(bǔ)充16.1修改程序合同的任何修改均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。16.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七章：合同的終止與續(xù)簽17.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即告終止。17.2合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，續(xù)簽條件應(yīng)另行書面約定。第十八章：違約責(zé)任的進(jìn)一步規(guī)定18.1違約通知違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____天內(nèi)書面通知對(duì)方。18.2違約補(bǔ)救違約方應(yīng)在接到違約通知后____天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。18.3違約賠償計(jì)算違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同規(guī)定計(jì)算。第十九章：爭(zhēng)議解決的進(jìn)一步規(guī)定19.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。19.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)組織或第三方進(jìn)行調(diào)解。19.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，可提交至甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁或人民法院訴訟。第二十章：合同的備案與公示20.1合同備案甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門備案。20.2合同公示甲方應(yīng)在合同簽訂后在棋牌室顯著位置公示合同主要內(nèi)容。第二十一章：合同的生效與失效21.1生效條件合同自雙方簽字蓋章且完成備案手續(xù)之日起生效。21.2失效條件合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商解除或依法解除時(shí)失效。第二十二章：特別條款22.1特殊節(jié)假日租金調(diào)整遇國家法定節(jié)假日，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。22.2特殊事件處理如遇不可抗力或其他特殊事件，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的履行事宜。第二十三章：合同的法律適用23.1適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。23.2法律沖突解決合同條款與法律規(guī)定不一致時(shí)，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第二十四章：通知與送達(dá)方式的補(bǔ)充規(guī)定24.1通知方式雙方可采用書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。24.2送達(dá)地址任何通知或文件的送達(dá)均以合同中提供的地址為準(zhǔn)，除非一方提前書面通知對(duì)方變更地址。第二十五章：合同的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)25.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。25.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)予以尊重并不得侵犯。第二十六章：合同的最終條款26.1完整協(xié)議本合同構(gòu)成雙方就棋牌室房屋租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有口