農村房源出售合同范本

農村房源出售合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的農村房源出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房源及價格1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的農村房源，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方向甲方支付房源購買價格共計人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），上述款項支付方式如下：（1）乙方在簽署本合同之日起七個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金；（2）乙方在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余款項。第二條交付及過戶2.1甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內，將房源交付給乙方使用。交付時，甲方應保證房源符合下列條件：（1）房屋結構完整，設施齊全；（2）房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響乙方合法權益的情形；（3）房屋已辦理包括但不限于水、電、燃氣等各項公共服務設施的接入手續(xù)。2.2乙方應在本合同簽訂后__________個工作日內，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房源過戶手續(xù)。過戶過程中產生的一切費用由乙方承擔。第三條合同的變更和解除3.1在本合同履行過程中，甲乙雙方經協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，并按照本合同約定的方式辦理手續(xù)。3.2乙方未按照本合同約定支付購買價格的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__________%。第四條爭議解決4.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房源所有權證明文件2.房源現(xiàn)狀照片及視頻資料3.房屋買賣合同相關法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的農村房源出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房源及價格1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的農村房源，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方向甲方支付房源購買價格共計人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），上述款項支付方式如下：（1）乙方在簽署本合同之日起七個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金；（2）乙方在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余款項。第二條擔保方職責及權益2.1擔保方作為本合同的第三方主體，為甲方提供房源交易擔保服務，確保乙方的付款及過戶手續(xù)的順利進行。2.2擔保方在本合同簽訂后__________個工作日內，應完成對房源的盡職調查，包括但不限于房源所有權、租賃關系、權屬糾紛等事項的核實。如擔保方在調查過程中發(fā)現(xiàn)房源存在問題，應立即通知甲方，由甲方負責解決。2.3擔保方應在本合同簽訂后__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理房源過戶手續(xù)。過戶過程中產生的一切費用由乙方承擔。2.4擔保方應保證在本合同有效期內，房源交易過程的順利進行，如因擔保方原因導致交易失敗的，擔保方應承擔相應的違約責任。第三條甲方權益保障3.1甲方在本合同簽訂后，有權要求擔保方提供房源交易擔保服務，確保交易安全。3.2甲方有權要求擔保方進行盡職調查，如擔保方未按照約定完成調查，甲方有權解除本合同，并要求擔保方承擔違約責任。3.3甲方在乙方未按照本合同約定支付購買價格的情況下，有權要求擔保方承擔相應的違約責任。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照本合同約定支付購買價格的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__________%。4.2乙方在未完成過戶手續(xù)前，未經甲方同意，不得將房源轉讓或設定抵押等權利限制。4.3乙方在房源交易過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得有違法行為。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及擔保方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________擔保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房源所有權證明文件2.房源現(xiàn)狀照片及視頻資料3.房屋買賣合同相關法律法規(guī)4.擔保方提供的房源交易擔保服務協(xié)議第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供一個安全、可靠的交易環(huán)境，確保交易順利進行。在本合同中，甲方作為出賣人，其權益為主導，通過引入擔保方，增加了甲方權益保障條款，提高了交易的安全性。同時，對乙方設置了違約及限制條款，以保護甲方的利益。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，同時通過與擔保方的合作，降低交易風險，實現(xiàn)房源的順利出售。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的農村房源出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房源及價格1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的農村房源，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方向甲方支付房源購買價格共計人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），上述款項支付方式如下：（1）乙方在簽署本合同之日起七個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金；（2）乙方在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余款項。第二條擔保方職責及權益2.1擔保方作為本合同的第三方主體，為乙方提供房源交易擔保服務，確保甲方的履行及乙方的權益保障。2.2擔保方在本合同簽訂后__________個工作日內，應完成對房源的盡職調查，包括但不限于房源所有權、租賃關系、權屬糾紛等事項的核實。如擔保方在調查過程中發(fā)現(xiàn)房源存在問題，應立即通知乙方，由乙方決定是否繼續(xù)交易。2.3擔保方應在本合同簽訂后__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理房源過戶手續(xù)。過戶過程中產生的一切費用由乙方承擔。2.4擔保方應保證在本合同有效期內，房源交易過程的順利進行，如因擔保方原因導致交易失敗的，擔保方應承擔相應的違約責任。第三條乙方權益保障3.1乙方在本合同簽訂后，有權要求擔保方提供房源交易擔保服務，確保交易安全。3.2乙方有權要求擔保方進行盡職調查，如擔保方未按照約定完成調查，乙方有權解除本合同，并要求擔保方承擔違約責任。3.3乙方在甲方未按照本合同約定交付房源的情況下，有權要求擔保方承擔相應的違約責任。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照本合同約定交付房源的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__________%。4.2甲方在未完成過戶手續(xù)前，未經乙方同意，不得將房源轉讓或設定抵押等權利限制。4.3甲方在房源交易過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得有違法行為。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及擔保方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________擔保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房源所有權證明文件2.