2024采石場使用權(quán)租賃轉(zhuǎn)讓合同

2024采石場使用權(quán)租賃轉(zhuǎn)讓合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同定義第二章：租賃標的2.1采石場概述2.2采石場范圍2.3采石場期限第三章：租賃價格與支付3.1租賃價格3.2支付方式3.3支付期限第四章：租賃程序4.1租賃申請4.2租賃審批4.3租賃登記第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.3共同權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢籂幾h解決7.1爭議處理7.2仲裁條款7.3法律適用第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：附則9.1合同生效9.2合同解釋9.3合同文本第十章：簽署條款10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于采石場使用權(quán)租賃轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，規(guī)范雙方在租賃轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動的合法、合規(guī)、有效進行。1.2合同雙方甲方（出租方）：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______乙方（承租方）：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______1.3合同定義1.3.1采石場使用權(quán)：指甲方依法取得的在特定區(qū)域內(nèi)進行石材開采和利用的權(quán)利。1.3.2租賃轉(zhuǎn)讓：指甲方將其合法擁有的采石場使用權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移給乙方的行為。1.3.3合同期限：指本合同自簽訂之日起至合同約定的終止日期止的有效期間。第二章：租賃標的2.1采石場概述2.1.1甲方同意將其合法擁有的采石場使用權(quán)租賃轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該使用權(quán)。2.1.2采石場包括但不限于礦區(qū)范圍內(nèi)的石材資源開采權(quán)、相關(guān)設(shè)施及設(shè)備的使用權(quán)等。2.2采石場范圍2.2.1租賃轉(zhuǎn)讓的采石場范圍為______省______市______礦區(qū)，具體范圍詳見附件《采石場范圍圖》。2.2.2甲方應(yīng)確保租賃轉(zhuǎn)讓的采石場范圍內(nèi)不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。2.3采石場期限2.3.1租賃轉(zhuǎn)讓的采石場使用權(quán)有效期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3.2乙方應(yīng)在使用權(quán)期限屆滿前______個月，向有關(guān)部門申請續(xù)期，并承擔(dān)相關(guān)費用。第三章：租賃價格與支付3.1租賃價格3.1.1甲乙雙方同意，本次采石場使用權(quán)租賃轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣______元（大寫：______）。3.1.2租賃價格包括但不限于使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費、相關(guān)稅費及其他費用。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租賃價款：3.2.1.1首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)支付租賃價款的______%，即人民幣______元（大寫：______）。3.2.1.2中期款：乙方應(yīng)在租賃審批通過之日起______天內(nèi)支付租賃價款的______%，即人民幣______元（大寫：______）。3.2.1.3尾款：乙方應(yīng)在租賃登記完成之日起______天內(nèi)支付剩余租賃價款，即人民幣______元（大寫：______）。3.3支付期限3.3.1乙方應(yīng)在每次支付款項前______天，向甲方發(fā)出書面支付通知。3.3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后______天內(nèi)，向乙方出具正式收款憑證。第四章：租賃程序4.1租賃申請4.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)，向有關(guān)部門提交采石場使用權(quán)租賃轉(zhuǎn)讓申請。4.1.2乙方應(yīng)配合甲方提供必要的資料和文件，確保租賃轉(zhuǎn)讓申請的順利進行。4.2租賃審批4.2.1甲乙雙方應(yīng)共同努力，爭取在最短時間內(nèi)完成租賃轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)。4.2.2如因任何一方的原因?qū)е伦赓U轉(zhuǎn)讓審批未能通過，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。4.3租賃登記4.3.1甲方應(yīng)在租賃轉(zhuǎn)讓審批通過之日起______天內(nèi)，向有關(guān)部門辦理采石場使用權(quán)租賃轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。4.3.2乙方應(yīng)配合甲方完成租賃轉(zhuǎn)讓登記，并承擔(dān)相關(guān)費用。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按合同約定收取租賃價款。5.1.2甲方應(yīng)確保租賃轉(zhuǎn)讓的采石場使用權(quán)合法、有效，無任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。5.1.3甲方應(yīng)在租賃轉(zhuǎn)讓登記完成后，將相關(guān)資料和文件移交給乙方。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍和期限內(nèi)，依法享有租賃轉(zhuǎn)讓的采石場使用權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按合同約定支付租賃價款，并承擔(dān)相關(guān)稅費及其他費用。5.2.3乙方應(yīng)在采石場使用權(quán)租賃轉(zhuǎn)讓登記完成后，依法進行石材資源的開采和利用。5.3共同權(quán)利與義務(wù)5.3.1甲乙雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，密切合作，共同完成采石場使用權(quán)租賃轉(zhuǎn)讓事宜。5.3.2甲乙雙方應(yīng)對在租賃轉(zhuǎn)讓過程中獲得的商業(yè)秘密和技術(shù)資料嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.1.1甲乙雙方中的任何一方未能履行本合同項下的任何義務(wù)，均視為違約。6.1.2違約行為包括但不限于：未按時支付租賃價款、未按時辦理租賃登記、未按合同約定的范圍和期限行使采石場使用權(quán)等。6.2違約處理6.2.1違約方應(yīng)在收到對方書面通知后______天內(nèi)，采取有效措施糾正違約行為，并賠償因違約行為給對方造成的損失。6.2.2如違約方未能在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失。6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于租賃價款、相關(guān)稅費及其他費用。6.3.2違約方還應(yīng)賠償對方因違約行為導(dǎo)致的間接損失，如商譽損失、業(yè)務(wù)中斷損失等。第七章：爭議解決7.1爭議處理7.1.1甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議。7.1.2如雙方通過協(xié)商未能解決爭議，可將爭議提交雙方共同認可的第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。7.2仲裁條款7.2.1如調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交______仲裁委員會進行仲裁。7.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。7.3法律適用7.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.3.2如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，應(yīng)以法律規(guī)定為準，但不影響其他條款的效力。第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.1.1任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除8.2.1任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對方因合同解除而造成的全部損失。8.3合同終止8.3.1本合同在以下情況下終止：8.3.1.1合同期滿，雙方未續(xù)約；8.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)在______天內(nèi)完成合同項下的所有結(jié)算和交接工作。第九章：附則9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.2合同解釋9.2.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。9.2.2如對本合同的條款有任何爭議，應(yīng)本著公平、公正、合理的原則進行解釋。9.3合同文本9.3.1本合同包括但不限于合同正文、附件、補充協(xié)議等。9.3.2合同附件與本合同正文具有同等法律效力，附件內(nèi)容與正文內(nèi)容不一致時，以附件內(nèi)容為準。第十章：簽署條款10.1