離婚房產(chǎn)給未成年孩子(2024版)

離婚房產(chǎn)給未成年孩子(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：雙方聲明2.1甲方聲明2.2乙方聲明2.3未成年孩子情況說明第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)詳細(xì)描述3.2房產(chǎn)權(quán)屬現(xiàn)狀3.3房產(chǎn)評估與價值第四章：房產(chǎn)贈與4.1贈與房產(chǎn)的目的4.2贈與的條件4.3贈與的法律效力第五章：房產(chǎn)管理5.1房產(chǎn)日常管理5.2房產(chǎn)收益分配5.3房產(chǎn)維護(hù)與修繕第六章：房產(chǎn)權(quán)屬變更6.1權(quán)屬變更程序6.2權(quán)屬變更所需材料6.3權(quán)屬變更的時間節(jié)點第七章：撫養(yǎng)與教育7.1未成年孩子的撫養(yǎng)責(zé)任7.2教育費用的承擔(dān)7.3孩子權(quán)益的保障第八章：違約責(zé)任8.1違約情形的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ诰耪拢籂幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同變更的規(guī)定10.3合同終止的條件第十一章：其他約定11.1特殊事項的約定11.2合同的解釋權(quán)11.3附加條款第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3未成年孩子法定代理人簽字12.4簽訂時間12.5簽訂地點合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方離婚后，將共有房產(chǎn)贈與未成年孩子，并規(guī)定相關(guān)權(quán)利義務(wù)。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方離婚后，對未成年孩子房產(chǎn)贈與的所有相關(guān)事宜。第二章：雙方聲明2.1甲方聲明甲方聲明已充分理解本合同內(nèi)容，并自愿按照合同約定履行義務(wù)。2.2乙方聲明乙方聲明已充分理解本合同內(nèi)容，并自愿按照合同約定履行義務(wù)。2.3未成年孩子情況說明未成年孩子姓名：，性別：，出生日期：，與甲乙雙方的關(guān)系：。第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)詳細(xì)描述房產(chǎn)位于______，建筑面積______平方米，房產(chǎn)證號：______。3.2房產(chǎn)權(quán)屬現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前權(quán)屬于甲方和乙方共同所有。3.3房產(chǎn)評估與價值房產(chǎn)經(jīng)評估，其市場價值為______元。3.3.1評估機(jī)構(gòu)選擇房產(chǎn)評估由甲乙雙方共同選定的具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。3.3.2評估結(jié)果的確認(rèn)甲乙雙方對評估結(jié)果予以認(rèn)可，并同意作為房產(chǎn)贈與的基準(zhǔn)價值。第四章：房產(chǎn)贈與4.1贈與房產(chǎn)的目的甲乙雙方同意將房產(chǎn)贈與未成年孩子，以保障其居住和生活需要。4.2贈與的條件贈與的條件包括但不限于未成年孩子的生活、教育等基本需求得到滿足。4.3贈與的法律效力房產(chǎn)一旦贈與，即成為未成年孩子的合法財產(chǎn)，甲乙雙方不得擅自處分。4.3.1贈與的不可撤銷性除非未成年孩子同意，否則甲乙雙方不得撤銷贈與。4.3.2贈與的公示要求房產(chǎn)贈與需依法辦理相關(guān)手續(xù)，并進(jìn)行公示。第五章：房產(chǎn)管理5.1房產(chǎn)日常管理房產(chǎn)的日常管理由______負(fù)責(zé)，包括物業(yè)管理費的繳納、房屋維護(hù)等。5.2房產(chǎn)收益分配房產(chǎn)所產(chǎn)生的租金等收益，由______管理和使用，優(yōu)先用于未成年孩子的生活和教育支出。5.3房產(chǎn)維護(hù)與修繕房產(chǎn)的維護(hù)和修繕由______負(fù)責(zé)，相關(guān)費用由______承擔(dān)。5.3.1管理責(zé)任的明確明確房產(chǎn)管理的具體責(zé)任和要求。5.3.2收益使用的規(guī)范規(guī)定房產(chǎn)收益的使用范圍和限制。5.3.3維護(hù)與修繕的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定房產(chǎn)維護(hù)和修繕的標(biāo)準(zhǔn)和程序。（以下無正文）第六章：房產(chǎn)權(quán)屬變更6.1權(quán)屬變更程序房產(chǎn)權(quán)屬變更應(yīng)按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行，包括但不限于房產(chǎn)過戶登記等。6.2權(quán)屬變更所需材料權(quán)屬變更需提交的材料包括房產(chǎn)證、贈與合同、雙方身份證明等。6.3權(quán)屬變更的時間節(jié)點權(quán)屬變更應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)完成。6.3.1變更程序的具體步驟詳細(xì)列明權(quán)屬變更的每一個步驟及其要求。6.3.2材料準(zhǔn)備的責(zé)任分配明確甲乙雙方在材料準(zhǔn)備中的責(zé)任和義務(wù)。6.3.3變更延誤的責(zé)任若因一方原因?qū)е聶?quán)屬變更延誤，應(yīng)明確責(zé)任承擔(dān)方式。第七章：撫養(yǎng)與教育7.1未成年孩子的撫養(yǎng)責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)未成年孩子的撫養(yǎng)責(zé)任，確保其健康成長。7.2教育費用的承擔(dān)未成年孩子的教育費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體比例為______。7.3孩子權(quán)益的保障甲乙雙方應(yīng)保障未成年孩子的合法權(quán)益，包括居住權(quán)、受教育權(quán)等。7.3.1撫養(yǎng)責(zé)任的具體內(nèi)容明確甲乙雙方在撫養(yǎng)中的職責(zé)和要求。7.3.2教育費用的分擔(dān)方式詳細(xì)說明教育費用的分擔(dān)比例和支付方式。7.3.3權(quán)益保障的監(jiān)督機(jī)制設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，確保未成年孩子的權(quán)益得到實際保障。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形的界定一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、恢復(fù)原狀等。8.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償?shù)臄?shù)額根據(jù)實際損失和合同約定計算。8.3.1違約情形的具體描述列舉違約的具體情形和相應(yīng)的法律后果。8.3.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容明確違約方需承擔(dān)的責(zé)任類型和范圍。8.3.3賠償數(shù)額的確定方法說明賠償數(shù)額的計算公式和確定原則。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。9.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3.1協(xié)商解決的原則明確協(xié)商解決爭議時應(yīng)遵循的原則和程序。9.3.2仲裁和訴訟的途徑介紹仲裁和訴訟的具體途徑和條件。9.3.3管轄法院的確定明確爭議解決的管轄法院。第十章：合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更的規(guī)定合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3合同終止的條件明確合同終止的條件，如履行完畢、協(xié)商一致解除等。10.3.1生效條件的確認(rèn)雙方簽字蓋章的具體要求和程序。10.3.2變更協(xié)議的注意事項變更合同時需注意的事項和可能產(chǎn)生的影響。10.3.3合同終止的法律后果合同終止后雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系及后續(xù)處理。第十一章：其他約定11.1特殊事項的約定雙方可就未盡事宜作出特別約定。11.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。11.3附加條款本合同的附加條款與本合同具有同等法律效力。11.3.1特殊事項的具體內(nèi)容詳細(xì)說明雙方就特殊事項的具體約定。11.3.2解釋權(quán)的行使條件明確合同解釋權(quán)的行使條件和程序。11.3.3附加條款的制定和效力附加條款的制定、效力和使用范圍。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（簽字）：______12.2乙方簽字乙方（簽字）：______12.3未成年孩子法定代理人簽字法定代理人（簽字）：______12.4