2024版二手房購房定金協(xié)議范文

2024版二手房購房定金協(xié)議范文合同目錄第一章：協(xié)議概述1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同效力第二章：甲方信息2.1甲方基本信息2.2甲方權(quán)利與義務(wù)2.3甲方聯(lián)系方式第三章：乙方信息3.1乙方基本信息3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3乙方聯(lián)系方式第四章：房屋信息4.1房屋基本情況4.2房屋權(quán)屬情況4.3房屋現(xiàn)狀描述第五章：定金條款5.1定金金額及支付方式5.2定金支付時(shí)間5.3定金的法律效力第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理方式第七章：協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更7.2協(xié)議解除7.3協(xié)議解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章：其他條款9.1附加條款9.2協(xié)議的解釋權(quán)9.3協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：協(xié)議概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就二手房購買過程中定金支付的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。1.2合同性質(zhì)本合同為定金協(xié)議，是二手房買賣合同的前置協(xié)議，具有法律約束力。1.3合同效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。第二章：甲方信息2.1甲方基本信息甲方（賣方）名稱：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系地址：______。2.2甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取定金，并在合同約定的條件下出售房屋。甲方有義務(wù)保證房屋信息的真實(shí)性，不得隱瞞房屋的任何重大缺陷。2.3甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：，電子郵箱：。第三章：乙方信息3.1乙方基本信息乙方（買方）名稱：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系地址：______。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在支付定金后，按照合同約定的條件購買房屋。乙方有義務(wù)按照約定支付定金，并在合同約定的條件下完成房屋購買。3.3乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系電話：，電子郵箱：。第四章：房屋信息4.1房屋基本情況房屋坐落：______，建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：。4.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號(hào)：，土地使用權(quán)證號(hào)：，房屋所有權(quán)人：______。4.3房屋現(xiàn)狀描述房屋目前使用狀況：，裝修情況：，附帶設(shè)施：______。第五章：定金條款5.1定金金額及支付方式乙方同意支付定金金額為人民幣（大寫）：元整（￥），支付方式為：______。5.2定金支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定賬戶。5.3定金的法律效力定金一旦支付，即表示乙方對(duì)購買該房屋的承諾，甲方在收到定金后，不得將房屋出售給第三方。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形若甲方在收到定金后將房屋出售給第三方，或乙方在支付定金后不購買房屋，均視為違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為定金金額的______%。6.3違約處理方式違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。第七章：協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2協(xié)議解除雙方均可在合同履行過程中提出解除合同，但需提前______天書面通知對(duì)方。7.3協(xié)議解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章：其他條款9.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并作為本合同不可分割的一部分。9.2協(xié)議的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。9.3協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章：簽字欄10.1甲方簽字：______日期：______10.2乙方簽字：______日期：______10.3簽訂時(shí)間：______10.4簽訂地點(diǎn)：______第十章：簽字欄10.1甲方簽字：，日期：10.2乙方簽字：，日期：10.3簽訂時(shí)間：______10.4簽訂地點(diǎn)：______第十一章：合同的生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，除非法律另有規(guī)定。11.2終止條件本合同在以下情況下終止：a)雙方履行完畢合同義務(wù)；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)合同目的無法實(shí)現(xiàn)。11.3終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理合同終止后的權(quán)利義務(wù)。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：，乙方送達(dá)地址：。12.3變更通知任何一方變更通知或送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。13.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的所有損失。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需要延期履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。14.3不可抗力的免責(zé)因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十五章：附加條款15.1附加條款的效力附加條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2附加條款的內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定附加條款。15.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十六章：合同的解釋16.1解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。16.2解釋爭(zhēng)議對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先協(xié)商解決。16.3解釋的最終效力合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第十七章：合同的修改與補(bǔ)充17.1修改與補(bǔ)充的條件合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)基于雙方的協(xié)商一致。17.2修改與補(bǔ)充的形式合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的一部分。17.3修改與補(bǔ)充的效力合同的修改與補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。第十八章：其他18.1合同的完整性本合同包含所有雙方關(guān)于本交易的條款和條件，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。18.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。18.3合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______電子郵箱：______