共同買房合同范本

共同買房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________單元__________層__________號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.3房屋用途：住宅。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，本房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元，甲方應(yīng)按照以下方式支付：（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元；（2）自房屋交付之日起，按照下列方式支付：a)每月支付人民幣_(tái)_________元，共計(jì)支付____個(gè)月；b)每季度支付人民幣_(tái)_________元，共計(jì)支付____個(gè)季度；c)每年支付人民幣_(tái)_________元，共計(jì)支付____年。2.4甲方未按約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的____%。三、房屋交付及過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全；（2）房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施完好，無(wú)遺留問(wèn)題；（3）水、電、燃?xì)?、供暖等公共事業(yè)費(fèi)用已結(jié)清；（4）物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用已結(jié)清。3.2房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。甲方應(yīng)提供必要的證件和資料，配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，不得隨意變更和解除。確需變更或解除的，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.2甲方逾期支付房款，乙方有權(quán)解除本合同。4.3乙方逾期交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.附屬設(shè)施設(shè)備清單5.物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清單6.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并為確保甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保方，就甲方購(gòu)買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________單元__________層__________號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.3房屋用途：住宅。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，本房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元，甲方應(yīng)按照以下方式支付：（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元；（2）自房屋交付之日起，按照下列方式支付：a)每月支付人民幣_(tái)_________元，共計(jì)支付____個(gè)月；b)每季度支付人民幣_(tái)_________元，共計(jì)支付____個(gè)季度；c)每年支付人民幣_(tái)_________元，共計(jì)支付____年。2.4甲方未按約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的____%。三、房屋交付及過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全；（2）房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施完好，無(wú)遺留問(wèn)題；（3）水、電、燃?xì)?、供暖等公共事業(yè)費(fèi)用已結(jié)清；（4）物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用已結(jié)清。3.2房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。甲方應(yīng)提供必要的證件和資料，配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、第三方擔(dān)保方丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害。4.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方未能按約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3在甲方支付房款后，丙方負(fù)責(zé)向乙方支付房款，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。五、甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付符合要求的房屋。5.2甲方有權(quán)要求丙方履行第三方擔(dān)保方的職責(zé)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.3甲方在支付房款后，有權(quán)要求乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未能按照合同約定交付房屋，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房款的____%。6.2乙方未能按照合同約定履行過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房款的____%。6.3乙方在房屋交易過(guò)程中，如出現(xiàn)違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在房屋交易過(guò)程中得到充分保障。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具有豐富的風(fēng)險(xiǎn)控制和處理經(jīng)驗(yàn)，能夠有效監(jiān)督乙方的履行行為，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范房屋交易市場(chǎng)，提高交易的安全性，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為買方，在房屋交易中處于弱勢(shì)地位，引入第三方擔(dān)保方丙方，使甲方在交易過(guò)程中享有更多的權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害，使甲方能夠安心購(gòu)買房屋。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范房屋交易市場(chǎng)，提高交易的安全性，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方（蓋章）：第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)共同投資合同范本甲方（投資方）：__________乙方（運(yùn)營(yíng)方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并為確保乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)管方，就甲方投資乙方項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：__________。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。1.3項(xiàng)目用途：__________。二、投資金額及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目總投資金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付投資款人民幣_(tái)_________元。2.3投資款支付后，甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況。三、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及管理3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)按照合同約定使用投資款，確保投資款的合理使用。四、第三方監(jiān)管方丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)益不受損害。4.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照合同約定履行投資義務(wù)，如甲方未能按約定履行投資義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3在甲方支付投資款后，丙方負(fù)責(zé)向乙方支付投資款，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)審批過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。五、甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理。5.2甲方有權(quán)要求丙方履行第三方監(jiān)管方的職責(zé)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.3甲方在支付投資款后，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用投資款，并將投資收益按照約定分配給甲方。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未能按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為投資款的____%。6.2乙方未能按照合同約定使用投資款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為投資款的____%。6.3乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如出現(xiàn)違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的權(quán)益在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中得到充分保障。丙方作為專業(yè)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，具有豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，能夠有效監(jiān)督甲方的履行行為，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)，提高項(xiàng)目的成功率，促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為運(yùn)營(yíng)方，在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中處