2024版房地產(chǎn)估價(jià)委托合同范本

2024版房地產(chǎn)估價(jià)委托合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合同主體2.1甲方（委托方）2.2乙方（估價(jià)方）2.3雙方基本信息第三章：估價(jià)對(duì)象與范圍3.1估價(jià)對(duì)象描述3.2估價(jià)范圍3.3估價(jià)目的第四章：估價(jià)服務(wù)內(nèi)容與要求4.1估價(jià)服務(wù)內(nèi)容4.2估價(jià)服務(wù)要求4.3估價(jià)方法與標(biāo)準(zhǔn)第五章：合同價(jià)款與支付方式5.1估價(jià)服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六章：合同期限與工作進(jìn)度6.1合同期限6.2工作進(jìn)度安排6.3交付時(shí)間第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3共同權(quán)利與義務(wù)第八章：質(zhì)量保證與責(zé)任8.1質(zhì)量保證8.2質(zhì)量責(zé)任8.3質(zhì)量異議處理第九章：合同變更、續(xù)簽與終止9.1合同變更9.2合同續(xù)簽9.3合同終止第十章：違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任10.3賠償范圍第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3適用法律第十二章：其他約定12.1保密協(xié)議12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.3通知與送達(dá)第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方接受甲方委托，對(duì)特定房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)的業(yè)務(wù)。1.3合同定義本合同中的特殊術(shù)語(yǔ)和表達(dá)，其含義以本合同附件中的相關(guān)定義為準(zhǔn)。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）甲方是依法設(shè)立并擁有委托房地產(chǎn)估價(jià)權(quán)利的個(gè)人或組織。2.2乙方（估價(jià)方）乙方是依法注冊(cè)成立，具備房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。2.3雙方基本信息甲方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。乙方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。第三章：估價(jià)對(duì)象與范圍3.1估價(jià)對(duì)象描述乙方將對(duì)甲方擁有或委托的位于______的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。3.2估價(jià)范圍估價(jià)范圍包括但不限于土地、建筑物、附著物等。3.3估價(jià)目的本次估價(jià)旨在______（例如：交易、抵押、征稅等）。第四章：估價(jià)服務(wù)內(nèi)容與要求4.1估價(jià)服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查、市場(chǎng)分析、估價(jià)報(bào)告編制等估價(jià)服務(wù)。4.2估價(jià)服務(wù)要求乙方應(yīng)保證估價(jià)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和準(zhǔn)確性，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3估價(jià)方法與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等估價(jià)方法，并依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估價(jià)。第五章：合同價(jià)款與支付方式5.1估價(jià)服務(wù)費(fèi)用乙方完成估價(jià)服務(wù)后，甲方應(yīng)支付的費(fèi)用總額為_(kāi)_____。5.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，通過(guò)______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)條件變化或其他不可預(yù)見(jiàn)因素，雙方可協(xié)商調(diào)整估價(jià)服務(wù)費(fèi)用。第六章：合同期限與工作進(jìn)度6.1合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2工作進(jìn)度安排乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，合理安排工作進(jìn)度，確保按時(shí)完成估價(jià)服務(wù)。6.3交付時(shí)間乙方應(yīng)于______年______月______日前，向甲方交付正式的估價(jià)報(bào)告。第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)獲得符合約定要求的估價(jià)服務(wù)。7.1.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和資料，確保乙方順利進(jìn)行估價(jià)工作。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取估價(jià)服務(wù)費(fèi)用。7.2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成估價(jià)服務(wù)。7.3共同權(quán)利與義務(wù)7.3.1雙方應(yīng)共同遵守合同約定，保證合同的順利履行。7.3.2雙方應(yīng)相互尊重，維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。第八章：質(zhì)量保證與責(zé)任8.1質(zhì)量保證乙方保證提供的估價(jià)服務(wù)和報(bào)告內(nèi)容客觀、公正、準(zhǔn)確，并符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2質(zhì)量責(zé)任8.2.1如乙方提供的估價(jià)報(bào)告存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方提出異議后______天內(nèi)進(jìn)行修正。8.2.2乙方對(duì)估價(jià)報(bào)告的準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3質(zhì)量異議處理甲方對(duì)估價(jià)報(bào)告有異議的，應(yīng)在收到報(bào)告后______天內(nèi)提出書(shū)面異議，乙方應(yīng)在收到異議后及時(shí)處理。第九章：合同變更、續(xù)簽與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。雙方同意的變更應(yīng)以書(shū)面形式確定。9.2合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，續(xù)簽合同應(yīng)遵循本合同的原則和條件。9.3合同終止9.3.1合同期滿自然終止。9.3.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面終止合同。第十章：違約責(zé)任10.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。10.3賠償范圍賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。11.3適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章：其他約定12.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方提供的估價(jià)報(bào)告及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.3通知與送達(dá)方式雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方代表（簽字）：______日期：______甲方蓋章：______法定代表人（簽字）：______13.2乙方簽字乙方代表（簽字）：_____