郵政房貸合同范本

郵政房貸合同范本合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方提供個(gè)人住房貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整的貸款，用于購買位于__________的房產(chǎn)。1.2乙方承諾貸款僅用于購買房產(chǎn)，不得用于其他用途。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方采取等額本息還款方式，按月還本付息，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整。2.3乙方應(yīng)在每月還款日（遇節(jié)假日順延）前將還款金額劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。第三條利率與費(fèi)用3.1貸款年利率為____%，按中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)貸款期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于貸款評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第四條擔(dān)保與抵押4.1乙方同意將購買的房產(chǎn)抵押給甲方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。4.2甲方有權(quán)依法處置抵押物，以優(yōu)先受償乙方未償還的貸款本息及費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方法律責(zé)任。5.2乙方未按約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)依法追究乙方法律責(zé)任，并計(jì)收逾期罰息。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)買賣合同2.貸款人身份證明3.借款人身份證明4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.貸款申請(qǐng)表6.貸款審批文件7.其他與貸款有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方提供個(gè)人住房貸款事宜，并丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整的貸款，用于購買位于__________的房產(chǎn)。1.2乙方承諾貸款僅用于購買房產(chǎn)，不得用于其他用途。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方采取等額本息還款方式，按月還本付息，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整。2.3乙方應(yīng)在每月還款日（遇節(jié)假日順延）前將還款金額劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。第三條利率與費(fèi)用3.1貸款年利率為____%，按中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)貸款期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于貸款評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第四條擔(dān)保與抵押4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方償還貸款本息及費(fèi)用提供連帶責(zé)任保證。4.2乙方同意將購買的房產(chǎn)抵押給甲方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。4.3甲方有權(quán)依法處置抵押物，以優(yōu)先受償乙方未償還的貸款本息及費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利與乙方義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于購買房產(chǎn)。5.2甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和本合同約定，追究乙方的違約責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用貸款，并按時(shí)還款。5.4乙方不得以任何理由延遲還款或減少還款金額。第六條違約責(zé)任與限制條款6.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方法律責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)依法追究乙方法律責(zé)任，并計(jì)收逾期罰息。6.3乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4乙方同意在貸款期間，不得轉(zhuǎn)讓或抵押抵押物，不得以任何方式處分抵押物。第七條第三方主體權(quán)益7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方償還貸款本息及費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2丙方應(yīng)在乙方未按約定還款時(shí)，按照甲方的要求履行還款義務(wù)。7.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)狀況證明，以確保乙方具備還款能力。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)買賣合同2.貸款人身份證明3.借款人身份證明4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.貸款申請(qǐng)表6.貸款審批文件7.其他與貸款有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，降低甲方貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，可以增強(qiáng)乙方還款的積極性，確保貸款用于購買房產(chǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款的安全性和合規(guī)性，通過與第三方合作，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的貸款使用情況，保障甲方的利益。同時(shí)，甲方作為貸款人，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)利和限制條款，以保障甲方的權(quán)益優(yōu)先，確保貸款的正?；厥?。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方為專業(yè)金融機(jī)構(gòu)，具備貸款資質(zhì)，愿意向乙方提供購房貸款；乙方具備購房需求，愿意接受甲方的貸款；丙方為具備擔(dān)保資質(zhì)的企業(yè)，愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保，三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整的貸款，用于購買位于__________的房產(chǎn)。1.2乙方承諾貸款僅用于購買房產(chǎn)，不得用于其他用途。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方采取等額本息還款方式，按月還本付息，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整。2.3乙方應(yīng)在每月還款日（遇節(jié)假日順延）前將還款金額劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。第三條利率與費(fèi)用3.1貸款年利率為____%，按中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)貸款期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于貸款評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第四條擔(dān)保與抵押4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方償還貸款本息及費(fèi)用提供連帶責(zé)任保證。4.2乙方同意將購買的房產(chǎn)抵押給甲方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。4.3甲方有權(quán)依法處置抵押物，以優(yōu)先受償乙方未償還的貸款本息及費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利與甲方義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款購買房產(chǎn)。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。5.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)享受稅收優(yōu)惠等政策。5.4甲方不得擅自變更貸款條款，不得提前收回貸款。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照合同約定提供貸款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照合同約定利率提供貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付差額。6.3甲方未按照合同約定時(shí)間發(fā)放貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延利息。6.4甲方在合同履行過程中，不得損害乙方合法權(quán)益。第七條第三方主體權(quán)益7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方償還貸款本息及費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)狀況證明，以確保乙方具備還款能力。7.3丙方在乙方未按約定還款時(shí)，按照甲方的要求履行還款義務(wù)。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)買賣合同2.貸款人身份證明3.借款人身份證明4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.貸款申請(qǐng)表6.