自住商品房出售合同范本

自住商品房出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]出賣人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]注冊地址：[填寫甲方注冊地址]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫甲方營業(yè)執(zhí)照號]通訊地址：[填寫甲方通訊地址]郵政編碼：[填寫甲方郵政編碼]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]買受人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]注冊地址：[填寫乙方注冊地址]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫乙方營業(yè)執(zhí)照號，如適用]通訊地址：[填寫乙方通訊地址]郵政編碼：[填寫乙方郵政編碼]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的[填寫房屋面積]平方米的自住商品房（以下簡稱該房屋）的完全所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售給乙方的該房屋，位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號[填寫房屋棟號]單元[填寫房屋樓層]層[填寫房屋房號]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]。第二條購買價格2.1雙方同意，乙方購買該房屋的總價為人民幣[填寫總價金額]元整（大寫：[填寫總價金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述房價款一次性支付給甲方。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，該房屋應(yīng)符合以下條件：（1）該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢；（2）該房屋不存在任何法律糾紛、抵押、租賃等影響乙方所有權(quán)的情形；（3）該房屋的現(xiàn)狀與甲方提供的房屋狀況說明一致。3.2雙方應(yīng)自房屋交付之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.1雙方同意，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時產(chǎn)生的稅費，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)部分。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房價款的[填寫違約金比例]%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出賣人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]注冊地址：[填寫甲方注冊地址]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫甲方營業(yè)執(zhí)照號]通訊地址：[填寫甲方通訊地址]郵政編碼：[填寫甲方郵政編碼]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]買受人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]注冊地址：[填寫乙方注冊地址]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫乙方營業(yè)執(zhí)照號，如適用]通訊地址：[填寫乙方通訊地址]郵政編碼：[填寫乙方郵政編碼]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保人（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]注冊地址：[填寫丙方注冊地址]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號]通訊地址：[填寫丙方通訊地址]郵政編碼：[填寫丙方郵政編碼]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的[填寫房屋面積]平方米的自住商品房（以下簡稱該房屋）的完全所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為擔(dān)保人，愿意就乙方的履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述[同第一條內(nèi)容，略]第二條購買價格[同第二條內(nèi)容，略]第三條交付及辦理過戶手續(xù)[同第三條內(nèi)容，略][同第四條內(nèi)容，略]第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價款的[填寫違約金比例]%。5.2丙方作為擔(dān)保人，如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)直接向丙方追償。5.3甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付房價款。6.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。6.3甲方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的協(xié)助。6.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定維護和保管該房屋。第七條丙方的責(zé)任和義務(wù)7.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。7.2丙方在乙方違約時，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3丙方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入作為第三方主體，旨在為乙方的履行提供保障，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。8.2丙方的介入可以增加合同的信任度，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。8.3丙方的介入有助于解決甲方與乙方之間的爭議，維護合同的穩(wěn)定性和可靠性。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出賣人，有權(quán)要求乙方按照本合同的約定購買房屋。9.2甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保其權(quán)益的實現(xiàn)，包括但不限于房價款的支付、房屋的交付和過戶手續(xù)的辦理。9.3甲方為主導(dǎo)本合同的意義在于保護其作為房屋所有者的合法權(quán)益，確保交易的順利進行。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同相關(guān)的文件通過第三方主體丙方的介入，本合同更加嚴(yán)謹(jǐn)和具有約束力。甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了更好的保障。丙方的介入不僅增加了合同的可信度，還有助于解決爭議，維護合同的穩(wěn)定性和可靠性。本合同的目的在于確保甲方的權(quán)益實現(xiàn)，保護甲方的合法權(quán)益，確保交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)自住商品房購買合同范本出賣人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]注冊地址：[填寫甲方注冊地址]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫甲方營業(yè)執(zhí)照號]通訊地址：[填寫甲方通訊地址]郵政編碼：[填寫甲方郵政編碼]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]買受人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]注冊地址：[填寫乙方注冊地址]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫乙方營業(yè)執(zhí)照號，如適用]通訊地址：[填寫乙方通訊地址]郵政編碼：[填寫乙方郵政編碼]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保人（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]注冊地址：[填寫丙方注冊地址]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號]通訊地址：[填寫丙方通訊地址]郵政編碼：[填寫丙方郵政編碼]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方作為自住商品房的出賣人，擁有位于[填寫房屋地址]的[填寫房屋面積]平方米的自住商品房（以下簡稱該房屋）的完全所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為擔(dān)保人，愿意就甲方的履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述[同第一條內(nèi)容，略]第二條購買價格[同第二條內(nèi)容，略]第三條交付及辦理過戶手續(xù)[同第三條內(nèi)容，略][同第四條內(nèi)容，略]第五條甲方違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價款的[填寫違約金比例]%。5.2丙方作為擔(dān)保人，如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)直接向丙方追償。5.3乙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付該房屋。6.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。6.3乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的協(xié)助。6.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供該房屋的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。第七條丙方的責(zé)任和義務(wù)7.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。7.2丙方在甲方違約時，應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3丙方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入作為第三方主體，旨在為甲方的履行提供保障，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。8.2丙方的介入可以增加合同的信任度，降低乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。8.3丙方的介入有助于解決甲方與乙方之間的爭議，維護合同的穩(wěn)定性和可靠性。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為買受人，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定出售房屋。9.2乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保其權(quán)益的實現(xiàn)，包括但不限于房價款的支付、房屋的交付和過戶手續(xù)的辦理。9.3乙方為主導(dǎo)本合同的意義在于保護其作為購房者的合法權(quán)益，確保交易的順利進行。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3