抵押擔(dān)保合同參考模板2024年

抵押擔(dān)保合同參考模板2024年抵押擔(dān)保合同合同編號(hào)：________甲方（抵押權(quán)人）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方（抵押人）：________地址：________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________聯(lián)系電話：________丙方（債務(wù)人）：________地址：________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方與丙方于_______年_______月_______日簽訂了編號(hào)為_______的《借款合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），丙方為該合同項(xiàng)下的債務(wù)人。為了保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方愿意以其所有的財(cái)產(chǎn)為丙方在主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本抵押擔(dān)保合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。第一條抵押物1.1乙方同意以其所有的以下財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為丙方在主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保：財(cái)產(chǎn)名稱：_______財(cái)產(chǎn)所在地：_______財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明：_______財(cái)產(chǎn)價(jià)值：_______元1.2乙方保證抵押物為其合法所有，且未被查封、扣押、凍結(jié)或設(shè)定其他任何形式的擔(dān)保。第二條抵押擔(dān)保的范圍2.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于：主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)本金；主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)利息；因丙方違約而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金；甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)所支付的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。第三條抵押物的交付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將抵押物及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方保管。3.2甲方收到抵押物及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條抵押物的保管4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物及相關(guān)權(quán)屬證明文件，不得擅自使用、處分或允許他人使用、處分。4.2甲方應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，確保其價(jià)值不因保管不善而減少。第五條抵押物的保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的價(jià)值。5.2保險(xiǎn)單應(yīng)明確載明甲方為保險(xiǎn)金的第一受益人。第六條債務(wù)的履行6.1丙方應(yīng)按照主合同的約定，及時(shí)、足額履行債務(wù)。6.2丙方履行債務(wù)后，甲方應(yīng)將抵押物及相關(guān)權(quán)屬證明文件返還給乙方，并協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)注銷登記手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1如丙方未按主合同約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)交付抵押物或未妥善保管抵押物，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。8.2如需變更或解除本合同，應(yīng)由三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由三方協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同的份數(shù)11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日丙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十二條附件12.1本合同的附件包括但不限于以下文件：抵押物的權(quán)屬證明文件；抵押物的評(píng)估報(bào)告；保險(xiǎn)單及保險(xiǎn)合同；其他與本合同相關(guān)的文件。12.2附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條違約行為及認(rèn)定13.1違約行為包括但不限于：丙方未按主合同約定履行債務(wù)；乙方未按本合同約定交付抵押物或未妥善保管抵押物；任何一方擅自變更或解除本合同。13.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)本合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第十四條法律名詞及解釋14.1本合同中的法律名詞，按照《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。14.2抵押權(quán)：指抵押權(quán)人對(duì)抵押物享有的，為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而對(duì)抵押物進(jìn)行處分的權(quán)利。14.3債務(wù)人：指在主合同項(xiàng)下負(fù)有償還債務(wù)義務(wù)的一方。14.4抵押人：指以其財(cái)產(chǎn)為債務(wù)人的債務(wù)提供擔(dān)保的一方。第十五條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法15.1在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，三方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。15.2如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。15.3對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的問(wèn)題，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十六條所有應(yīng)用場(chǎng)景16.1本合同適用于以下場(chǎng)景：企業(yè)間借貸關(guān)系中的抵押擔(dān)保；個(gè)人與企業(yè)間借貸關(guān)系中的抵押擔(dān)保；個(gè)人間借貸關(guān)系中的抵押擔(dān)保；其他需要設(shè)立抵押擔(dān)保的法律關(guān)系。附件一：抵押物清單抵押物名稱：_______規(guī)格型號(hào)：_______數(shù)量：_______購(gòu)置日期：_______購(gòu)置價(jià)值：_______目前評(píng)估價(jià)值：_______存放地點(diǎn)：_______權(quán)屬證明：_______其他說(shuō)明：_______附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______評(píng)估日期：_______評(píng)估方法：_______評(píng)估結(jié)果：_______評(píng)估報(bào)告有效期：_______評(píng)估師簽字：_______附件三：保險(xiǎn)單及保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)公司名稱：_______保險(xiǎn)單號(hào)：_______保險(xiǎn)期限：_______保險(xiǎn)金額：_______保險(xiǎn)責(zé)任范圍：_______保險(xiǎn)合同條款：_______保險(xiǎn)金支付條件：_______違約行為及認(rèn)定說(shuō)明未按時(shí)履行債務(wù)：丙方未在約定期限內(nèi)償還債務(wù)本金或利息。抵押物權(quán)屬問(wèn)題：乙方提供的抵押物存在權(quán)屬爭(zhēng)議或被查封、扣押。抵押物價(jià)值減少：由于乙方保管不善，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少。擅自處分抵押物：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處分抵押物。法律名詞解釋抵押權(quán)：根據(jù)法律規(guī)定，債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或第三人提供的擔(dān)保物，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債務(wù)人：在借貸關(guān)系中，有償還債務(wù)義務(wù)的一方。抵押人：提供財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)擔(dān)保的一方。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法債務(wù)人無(wú)力償還：可通過(guò)協(xié)商延期還款、減免部分債務(wù)或轉(zhuǎn)讓債務(wù)等方式解決。抵押物權(quán)屬不清：可申請(qǐng)法院確認(rèn)權(quán)屬，或通過(guò)和解、調(diào)解解決爭(zhēng)議。抵押物價(jià)值波動(dòng)：可通過(guò)重新評(píng)估抵押物價(jià)值，調(diào)整債務(wù)金額或追加擔(dān)保。法