建筑施工協(xié)作草案：2024版框架合同樣例

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑施工協(xié)作草案：2024版框架合同樣例本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的第三方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3付款方式3.4付款進(jìn)度3.5質(zhì)保金第四條合同履行4.1乙方義務(wù)4.2甲方義務(wù)4.3工程進(jìn)度4.4工程變更4.5工程質(zhì)量4.6安全事故處理第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期5.3延長合同期限的條件第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償金額及方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)7.3仲裁費(fèi)用第八條合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3解除合同后的責(zé)任處理第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的賠償?shù)谑畻l法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1合同的修改和補(bǔ)充11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的終止第十二條附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3工程量清單12.4其他重要文件第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑施工有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同中所涉及的第三方：×××材料供應(yīng)有限公司第三方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、裝修工程、安裝工程、綠化工程等2.5工程預(yù)算：總預(yù)算金額為××萬元人民幣第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為××萬元人民幣（大寫：人民幣××萬元整）3.2價(jià)格調(diào)整條件：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格3.3付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款3.4付款進(jìn)度：甲方根據(jù)乙方完成的工程進(jìn)度，按照合同約定的付款比例進(jìn)行付款3.5質(zhì)保金：合同總價(jià)款的5%作為質(zhì)保金，工程驗(yàn)收合格后支付第四條合同履行4.1乙方義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等要求，完成本工程的施工任務(wù)4.2甲方義務(wù)：提供合格的施工場地，及時(shí)支付工程款項(xiàng)，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題4.3工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.4工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整4.5工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任4.6安全事故處理：施工過程中發(fā)生的安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按甲方要求采取措施，如乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任第五條合同期限5.1合同開始日期：××××年××月××日5.2合同結(jié)束日期：××××年××月××日5.3延長合同期限的條件：如因特殊情況需延長合同期限的，雙方可協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2乙方違約：乙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.3違約賠償金額及方式：違約一方應(yīng)向守約一方支付合同總價(jià)款的××%作為違約金，并承擔(dān)因此給對方造成的損失第八條合同的解除8.1合同解除的條件：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；(3)一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；(4)一方嚴(yán)重違反合同條款，對方無法履行合同；(5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.2合同解除的程序：(1)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議；(2)解除合同協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間、解除后的責(zé)任處理等；(3)雙方按照解除合同協(xié)議約定的內(nèi)容辦理相關(guān)手續(xù)；(4)解除合同后，雙方應(yīng)及時(shí)清理債權(quán)債務(wù)，互相返還已收款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。8.3解除合同后的責(zé)任處理：(1)因雙方協(xié)商一致解除合同的，互不承擔(dān)違約責(zé)任；(2)因不可抗力因素導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；(3)一方明確表示不履行合同主要義務(wù)或嚴(yán)重違反合同條款導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；(4)合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，已完成的工程量按約定支付；(5)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同涉及的許可、批準(zhǔn)、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：合同履行過程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等所有信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起××年。9.3違反保密條款的賠償：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的損失賠償責(zé)任。第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的修改和補(bǔ)充：合同履行過程中，雙方可通過協(xié)商一致對合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。11.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的終止：合同解除、履行完畢或雙方約定終止合同的，本合同即告終止。第十二條附件12.1工程圖紙：詳見附件圖紙一。12.2技術(shù)規(guī)范：詳見附件技術(shù)規(guī)范一。12.3工程量清單：詳見附件工程量清單一。12.4其他重要文件：詳見附件其他重要文件一。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章）13.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章）第十四條合同生效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間：本合同簽字蓋章之日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及與工程相關(guān)的其他圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程圖紙進(jìn)行施工。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出本工程的各項(xiàng)工程量及其價(jià)格。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，并按照約定的價(jià)格支付工程款項(xiàng)。附件四：其他重要文件詳細(xì)要求和說明：其他重要文件包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證、質(zhì)量監(jiān)督登記證書等。乙方應(yīng)按照這些文件的要求進(jìn)行施工，確保工程的合法性和安全性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方使用不合格材料或施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新施工，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供施工場地或干涉乙方正常施工，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并要求甲方支付違約金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金按合同總價(jià)款的××%計(jì)算。2.因違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，甲方有權(quán)要求乙方按實(shí)際延誤時(shí)間支付違約金。3.因違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的費(fèi)用，并支付違約金。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以暫停施工，并要求甲方支付合同總價(jià)款的5%作為違約金。若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.工程質(zhì)量：指工程符合設(shè)計(jì)要求、技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況。5.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時(shí)間進(jìn)度完成的情況。6.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或因特定原因終止合同關(guān)系的行為。1.不可抗力因素可能導(dǎo)致合同履行困難或無法履行，雙方應(yīng)按