2024年標準建筑施工承包協(xié)議修訂版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標準建筑施工承包協(xié)議修訂版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所用術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3付款方式及進度第四條工期要求4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3延期竣工的條件及責任第五條乙方義務(wù)5.1施工質(zhì)量標準5.2施工安全措施5.3材料及設(shè)備供應(yīng)5.4施工人員管理第六條甲方義務(wù)6.1提供施工場地6.2辦理相關(guān)手續(xù)6.3支付合同價款6.4協(xié)調(diào)外部關(guān)系第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3變更和解除的程序第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露保密信息的處理第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責任12.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施第十三條法律法規(guī)13.1遵守法律法規(guī)13.2合同無效情況13.3合同合規(guī)性檢查第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3附件：合同附件及附圖第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3合同中所用術(shù)語定義1.3.1標準建筑施工：按照我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行的建筑施工活動。1.3.2工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求的建設(shè)工程質(zhì)量。1.3.3工程進度：按照合同約定的工期完成工程建設(shè)。1.3.4合同價款：合同約定的工程總價款，包括工程款、材料款、人工款等。第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：×××市×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2價格調(diào)整條件：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。3.3付款方式及進度：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達到25%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）工程進度達到75%時，甲方支付乙方合同總價款的10%；（5）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的5%。第四條工期要求4.1工程開工日期：×××年×××月×××日4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日4.3延期竣工的條件及責任：（1）不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決；（2）甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費用；（3）乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的費用。第五條乙方義務(wù)5.1施工質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應(yīng)達到國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求的建設(shè)標準。5.2施工安全措施：乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保施工安全。5.3材料及設(shè)備供應(yīng)：乙方負責采購施工所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。5.4施工人員管理：乙方應(yīng)保證施工人員的素質(zhì)和技能，嚴格按照施工方案進行施工。第六條甲方義務(wù)6.1提供施工場地：甲方應(yīng)保證施工場地的合法性，并提供施工所需的臨時設(shè)施。6.2辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)負責辦理工程所需的各種手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)保等手續(xù)。6.3支付合同價款：甲方按照合同約定的付款方式和進度支付合同價款。6.4協(xié)調(diào)外部關(guān)系：甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)施工過程中與政府部門、企事業(yè)單位、居民等各方面的關(guān)系，確保工程順利進行。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，可以變更合同。7.2合同解除的條件：（1）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（3）一方嚴重違約，對方無法實現(xiàn)合同目的；7.3變更和解除的程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。第八條違約責任8.1甲方違約責任：（1）未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；（2）未提供施工場地或未辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期或無法正常進行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（3）其他違約行為，按照合同約定承擔違約責任。8.2乙方違約責任：（1）施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或拆除重建，并承擔相應(yīng)費用；（2）未按約定時間完成工程，乙方應(yīng)支付甲方違約金；（3）其他違約行為，按照合同約定承擔違約責任。8.3違約賠償方式：違約方應(yīng)承擔對方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，并支付合同總價款的10%作為違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.3訴訟管轄法院：×××市×××人民法院。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：工程竣工驗收合格，雙方辦理結(jié)算手續(xù)后，合同終止。10.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日起兩年。11.3泄露保密信息的處理：泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償對方因此產(chǎn)生的損失。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：工程設(shè)計、施工方法、技術(shù)成果等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2侵權(quán)責任：如乙方施工過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔相應(yīng)責任。12.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施：乙方應(yīng)采取合理措施保護工程涉及的知識產(chǎn)權(quán)。第十三條法律法規(guī)13.1遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。13.2合同無效情況：如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。13.3合同合規(guī)性檢查：雙方應(yīng)定期檢查合同執(zhí)行情況，確保合同合規(guī)。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。14.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3附件：合同附件及附圖，為本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：施工方案及施工組織設(shè)計附件三：工程量清單附件四：材料及設(shè)備供應(yīng)清單附件五：施工進度計劃附件六：質(zhì)量保修書附件七：安全文明施工保證書附件八：合同價款支付明細表附件九：工期延期申請表附件十：違約金計算公式附件一：工程設(shè)計圖紙詳細要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，并符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。附件二：施工方案及施工組織設(shè)計詳細要求：施工方案應(yīng)詳細闡述施工工藝、施工步驟、施工計劃等，施工組織設(shè)計應(yīng)明確項目管理機構(gòu)、人員配置、崗位職責等。附件三：工程量清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，并附上計算依據(jù)。附件四：材料及設(shè)備供應(yīng)清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出所有材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等，并附上采購合同和質(zhì)保書。附件五：施工進度計劃詳細要求：計劃應(yīng)明確各階段的施工時間節(jié)點，包括開工、竣工、驗收等，并制定合理的工期安排。附件六：質(zhì)量保修書詳細要求：保修書應(yīng)詳細說明保修范圍、保修期限、保修責任等，并附上保修條款。附件七：安全文明施工保證書詳細要求：保證書應(yīng)明確安全文明施工的要求和措施，并承諾遵守國家和地方的相關(guān)規(guī)定。附件八：合同價款支付明細表詳細要求：明細表應(yīng)詳細列出合同價款的支付時間、金額、依據(jù)等，并簽字確認。附件九：工期延期申請表詳細要求：申請表應(yīng)詳細說明延期原因、延期時間、延期對工程的影響等，并經(jīng)雙方確認。附件十：違約金計算公式詳細要求：公式應(yīng)明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、比例等，并附上相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付合同價款；2.甲方未提供施工場地或未辦理相關(guān)手續(xù)；3.乙方施工質(zhì)量不符合約定；4.乙方未按約定時間完成工程；5.乙方未遵守安全文明施工規(guī)定；6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；2.甲方未提供施工場地或未辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期或無法正常進行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或拆除重建，并承擔相應(yīng)費用；4.乙方未按約定時間完成工程，乙方應(yīng)支付甲方違約金；5.乙方未遵守安全文明施工規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔相應(yīng)費用；6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔違約責任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金的計算按照附件十中的違約金計算公式進行，例如：違約金=合同總價款×違約比例。說明三：法律名詞及解釋：1.標準建筑施工：指按照我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行的建筑施工活動。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.知識產(chǎn)權(quán)：指法律賦予的權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。5.工期延