2024年版房屋建筑工程質(zhì)量保障協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑工程質(zhì)量保障協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議定義與術(shù)語解釋1.1房屋建筑工程1.2質(zhì)量保障1.3甲方1.4乙方1.5工程監(jiān)理第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2材料質(zhì)量要求2.3施工工藝要求2.4驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條乙方責(zé)任與義務(wù)3.1施工質(zhì)量保證3.2材料供應(yīng)3.3施工安全3.4工程進(jìn)度第四條甲方責(zé)任與義務(wù)4.1提供施工場地4.2支付工程款項4.3配合乙方施工4.4工程變更第五條工程監(jiān)理的職責(zé)與權(quán)限5.1工程監(jiān)理的任命5.2工程監(jiān)理的監(jiān)督職責(zé)5.3工程監(jiān)理的驗收權(quán)5.4工程監(jiān)理的協(xié)調(diào)職責(zé)第六條質(zhì)量保障措施6.1質(zhì)量保證體系6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量問題處理6.4質(zhì)量保障期限第七條工程保險7.1工程保險的購買7.2保險理賠7.3保險費用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2調(diào)解與仲裁9.3法律適用第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條一般條款11.1合同的修改與補(bǔ)充11.2合同的解除11.3合同的繼承第十二條特殊條款12.1工程停工與復(fù)工12.2工程延期12.3不可抗力第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約泄密責(zé)任第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3監(jiān)理單位簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議定義與術(shù)語解釋1.1房屋建筑工程：指由甲方委托乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)和要求建設(shè)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。1.2質(zhì)量保障：指乙方按照合同約定，對房屋建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料質(zhì)量、施工工藝等方面承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并保證工程順利通過驗收。1.5工程監(jiān)理：指由甲方委托的具有專業(yè)資格的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對房屋建筑工程的施工過程、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收的第三方機(jī)構(gòu)。第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋建筑工程應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件的要求，并達(dá)到約定的質(zhì)量等級。2.2材料質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、性能等要求采購、使用建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。2.3施工工藝要求：乙方應(yīng)采用合理的施工工藝，確保房屋建筑工程的質(zhì)量和安全。2.4驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋建筑工程的驗收應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)定進(jìn)行，并符合合同約定的驗收程序和要求。第三條乙方責(zé)任與義務(wù)3.1施工質(zhì)量保證：乙方應(yīng)全面履行合同約定的質(zhì)量義務(wù)，確保房屋建筑工程的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量供應(yīng)建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。3.3施工安全：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，采取有效措施預(yù)防安全事故的發(fā)生，并對施工過程中的安全事故承擔(dān)責(zé)任。3.4工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成房屋建筑工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲方責(zé)任與義務(wù)4.1提供施工場地：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和條件，向乙方提供施工所需的場地、道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。4.2支付工程款項：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間，向乙方支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。4.3配合乙方施工：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，并提供必要的施工資料和現(xiàn)場條件。4.4工程變更：如甲方要求對工程進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。變更導(dǎo)致的費用和工期調(diào)整，按照合同約定處理。第五條工程監(jiān)理的職責(zé)與權(quán)限5.1工程監(jiān)理的任命：甲方應(yīng)委托具有專業(yè)資格的監(jiān)理機(jī)構(gòu)對房屋建筑工程進(jìn)行監(jiān)理。5.2工程監(jiān)理的監(jiān)督職責(zé)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，對施工過程、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收。5.3工程監(jiān)理的驗收權(quán)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)對房屋建筑工程的驗收結(jié)論具有權(quán)威性，乙方應(yīng)予以認(rèn)可。如乙方對驗收結(jié)論有異議，可在驗收結(jié)論作出后一周內(nèi)提出復(fù)驗申請。復(fù)驗仍不符合要求的，乙方應(yīng)按照監(jiān)理機(jī)構(gòu)的指示進(jìn)行整改。5.4工程監(jiān)理的協(xié)調(diào)職責(zé)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，處理合同履行過程中的糾紛和問題。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約所造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因違約所造成的損失。8.3違約賠償：違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。違約利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解與仲裁：雙方同意將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的工程竣工驗收合格，乙方將工程交付甲方使用，本合同即告終止。10.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成工程保修、資料移交等工作。第十一條一般條款11.1合同的修改與補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2合同的解除：合同解除的條件和方式，按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。11.3合同的繼承：合同終止后，乙方對工程的保修、賠償?shù)攘x務(wù)由繼承人繼續(xù)履行。第十二條特殊條款12.1工程停工與復(fù)工：工程停工或復(fù)工的條件和方式，按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。12.2工程延期：工程延期的原因、責(zé)任及處理方式，按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。12.3不可抗力：不可抗力事件的發(fā)生，按雙方約定和法律規(guī)定免除相應(yīng)的責(zé)任。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止后五年內(nèi)。13.3違約泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：14.3監(jiān)理單位簽字蓋章：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋建筑工程設(shè)計文件附件2：建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備采購清單附件3：施工組織設(shè)計方案附件4：工程監(jiān)理委托協(xié)議附件5：工程質(zhì)量保證書附件6：工程進(jìn)度計劃表附件7：工程付款申請表附件8：工程變更申請表附件9：違約金計算公式說明附件10：保密協(xié)議附件1：房屋建筑工程設(shè)計文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括房屋建筑工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙、設(shè)計說明書等相關(guān)設(shè)計文件。設(shè)計文件應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并滿足合同約定的質(zhì)量等級和功能要求。附件2：建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備采購清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的品牌、規(guī)格、性能、數(shù)量、單價、供應(yīng)商等信息。乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求供應(yīng)材料，并保證材料符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。附件3：施工組織設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括施工組織設(shè)計、施工方案、施工工藝、施工安全措施等相關(guān)施工文件。施工方案應(yīng)符合設(shè)計文件的要求，并滿足合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。附件4：工程監(jiān)理委托協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的任命、監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理權(quán)限等相關(guān)內(nèi)容。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備專業(yè)資格，并按照合同約定的監(jiān)理方式和標(biāo)準(zhǔn)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收。附件5：工程質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程質(zhì)量保證的條款和承諾，明確乙方對房屋建筑工程質(zhì)量的責(zé)任和義務(wù)。工程質(zhì)量保證書應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。附件6：工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括房屋建筑工程的施工進(jìn)度計劃、關(guān)鍵節(jié)點、工程延期等方面的內(nèi)容。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計劃表的要求完成施工任務(wù)，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件7：工程付款申請表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的付款申請、付款計算依據(jù)、付款時間等相關(guān)內(nèi)容。甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間向乙方支付相應(yīng)的款項。附件8：工程變更申請表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程變更的申請、變更內(nèi)容、變更原因、變更對工程的影響等相關(guān)內(nèi)容。如甲方要求對工程進(jìn)行變更，應(yīng)按照合同約定的變更程序進(jìn)行。附件9：違約金計算公式說明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計算公式、計算依據(jù)、計算方法等相關(guān)內(nèi)容。違約金計算公式應(yīng)符合合同約定的違約責(zé)任規(guī)定。附件10：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括保密內(nèi)容的定義、保密期限、違約泄密責(zé)任等相關(guān)內(nèi)容。雙方應(yīng)按照保密協(xié)議的要求，保護(hù)對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果甲方未按合同約定提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法按時開工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約所造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果乙方未按合同約定供應(yīng)建筑材料，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因違約所造成的損失。3.工程監(jiān)理違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果監(jiān)理機(jī)構(gòu)未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋建筑工程：指由甲方委托乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)和要求建設(shè)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。2.質(zhì)量保障：指乙方按照合同約定，對房屋建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料質(zhì)量、施工工藝等方