2024年二手裝修房產(chǎn)購買合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年通用版二手裝修房產(chǎn)購買合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1賣方1.2買方1.3二手裝修房產(chǎn)1.4合同日期第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條購買價(jià)格及支付方式3.1購買價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條房產(chǎn)過戶及手續(xù)費(fèi)4.1房產(chǎn)過戶4.2手續(xù)費(fèi)承擔(dān)方4.3手續(xù)費(fèi)金額第五條房產(chǎn)交付及時(shí)間5.1房產(chǎn)交付5.2交付時(shí)間第六條房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量6.2保修期限第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1賣方違約8.2買方違約第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2適用法律第十條隱私保護(hù)與信息保密10.1隱私保護(hù)10.2信息保密第十一條第三方權(quán)益11.1第三方權(quán)益聲明第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效日期第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方1.2買方1.3二手裝修房產(chǎn)1.4合同日期本合同簽訂日期為2024年。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址為_______，具體門牌號(hào)為_______。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，其中包括住宅面積_______平方米，其他面積_______平方米。2.3房產(chǎn)所有權(quán)甲方確認(rèn)，其對(duì)所出售的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為二手裝修狀態(tài)，具體裝修情況見附件一。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1購買價(jià)格乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）支票支付3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第四條房產(chǎn)過戶及手續(xù)費(fèi)4.1房產(chǎn)過戶乙方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2手續(xù)費(fèi)承擔(dān)方過戶手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.3手續(xù)費(fèi)金額過戶手續(xù)費(fèi)的具體金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。第五條房產(chǎn)交付及時(shí)間5.1房產(chǎn)交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為_______年_______月_______日。第六條房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量甲方保證，所出售的房產(chǎn)不存在重大質(zhì)量問題，符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2保修期限自房產(chǎn)交付之日起，甲方對(duì)房產(chǎn)提供的保修期限為_______年。第七條合同的變更與解除7.1合同變更任何一方提出變更本合同的任何條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)提出解除合同。提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約如甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房款的_______%。8.2買方違約如乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購房款的_______%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條隱私保護(hù)與信息保密10.1隱私保護(hù)雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2信息保密未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同及合同履行過程中獲悉的對(duì)方信息。第十一條第三方權(quán)益11.1第三方權(quán)益聲明甲方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)不存在任何第三方的權(quán)益主張，包括但不限于租賃權(quán)、抵押權(quán)、地役權(quán)等。第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容甲乙雙方在本合同簽訂后，可簽訂附加條款，對(duì)合同的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同的生效日期為_______年_______月_______日。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以外的其他事項(xiàng)另有約定的，應(yīng)以書面形式簽訂附件，作為本合同的組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)現(xiàn)狀說明詳細(xì)描述房產(chǎn)的裝修情況、使用狀況、存在的問題等。附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)明細(xì)詳細(xì)列出過戶手續(xù)費(fèi)的計(jì)算依據(jù)、費(fèi)用包含的項(xiàng)目等。附件三：房產(chǎn)質(zhì)量保修條款詳細(xì)說明保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件四：爭議解決方式說明詳細(xì)描述友好協(xié)商的具體步驟、訴訟的管轄法院等。附件五：隱私保護(hù)和信息保密的具體措施詳細(xì)說明雙方應(yīng)采取的保密措施、保密期限等。附件六：第三方權(quán)益聲明詳細(xì)列出第三方權(quán)益的相關(guān)法律法規(guī)、可能涉及的權(quán)益等。附件七：附加條款模板提供附加條款的模板，供雙方簽訂時(shí)使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。2.甲方未按合同約定提供房產(chǎn)的所有權(quán)證明。3.乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款。4.乙方未按合同約定履行過戶手續(xù)。5.甲方未按合同約定履行保修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金金額為購房款的2%。2.遲延履行金：遲延履行金金額為每日違約金額的1%。3.損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。示例說明：若甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款的2%。若乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行金，遲延履行金金額為每日違約金額的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.二手裝修房產(chǎn)：指已經(jīng)經(jīng)過裝修且不屬于新房的房產(chǎn)。2.購房款：指乙方支付給甲方的用于購買房產(chǎn)的貨幣金額。3.過戶手續(xù)費(fèi)：指辦理房產(chǎn)過戶所需支付的費(fèi)用。4.保修期限：指甲方對(duì)房產(chǎn)提供的保修時(shí)間期限。