建筑工程施工委托合同（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑工程施工委托合同（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1委托方1.2承包方第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延長(zhǎng)工期第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六條承包方責(zé)任6.1施工組織6.2施工人員6.3施工材料6.4施工安全第七條委托方責(zé)任7.1提供施工場(chǎng)地7.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)7.3按時(shí)支付合同價(jià)款7.4工程變更第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2委托方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責(zé)任第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方名稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________乙方名稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________第二條工程概述2.1工程名稱：____________工程地點(diǎn)：____________工程規(guī)模：____________工程內(nèi)容：____________第三條合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.2付款方式：甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和完成的工程量，按照約定的付款比例和時(shí)間進(jìn)行付款。3.3付款進(jìn)度：具體付款進(jìn)度按照雙方約定的工程進(jìn)度和付款計(jì)劃執(zhí)行。第四條工程期限4.1開工日期：____________4.2竣工日期：____________4.3延長(zhǎng)工期：如因特殊情況導(dǎo)致工程無法按期完成，乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)延長(zhǎng)工期，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延長(zhǎng)工期，并商定延長(zhǎng)工期的時(shí)間。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和程序配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.3質(zhì)量保修：乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條承包方責(zé)任6.1施工組織：乙方應(yīng)按照甲方要求，合理組織施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。6.2施工人員：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格和施工經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和技能培訓(xùn)。6.3施工材料：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定，采購(gòu)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工材料。6.4施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止事故的發(fā)生。第七條委托方責(zé)任7.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)按照合同約定，提供具備施工條件的場(chǎng)地，包括但不限于施工場(chǎng)地、施工道路、水電供應(yīng)等。7.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。7.3按時(shí)支付合同價(jià)款：甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間和比例，按時(shí)支付合同價(jià)款。7.4工程變更：如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前以書面形式通知乙方，并商定變更后的工程價(jià)款和工期。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約：乙方如未按照合同約定完成工程，應(yīng)按照逾期完成的天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的千分之五乘以逾期完成的天數(shù)。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或予以修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因重新施工或修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2委托方違約：甲方如未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五乘以逾期支付的天數(shù)。如甲方要求工程變更，導(dǎo)致工程價(jià)款和工期發(fā)生變化，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定變更后的合同價(jià)款和工期。如甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交工程所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3泄露后果：如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)另一方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書面通知另一方，并征得另一方的書面同意。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4補(bǔ)充協(xié)議：如合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：合同圖紙是本合同的重要組成部分，包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，乙方應(yīng)根據(jù)合同圖紙進(jìn)行施工。合同圖紙應(yīng)明確標(biāo)明工程的具體要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、工程量等。乙方應(yīng)仔細(xì)研究合同圖紙，如有任何疑問或澄清需求，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：技術(shù)規(guī)范是指對(duì)工程的施工技術(shù)要求、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定的文件。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。技術(shù)規(guī)范中應(yīng)包括材料規(guī)格、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單是列出工程所需材料、工程量及其價(jià)格的詳細(xì)清單。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行材料采購(gòu)和工程量的計(jì)算。工程量清單中應(yīng)包括材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等內(nèi)容。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計(jì)是乙方對(duì)施工過程進(jìn)行組織和管理的文件，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等。乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。附件五：施工安全措施詳細(xì)要求和說明：施工安全措施是乙方為保障施工現(xiàn)場(chǎng)安全制定的措施和規(guī)定。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全措施，防止事故的發(fā)生。施工安全措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、施工人員的個(gè)人防護(hù)等內(nèi)容。附件六：付款進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：付款進(jìn)度計(jì)劃是雙方約定合同價(jià)款的支付時(shí)間和比例的文件。甲方應(yīng)按照付款進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行付款。付款進(jìn)度計(jì)劃中應(yīng)包括付款的時(shí)間點(diǎn)、付款金額等內(nèi)容。附件七：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保修書是乙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修的文件，包括保修期限、保修內(nèi)容、保修方式等。乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，按照質(zhì)量保修書的規(guī)定進(jìn)行保修。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定完成工程，或施工質(zhì)量不符合約定的。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的。3.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的。4.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約：乙方應(yīng)按照逾期完成的天數(shù)，向甲方支付違約金。如施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或予以修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因重新施工或修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方違約：甲方應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)，向乙方支付違約金。如甲方要求工程變更，導(dǎo)致工程價(jià)款和工期發(fā)生變化，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定變更后的合同價(jià)款和工期。如甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：假設(shè)乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠谕瓿?，根?jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。具體計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的千分之五乘以逾期完成的天數(shù)。例如，如果合同總價(jià)款為100萬元，延期完成的天數(shù)為10天，則乙方應(yīng)支付的違約金為5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。2.合同解除：指在合同履行過程中，因不可抗力或其他客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致決定解除合同。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.保修期限：指乙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修的