32024年廠房出租合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用版32024年廠房出租合同樣本本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.廠房的描述2.1廠房的位置2.2廠房的面積2.3廠房的現(xiàn)狀3.出租與承租的條款3.1出租期限3.2承租期限3.3租金及支付方式3.4押金4.廠房的使用4.1使用范圍4.2使用限制5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.變更與解除合同7.1變更條款7.2解除合同的條件8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.其他條款10.1環(huán)境保護(hù)10.2安全責(zé)任10.3法律法規(guī)的變化11.合同的生效11.1簽訂日期11.2生效日期12.合同的終止12.1終止條件12.2終止后的處理13.附件13.1廠房圖片13.2相關(guān)法律法規(guī)14.簽署頁(yè)第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：X公司1.1.2注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：X公司1.2.2注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：2.廠房的描述2.1廠房的位置2.1.1廠房位于市區(qū)路號(hào)2.1.2交通便利，臨近主要道路和公共交通設(shè)施2.2廠房的面積2.2.1廠房實(shí)際使用面積為平方米2.3廠房的現(xiàn)狀2.3.1廠房現(xiàn)有設(shè)施包括：、、等2.3.2廠房?jī)?nèi)部裝修情況：、、等3.出租與承租的條款3.1出租期限3.1.1出租期限自2024年1月1日至2029年12月31日3.2承租期限3.2.1承租期限與出租期限相同，自2024年1月1日至2029年12月31日3.3租金及支付方式3.3.1租金為每月元，按月支付3.3.2承租方應(yīng)在每月5日前將租金支付給出租方3.4押金3.4.1承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金元3.4.2合同終止后，如無(wú)損壞或欠款，押金將全額退還承租方4.廠房的使用4.1使用范圍4.1.1承租方僅限于進(jìn)行范圍內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.1.2不得進(jìn)行違法、違規(guī)的活動(dòng)4.2使用限制4.2.1承租方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施4.2.2不得在廠房?jī)?nèi)吸煙、飲酒、賭博等不良行為5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)5.1.2承租方在使用過(guò)程中造成損壞的，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)5.2承租方的維修責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)自身設(shè)備和工作區(qū)域的維修與保養(yǎng)5.2.2承租方應(yīng)確保廠房?jī)?nèi)部清潔、衛(wèi)生6.保險(xiǎn)6.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)廠房及設(shè)備保險(xiǎn)6.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用為每月元，計(jì)入租金內(nèi)8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定提供廠房或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.1.2如出租方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.2如承租方未按約定使用廠房或違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)通過(guò)協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解9.3法律途徑9.3.1如調(diào)解不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.其他條款10.1環(huán)境保護(hù)10.1.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保要求10.2安全責(zé)任10.2.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合安全要求10.3法律法規(guī)的變化10.3.1如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.合同的生效11.1簽訂日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2生效日期11.2.1本合同自2024年1月1日起生效12.合同的終止12.1終止條件12.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.2終止后的處理12.2.1合同終止后，承租方應(yīng)將廠房及設(shè)施交還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)13.附件13.1廠房圖片13.1.1附件中包含廠房外觀、內(nèi)部布局等相關(guān)圖片13.2相關(guān)法律法規(guī)13.2.1附件中包含與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件14.簽署頁(yè)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠房圖片1.廠房外觀照片2.廠房?jī)?nèi)部布局照片3.廠房主要設(shè)施照片附件二：相關(guān)法律法規(guī)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)民法典》3.《中華人民共和國(guó)土地管理法》4.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》5.《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》6.《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》附件三：廠房使用說(shuō)明書(shū)1.廠房設(shè)施使用方法2.廠房安全操作規(guī)程3.廠房維護(hù)保養(yǎng)方法附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議1.租金調(diào)整機(jī)制2.合同變更條件及程序3.違約行為及責(zé)任認(rèn)定說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供廠房或設(shè)施2.出租方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)3.承租方未按約定支付租金4.承租方未按約定使用廠房或違反合同條款違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.違約方在合同終止后應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方未按約定提供廠房或設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方在一定期限內(nèi)履行合同義務(wù)，如仍未能履行，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方賠償因此造成的相關(guān)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指具有廠房所有權(quán)或使用權(quán)，并將廠房出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃廠房的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，合同終止后如無(wú)損壞或欠款