房產(chǎn)交易2024中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)交易2024中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)交易雙方的名稱和地址1.2房產(chǎn)交易的具體情況1.3房產(chǎn)交易的總金額第二條中介服務(wù)費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)2.1中介服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式2.2中介服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間2.3中介服務(wù)費(fèi)的支付方式第三條中介服務(wù)費(fèi)的支付義務(wù)3.1買方支付中介服務(wù)費(fèi)的義務(wù)3.2賣方支付中介服務(wù)費(fèi)的義務(wù)3.3中介公司收取中介服務(wù)費(fèi)的義務(wù)第四條中介服務(wù)費(fèi)的扣除和退還4.1中介服務(wù)費(fèi)的扣除情況4.2中介服務(wù)費(fèi)的退還情況第五條中介公司的服務(wù)內(nèi)容5.1中介公司提供的服務(wù)項(xiàng)目5.2中介公司的服務(wù)承諾5.3中介公司的服務(wù)期限第六條違約責(zé)任6.1中介公司未按約定提供服務(wù)的違約責(zé)任6.2買方或賣方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)的違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方式7.2爭議解決的時(shí)效第八條合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更條件8.3合同的解除條件第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍和期限第十條法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的法院或仲裁機(jī)構(gòu)第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.2附加條款的效力第十二條合同的簽署和蓋章12.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)12.2合同蓋章的要求第十三條附件13.1房產(chǎn)交易合同及相關(guān)文件13.2中介服務(wù)費(fèi)明細(xì)表第十四條雙方聲明14.1雙方對合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性聲明14.2雙方對合同履行的承諾第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易概述1.1甲方（買方）的名稱和地址甲方全稱為：____________________甲方地址為：____________________1.2乙方（賣方）的名稱和地址乙方全稱為：____________________乙方地址為：____________________1.3房產(chǎn)交易的具體情況房產(chǎn)位于：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)交易金額：____________________第二條中介服務(wù)費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)2.1中介服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式中介服務(wù)費(fèi)按照房產(chǎn)交易金額的百分比計(jì)算，具體比例為：____________________2.2中介服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間中介服務(wù)費(fèi)在房產(chǎn)交易完成后的：____________________日內(nèi)支付。2.3中介服務(wù)費(fèi)的支付方式中介服務(wù)費(fèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，收款方為：____________________第三條中介服務(wù)費(fèi)的支付義務(wù)3.1買方支付中介服務(wù)費(fèi)的義務(wù)買方應(yīng)按照本合同第二條的規(guī)定，按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)。3.2賣方支付中介服務(wù)費(fèi)的義務(wù)賣方在本合同項(xiàng)下無須支付中介服務(wù)費(fèi)。3.3中介公司收取中介服務(wù)費(fèi)的義務(wù)中介公司應(yīng)按照本合同第二條的規(guī)定，及時(shí)出具合法的收費(fèi)憑證。第四條中介服務(wù)費(fèi)的扣除和退還4.1中介服務(wù)費(fèi)的扣除情況（1）房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；（2）房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他合法費(fèi)用。4.2中介服務(wù)費(fèi)的退還情況中介服務(wù)費(fèi)在房產(chǎn)交易完成后，如無特殊原因，不予退還。第五條中介公司的服務(wù)內(nèi)容5.1中介公司提供的服務(wù)項(xiàng)目（1）提供房產(chǎn)交易相關(guān)信息；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；（3）協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；（4）提供房產(chǎn)交易咨詢和建議。5.2中介公司的服務(wù)承諾中介公司承諾按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，誠實(shí)守信，為雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.3中介公司的服務(wù)期限中介公司的服務(wù)期限為自雙方簽訂本合同之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。第六條違約責(zé)任6.1中介公司未按約定提供服務(wù)的違約責(zé)任中介公司未按本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的中介服務(wù)費(fèi)的：____________________。6.2買方或賣方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)的違約責(zé)任買方未按本合同第二條的規(guī)定支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向中介公司支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的中介服務(wù)費(fèi)的：____________________。本部分內(nèi)容共計(jì)：____________字。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同的變更條件合同的變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.3合同的解除條件合同解除的條件按照法律法規(guī)的規(guī)定和雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括本合同的所有內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的任何補(bǔ)充協(xié)議、附件和其他保密資料。保密期限為本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十條法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的法院或仲裁機(jī)構(gòu)雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在本合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款的效力附加條款不得與本合同相抵觸，如附加條款與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十二條合同的簽署和蓋章12.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于____年__月__日由甲乙雙方在________地簽署。12.2合同蓋章的要求本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，簽字或蓋章后生效。第十三條附件13.1房產(chǎn)交易合同及相關(guān)文件附件一：房產(chǎn)交易合同附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件附件三：買賣雙方身份證明復(fù)印件13.2中介服務(wù)費(fèi)明細(xì)表附件四：中介服務(wù)費(fèi)明細(xì)表第十四條雙方聲明14.1雙方對合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性聲明甲乙雙方聲明，本合同系雙方真實(shí)意思表示，且符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.2雙方對合同履行的承諾甲乙雙方承諾，將嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保房產(chǎn)交易的順利完成。本部分內(nèi)容共計(jì)：____________字。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)交易合同內(nèi)容：詳細(xì)記錄房產(chǎn)交易雙方的基本信息、房產(chǎn)具體情況、交易金額等。要求：房產(chǎn)交易合同須經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后簽字或蓋章，并作為本合同的有效組成部分。附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件內(nèi)容：房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為房產(chǎn)交易合法性的證明。要求：房產(chǎn)證復(fù)印件須清晰可見，且與原件一致。附件三：買賣雙方身份證明復(fù)印件內(nèi)容：買賣雙方的身份證明復(fù)印件，用于確認(rèn)雙方的身份信息。要求：身份證明復(fù)印件須清晰可見，且與原件一致。附件四：中介服務(wù)費(fèi)明細(xì)表內(nèi)容：詳細(xì)記錄中介服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式、支付時(shí)間及支付方式等。要求：中介服務(wù)費(fèi)明細(xì)表須經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后簽字或蓋章，并作為本合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.中介公司未按約定提供服務(wù)的違約行為：示例：中介公司未按照合同約定的時(shí)間提供服務(wù)，延遲提供房產(chǎn)交易相關(guān)信息。責(zé)任認(rèn)定：中介公司應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的中介服務(wù)費(fèi)的10%。2.買方或賣方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)的違約行為：示例：買方未按照合同約定的時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向中介公司支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的中介服務(wù)費(fèi)的10%。3.中介公司未按約定時(shí)間提供服務(wù)的違約行為：示例：中介公司未按照合同約定的時(shí)間提供服務(wù)，延遲提供房產(chǎn)交易相關(guān)信息。責(zé)任認(rèn)定：中介公司應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的中介服務(wù)費(fèi)的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易：指買賣雙方按照法律規(guī)定，通過中介公司進(jìn)行房產(chǎn)買賣的行為。應(yīng)用：本合同中的房產(chǎn)交易指雙方通過中介公司進(jìn)行的房產(chǎn)買賣活動(dòng)。2.中介服務(wù)費(fèi)：指中介公司為促成房產(chǎn)交易，提供相關(guān)信息、協(xié)助談判、辦理手續(xù)等服務(wù)所收取的費(fèi)用。應(yīng)用：本合同中的中介服務(wù)費(fèi)按照房產(chǎn)交易金額的百分比計(jì)算，具體比例在第二條中約定。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償