互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同范本1

互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同合同編號：__________甲方（服務(wù)提供方）：公司名稱：____________地址：________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________乙方（服務(wù)接受方）：公司名稱：____________地址：________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________第一章定義與術(shù)語1.1本合同中的“互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)”是指甲方通過互聯(lián)網(wǎng)平臺為乙方提供房地產(chǎn)信息查詢、房源發(fā)布、房源推廣、房源帶看、交易撮合等相關(guān)的中介服務(wù)。1.2“甲方”指提供互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的公司，即____________。1.3“乙方”指接受甲方提供的互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的公司，即____________。第二章服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1甲方應(yīng)向乙方提供以下服務(wù)：2.1.1房源信息查詢：甲方應(yīng)提供房源信息查詢服務(wù)，包括房源的基本信息、價(jià)格、地理位置、配套設(shè)施等。2.1.2房源發(fā)布：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在互聯(lián)網(wǎng)平臺上發(fā)布房源信息，包括房源圖片、房源描述、房源價(jià)格等。2.1.3房源推廣：甲方應(yīng)通過互聯(lián)網(wǎng)平臺對乙方的房源進(jìn)行推廣，提高房源曝光率。2.1.4房源帶看：甲方應(yīng)提供房源帶看服務(wù)，包括線上VR帶看、線下實(shí)地帶看等。2.1.5交易撮合：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房源交易，包括合同簽訂、交易過戶等。第三章服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____個(gè)月。3.2在服務(wù)期限內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)提供本合同約定的服務(wù)。第四章服務(wù)費(fèi)用與支付4.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用：4.1.1房源信息查詢：免費(fèi)。4.1.2房源發(fā)布：免費(fèi)。4.1.3房源推廣：按實(shí)際推廣效果收費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。4.1.4房源帶看：免費(fèi)。4.1.5交易撮合：按交易金額的_____%向甲方支付服務(wù)費(fèi)。4.2乙方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：4.2.1一次性支付：乙方在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部服務(wù)費(fèi)用。4.2.2分期支付：乙方按照雙方協(xié)商確定的分期支付方式支付服務(wù)費(fèi)用。第五章權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.1.3甲方應(yīng)保證房源信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.1.4甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方完成房源交易，保證交易安全、順利進(jìn)行。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.3乙方應(yīng)保證提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。第六章保密條款第七章違約責(zé)任第八章爭議解決第九章終止與解除第十章違約賠償?shù)谑徽缕渌s定第十二章法律適用第十三章合同的修改與補(bǔ)充第十四章合同的生效、無效與終止第十五章附則第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1本合同項(xiàng)下，雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、財(cái)務(wù)信息、客戶信息、合同內(nèi)容以及其他任何標(biāo)記為“機(jī)密”或“保密”的信息（以下簡稱“保密信息”），均屬于保密內(nèi)容。6.1.2保密信息不包括以下內(nèi)容：（1）在接收方收到該等信息之前，已經(jīng)為接收方所知悉的信息；（2）在接收方收到該等信息后，由第三方在沒有保密義務(wù)的情況下合法公開的信息；（3）接收方在沒有違反本合同的情況下獨(dú)立開發(fā)的信息；（4）接收方從其他沒有保密義務(wù)的第三方合法獲得的信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方應(yīng)對對方的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得以任何方式向第三方披露、復(fù)制、傳播或利用該等信息。6.2.2雙方應(yīng)對保密信息的保密義務(wù)在本合同終止或解除后繼續(xù)履行，保密期限為自保密信息披露之日起____年。6.2.3雙方應(yīng)采取必要措施，保證其員工、代理人、顧問、承包商等與合同履行相關(guān)的人員遵守本保密條款。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，并支付乙方因此遭受的損失的賠償金。7.1.2甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同總服務(wù)費(fèi)用的_____%，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的_____%。7.2.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同總服務(wù)費(fèi)用的_____%，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第八章爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第九章終止與解除9.1本合同在以下情況下終止：9.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.2本合同在以下情況下解除：9.2.1一方違反本合同的根本性義務(wù)，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未改正。9.2.2一方破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。9.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十章違約賠償10.1若一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)向守約方支付賠償金。10.2賠償金應(yīng)包括但不限于以下?lián)p失：10.2.1守約方因違約方違約所支付的直接費(fèi)用；10.2.2守約方因違約方違約所失去的預(yù)期利益；10.2.3守約方因違約方違約所遭受的其他損失。10.3賠償金額的計(jì)算方法為：守約方遭受的損失金額減去違約方已支付的服務(wù)費(fèi)用。10.4本合同的賠償金額上限為合同總服務(wù)費(fèi)用的_____%。第十一章其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.4雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。第十二章法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2本合同項(xiàng)下涉及的知識產(chǎn)權(quán)、個(gè)人信息保護(hù)等法律問題，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十三章合同的修改與補(bǔ)充13.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。13.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。13.3本合同的修改或補(bǔ)充，如與原合同內(nèi)容沖突，應(yīng)以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。第十四章合同的生效、無效與終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2如本合同因違反法律法規(guī)而無效，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.3本合同因履行完畢、解除或終止而失效時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜。第十五章附則15.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。15.2本合同的有效期、履行地點(diǎn)、爭議解決等事項(xiàng)，均按照本合同