彩鋼瓦房屋租賃合同2024年

彩鋼瓦房屋租賃合同2024年甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就彩鋼瓦房屋租賃事宜達成如下合同：第一條房屋基本情況房屋位置：_______。房屋結構：彩鋼瓦結構。建筑面積：_______平方米。房屋用途：_______（如：居住、辦公、倉庫等）。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應提前_______日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金：每月租金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。支付方式：租金按_______（如：月、季、年）支付，乙方應于每期租金到期前_______日支付下一期租金。租金支付方式：乙方可選擇以下支付方式之一：銀行轉賬：乙方將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶?，F(xiàn)金支付：乙方直接向甲方支付現(xiàn)金。第四條押金押金金額：乙方應于合同簽訂之日支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。押金用途：押金用于保障甲方房屋及設施的安全和維護。押金退還：租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應于_______日內退還押金。第五條房屋交付甲方應于合同簽訂之日起_______日內將房屋交付給乙方使用。房屋交付時，甲乙雙方應共同檢查房屋設施，并簽訂房屋交付確認書。第六條房屋使用與維護乙方應合理使用房屋，并負責日常維護。乙方不得擅自改變房屋結構或用途。乙方不得從事違法活動或妨礙其他住戶正常生活。第七條房屋維修甲方負責房屋主體結構的維修。乙方負責房屋內部設施的日常維修。因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責修復并承擔費用。第八條房屋裝修與改造乙方需對房屋進行裝修或改造的，應事先征得甲方書面同意。裝修或改造不得影響房屋主體結構的安全。第九條提前解除合同甲乙雙方均可在合同期內提前解除合同，但應提前_______日書面通知對方。提前解除合同的一方應按合同約定支付違約金。第十條違約責任甲方違約：逾期交付房屋：甲方應按日支付違約金，違約金為日租金的_______%。提前解除合同：甲方應支付乙方違約金，違約金為剩余租賃期租金的_______%。乙方違約：逾期支付租金：乙方應按日支付違約金，違約金為逾期租金的_______%。提前解除合同：乙方應支付甲方違約金，違約金為剩余租賃期租金的_______%。第十一條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。本合同的補充協(xié)議應以書面形式訂立，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：合同正文結束，下半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十六條房屋返還租賃期滿或合同提前解除，乙方應將房屋返還給甲方。房屋返還時，甲乙雙方應共同檢查房屋設施，并簽訂房屋返還確認書。第十七條房屋轉租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。乙方轉租房屋的，應與第三方簽訂轉租合同，并承擔相應責任。第十八條房屋轉讓甲方在租賃期內轉讓房屋的，應提前_______日書面通知乙方。房屋轉讓后，新房東應繼續(xù)履行本合同，乙方應與新房東重新簽訂租賃合同。第十九條房屋保險甲方應為房屋投保財產(chǎn)保險。保險費用由甲方承擔。第二十條房屋安全乙方應遵守房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，維護房屋安全。乙方不得從事危害房屋安全的活動。第二十一條房屋附屬設施房屋附屬設施包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡等。乙方應合理使用附屬設施，并按時支付相關費用。第二十二條合同的終止租賃期滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第二十三條通知與送達本合同項下的通知應以書面形式進行。通知的送達方式可以是郵寄、電子郵件或其他雙方認可的方式。第二十四條法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十五條補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議應以書面形式訂立，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二十六條其他本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他補充說明一、附件列表：房屋產(chǎn)權證明房屋平面圖房屋交付確認書房屋返還確認書房屋附屬設施清單房屋保險單房屋維修記錄房屋轉租合同（如有）房屋轉讓通知書（如有）二、違約行為及認定：逾期支付租金：乙方未在約定的時間內支付租金。擅自改變房屋用途：乙方未征得甲方同意，擅自改變房屋用途。擅自轉租房屋：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租給第三方。逾期返還房屋：租賃期滿或合同提前解除，乙方未按約定時間返還房屋。未合理使用房屋：乙方未合理使用房屋，導致房屋損壞。三、法律名詞及解釋：租賃合同：指甲乙雙方簽訂的關于房屋租賃的合同。租金：指乙方為使用房屋而支付給甲方的費用。押金：指乙方為保障甲方房屋及設施安全而支付給甲方的保證金。轉租：指乙方將房屋租賃權轉讓給第三方的行為。房屋附屬設施：指房屋內配備的水、電、燃氣、網(wǎng)絡等設施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付延遲：乙方應盡快補足租金，并與甲方協(xié)商是否需要支付違約金。房屋設施損壞：乙方應及時通知甲方，并協(xié)商修復方案及費用承擔。房屋維修不及時：甲方應盡快安排維修，并承擔相應費用。房屋轉租糾紛：乙方應征得甲方書面同意，并與第三方簽訂轉租合同，明確雙方權利義務。五、所有應用場景：居住用途：乙方租賃彩鋼瓦房屋用于居住，需遵守相關管理規(guī)定，維護鄰里關系。辦公用途：乙方租賃彩鋼瓦房屋用于辦