2024版某住宅工程

2024版某住宅工程合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同效力第二章：合同雙方2.1甲方（發(fā)包方）基本信息2.2乙方（承包方）基本信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模與內(nèi)容第四章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量保證措施第五章：工程期限5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程延期條件第六章：工程價(jià)款與支付6.1工程總價(jià)款6.2工程款支付方式6.3工程款支付時(shí)間第七章：材料供應(yīng)與設(shè)備管理7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2設(shè)備管理與使用7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3事故處理與責(zé)任第九章：工程變更與簽證9.1工程變更條件9.2工程變更程序9.3工程簽證與結(jié)算第十章：工程驗(yàn)收與保修10.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2工程驗(yàn)收程序10.3工程保修期限與責(zé)任第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算方式第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力通知與證明12.3不可抗力后果與責(zé)任免除第十三章：合同的變更、解除與終止13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件第十四章：爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2適用法律14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十五章：其他約定15.1保密條款15.2附加條款15.3合同解釋權(quán)第十六章：合同生效與附件16.1合同生效條件16.2合同附件16.3簽字欄16.4簽到時(shí)間16.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）在住宅工程建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障工程順利實(shí)施。1.2合同范圍本合同涉及的工程范圍為甲方指定的住宅工程建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程內(nèi)容。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日止。第二章：合同雙方2.1甲方（發(fā)包方）基本信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方代表：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（承包方）基本信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方代表：______聯(lián)系方式：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量。甲方有義務(wù)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有義務(wù)按照合同要求完成工程建設(shè)，并保證工程質(zhì)量。第三章：工程概況3.1工程名稱______住宅工程建設(shè)項(xiàng)目3.2工程地點(diǎn)______（具體地址）3.3工程規(guī)模與內(nèi)容工程規(guī)模：總建筑面積為______平方米。工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、水電安裝、室內(nèi)外裝修等。第四章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)安全：符合國(guó)家建筑結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)。功能完善：滿足住宅使用功能要求。外觀美觀：符合甲方提供的設(shè)計(jì)方案。4.3工程質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取以下措施保證工程質(zhì)量：嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范施工。定期進(jìn)行工程質(zhì)量自檢和互檢。接受甲方和監(jiān)理的監(jiān)督檢查。第五章：工程期限5.1工程開工日期工程開工日期為：______年______月______日。5.2工程竣工日期工程竣工日期為：______年______月______日。5.3工程延期條件如遇不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，乙方?yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相應(yīng)的證明文件。第六章：工程價(jià)款與支付6.1工程總價(jià)款本工程的總價(jià)款為人民幣（大寫）：元整（￥）。6.2工程款支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款項(xiàng)：預(yù)付款：合同簽訂后______天內(nèi)支付總價(jià)款的______%。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，每階段支付總價(jià)款的______%。尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后______天內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。6.3工程款支付時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按照每日千分之______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第七章：材料供應(yīng)與設(shè)備管理7.1材料供應(yīng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供主要建筑材料，乙方負(fù)責(zé)提供輔助材料。7.2設(shè)備管理與使用乙方應(yīng)妥善管理和使用施工設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行。7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求所有材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方在施工前應(yīng)對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2環(huán)境保護(hù)措施乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響，遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)。8.3事故處理與責(zé)任如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章：工程變更與簽證9.1工程變更條件如甲方需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前______天書面通知乙方，并協(xié)商變更費(fèi)用。9.2工程變更程序乙方在接到變更通知后，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行變更，并及時(shí)辦理工程簽證。9.3工程簽證與結(jié)算工程變更后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理工程簽證，并按照簽證內(nèi)容進(jìn)行工程結(jié)算。第十章：工程驗(yàn)收與保修10.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。10.2工程驗(yàn)收程序初步驗(yàn)收：乙方完成施工后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。正式驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)組織正式驗(yàn)收。10.3工程保修期限與責(zé)任工程保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起______年。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修。第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方未按合同約定的工程質(zhì)量、期限完成工程建設(shè)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計(jì)算方式違約金按照違約部分工程款項(xiàng)的______%計(jì)算，具體金額根據(jù)違約情況確定。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力通知與證明受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明文件。12.3不可抗力后果與責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的，受影響一方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。第十三章：合同的變更、解除與終止13.1合同變更條件任何對(duì)本合同內(nèi)容的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。13.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。13.3合同終止條件合同在工程竣工驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清后自然終止。如遇合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的工作和已支付的費(fèi)用。第十四章：爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。14.2適用法律本合同的簽訂、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。第十五章：其他約定15.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。15.2附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商增加附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。15.3合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第十六章：合同生效