房子協(xié)議書(shū)范文(2024版)

房子協(xié)議書(shū)范文(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同原則第二章：雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀第四章：協(xié)議內(nèi)容4.1房屋使用權(quán)4.2房屋維護(hù)與修繕4.3房屋轉(zhuǎn)讓與繼承第五章：費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用明細(xì)5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章：附則9.1合同生效條件9.2合同的解釋權(quán)9.3其他約定第十章：簽字頁(yè)10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本協(xié)議書(shū)旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房屋使用、維護(hù)、轉(zhuǎn)讓等相關(guān)事宜的權(quán)利與義務(wù)。1.2合同定義本協(xié)議書(shū)中的"甲方"指房屋所有者，"乙方"指房屋使用者或相關(guān)權(quán)益人。1.3合同原則本合同遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，確保雙方利益得到合理保障。第二章：雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，住址：______。2.2乙方信息乙方名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，住址：______。2.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：，電子郵箱：。乙方聯(lián)系電話：，電子郵箱：。第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)歸甲方所有，權(quán)屬證明文件編號(hào)為：______。3.3房屋現(xiàn)狀房屋目前處于______狀態(tài)（如：空置、出租等）。第四章：協(xié)議內(nèi)容4.1房屋使用權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議規(guī)定使用房屋，使用期限為_(kāi)_____年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2房屋維護(hù)與修繕乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。如需修繕，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.3房屋轉(zhuǎn)讓與繼承甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓房屋，但應(yīng)提前通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓房屋后，本協(xié)議對(duì)新的房屋所有者繼續(xù)有效。4.4房屋繼承甲方如遇繼承情況，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的甲方義務(wù)。第五章：費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用明細(xì)乙方應(yīng)支付的費(fèi)用包括但不限于房屋使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。5.2支付方式乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用，具體支付方式為_(kāi)_____。5.3費(fèi)用調(diào)整如遇特殊情況需調(diào)整費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。6.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商確定。第七章：合同變更與解除7.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除雙方可以協(xié)商一致解除合同。解除合同的條件、程序和后果應(yīng)符合法律規(guī)定。7.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2適用法律本合同的簽訂、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用______法律。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_(kāi)_____。第九章：附則9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。9.3其他約定雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要繼續(xù)完善。第十章：簽字頁(yè)10.1簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______10.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日10.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十一章：合同附件11.1附件清單本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀照片、相關(guān)費(fèi)用收據(jù)等。11.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。11.3附件的保管與使用附件由甲方負(fù)責(zé)保管，并在必要時(shí)提供給乙方查閱。第十二章：合同的補(bǔ)充與修改12.1補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，雙方可以協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.3修改效力補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議一旦簽訂，即成為本合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。第十三章：合同的終止13.1合同終止條件合同在乙方履行完畢所有義務(wù)后自動(dòng)終止。13.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)返還房屋給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止后的清算雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的清算事宜。第十四章：特別條款14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知的送達(dá)方式、地址及聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十五章：法律適用與爭(zhēng)議解決15.1法律適用本合同的簽訂、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁。15.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十六章：其他約定16.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)此無(wú)異議。16.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。16.3合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十七章：合同的備案17.1備案義務(wù)甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)將合同副本提交相關(guān)管理部門(mén)備案。17.2備案效力合同備案不影響其法律效力，但未備案的合同不得對(duì)抗善意第三人。17.3備案變更合同發(fā)生變更或解除，甲方應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)管理部門(mén)，并辦理備案變更手續(xù)。第十八章：合同的公示18.1公示義務(wù)甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)將合同內(nèi)容公示于其官方網(wǎng)站或指定的公示平臺(tái)。18.2公示內(nèi)容公示內(nèi)容包括但不限于合同的基本信息、房屋使用權(quán)、費(fèi)用支付等。18.3公示效力合同公示不影響其法律效力，但未公示的合同不得對(duì)抗善意第三人。第十九章：合同的效力19.1合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。19.2合同的效力范圍合同的效力及于雙方及其繼承人、受讓人。19.3合同的效力期限合同的效力期限至乙方履行完畢所有義務(wù)之日止。第二十章：合同的解釋與適用20.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)此無(wú)異議。20.2合同的適用本合同適用于合同簽訂地的法律，雙方應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利與義務(wù)。20.3合同的適用效力合同的適用效力及于合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決等各個(gè)環(huán)節(jié)。第二十一章：合同的備案與公示21.1合同的備案甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)將合同副本提交相關(guān)管理部門(mén)備案。21.2合同的公示甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)將合同內(nèi)容公示于其官方網(wǎng)站或指定的公示平臺(tái)。21.3合同的備案與公