建筑施工與安裝工程合同（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑施工與安裝工程合同（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期1.5施工地點(diǎn)1.6施工內(nèi)容1.7工程量1.8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3工程款支付2.4付款方式2.5稅金第三條工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤3.4工期提前第四條施工質(zhì)量4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.3質(zhì)量問題的處理第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料與設(shè)備的質(zhì)量第六條施工安全6.1安全措施6.2安全事故的處理第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.2侵權(quán)責(zé)任第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的語言13.4送達(dá)第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方承包方是指被發(fā)包方選定，具有相應(yīng)資質(zhì)和能力，承擔(dān)本工程建筑施工與安裝任務(wù)的法人或其他組織。1.3工程本合同所指工程是指位于____的____項(xiàng)目，包括但不限于建筑物的施工與安裝、裝修、附屬設(shè)施及配套工程。1.4施工期施工期是指本合同簽訂后，承包方按照約定的時(shí)間開始施工，至工程竣工交付的時(shí)間段。1.5施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)是指本工程的具體位置，位于____省____市（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)。1.6施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括但不限于：____、____、____等，具體施工內(nèi)容以附件一《施工內(nèi)容清單》為準(zhǔn)。1.7工程量工程量是指本合同項(xiàng)下工程所需的各項(xiàng)工程量，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等，具體工程量以附件二《工程量清單》為準(zhǔn)。1.8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，并滿足發(fā)包方的合理要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以附件三《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)本工程的合同總價(jià)是指承包方承擔(dān)本工程全部施工任務(wù)，并按照約定的質(zhì)量、工期等條件，應(yīng)得的工程款總額。合同總價(jià)以附件四《工程造價(jià)明細(xì)表》為準(zhǔn)。2.2價(jià)格調(diào)整合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素，導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方可按照約定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。具體價(jià)格調(diào)整辦法以附件五《價(jià)格調(diào)整辦法》為準(zhǔn)。2.3工程款支付發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向承包方支付工程款。具體付款節(jié)點(diǎn)和比例以附件六《工程款支付計(jì)劃》為準(zhǔn)。2.4付款方式工程款的支付方式如下：____、____、____等，具體支付方式以附件七《付款方式》為準(zhǔn)。2.5稅金承包方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納與本工程相關(guān)的各項(xiàng)稅金。如因發(fā)包方原因?qū)е鲁邪叫枥U納額外稅金，由發(fā)包方承擔(dān)。第三條工期3.1開工日期本工程開工日期為____年____月____日。3.2竣工日期本工程竣工日期為____年____月____日。3.3工期延誤如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)按照約定向發(fā)包方支付違約金。具體違約金計(jì)算辦法以附件八《工期延誤違約金計(jì)算辦法》為準(zhǔn)。3.4工期提前如因承包方原因?qū)е鹿こ烫崆巴瓿桑p方可按照約定進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或優(yōu)惠。具體獎(jiǎng)勵(lì)或優(yōu)惠辦法以附件九《工期提前獎(jiǎng)勵(lì)辦法》為準(zhǔn)。第四條施工質(zhì)量4.1質(zhì)量要求承包方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)工程竣工后，發(fā)包方應(yīng)組織驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。如檢驗(yàn)不合格，承包方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3質(zhì)量問題的處理如工程竣工后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。如屬發(fā)包方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)本工程所需材料由承包方負(fù)責(zé)采購。如發(fā)包方提供材料，則材料質(zhì)量、數(shù)量等由發(fā)包方負(fù)責(zé)。5.2設(shè)備供應(yīng)本工程所需設(shè)備由承包方負(fù)責(zé)采購。如發(fā)包方提供設(shè)備，則設(shè)備質(zhì)量、數(shù)量等由發(fā)包方負(fù)責(zé)。5.3材料與設(shè)備的質(zhì)量承包方應(yīng)確保所采購的材料和設(shè)備符合國(guó)家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿足工程要求。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，由承包方承擔(dān)責(zé)任。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，本工程所涉及的發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸____方所有。8.2侵權(quán)責(zé)任如承包方在施工過程中侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由承包方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如發(fā)包方使用侵權(quán)材料或設(shè)備，由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密期限為____年，自接收保密信息之日起計(jì)算。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，需承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的____倍。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方如違反合同約定，導(dǎo)致承包方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。違約金計(jì)算方式以附件十《違約金計(jì)算辦法》為準(zhǔn)。10.2承包方的違約責(zé)任承包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金。違約金計(jì)算方式以附件十一《違約金計(jì)算辦法》為準(zhǔn)。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。11.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同終止本合同在工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。合同終止后，承包方應(yīng)按照約定辦理工程移交手續(xù)，并支付合同約定的質(zhì)保金。第十二條合同的附件12.1附件清單本合同附件包括《施工內(nèi)容清單》、《工程量清單》、《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《工程造價(jià)明細(xì)表》、《價(jià)格調(diào)整辦法》、《工程款支付計(jì)劃》、《付款方式》、《工期延誤違約金計(jì)算辦法》、《工期提前獎(jiǎng)勵(lì)辦法》、《違約金計(jì)算辦法》等。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2法律適用本合同適用____（國(guó)/地區(qū)）的法律。13.3合同的語言13.4送達(dá)任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知在送達(dá)對(duì)方指定地址后生效。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____（國(guó)/地區(qū)）____市（縣）____。14.3簽署人發(fā)包方簽署人為：____職務(wù)：____聯(lián)系電話：____承包方簽署人為：____職務(wù)：____聯(lián)系電話：____第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《施工內(nèi)容清單》詳細(xì)列出本工程的所有施工內(nèi)容，包括土建、安裝、裝修等各項(xiàng)工程的具體項(xiàng)目。附件二：《工程量清單》詳細(xì)列出本工程的所有工程量，包括各項(xiàng)工程的數(shù)量和單位等。附件三：《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出本工程的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工、驗(yàn)收等方面的具體要求。附件四：《工程造價(jià)明細(xì)表》詳細(xì)列出本工程的造價(jià)構(gòu)成，包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、稅金等。附件五：《價(jià)格調(diào)整辦法》詳細(xì)列出價(jià)格調(diào)整的條件、計(jì)算方法和支付方式等。附件六：《工程款支付計(jì)劃》詳細(xì)列出工程款的支付節(jié)點(diǎn)、支付比例和支付方式等。附件七：《付款方式》詳細(xì)列出付款的方式，包括轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等。附件八：《工期延誤違約金計(jì)算辦法》詳細(xì)列出工期延誤違約金的計(jì)算方法。附件九：《工期提前獎(jiǎng)勵(lì)辦法》詳細(xì)列出工期提前獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方法和支付方式。附件十：《違約金計(jì)算辦法》詳細(xì)列出各種違約行為的違約金計(jì)算方法。附件十一：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法》詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括各項(xiàng)工程的驗(yàn)收要求和流程。附件十二：《保修條款》詳細(xì)列出保修的范圍、期限和保修責(zé)任等。附件十三：《變更協(xié)議》詳細(xì)列出合同變更的條件、程序和雙方的責(zé)任等。附件十四：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的途徑、程序和雙方的責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方如違反合同約定，導(dǎo)致承包方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。如延遲支付工程款、變更工程內(nèi)容、提前要求竣工等。示例說明：如果發(fā)包方延遲支付工程款，按照附件十《違約金計(jì)算辦法》的約定，違約金為延遲支付金額的千分之五每工作日。2.承包方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：承包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金。如延遲竣工、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、使用不合格材料等。示例說明：如果承包方延遲竣工，按照附件十一《工期延誤違約金計(jì)算辦法》的約定，違約金為延遲竣工天數(shù)的工程總價(jià)千分之三。3.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)其他違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，確定違約責(zé)任。示例說明：如果雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露保密信息，按照附件十二《保密條款》的約定，泄露方需向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的____倍。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等。3.保密信息：指合同履行過