租房合同正規(guī)格式2024年個人專用版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

租房合同正規(guī)格式2024年個人專用版本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二條房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修7.1維修責(zé)任7.2維修費用承擔(dān)第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用法律第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3保險責(zé)任第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號：X1.1.3地址：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號：X1.2.3地址：X1.2.4聯(lián)系電話：X第二條房屋基本信息2.1房屋地址：X2.2房屋面積：X平方米2.3房屋戶型：X室X廳第三條租賃期限3.1租賃開始日期：X年月日3.2租賃結(jié)束日期：X年月日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣X元整4.2租金支付周期：每月底支付下月租金4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：X銀行賬戶名稱：X賬號：X第五條押金5.1押金金額：人民幣X元整5.2押金退還方式及時間：合同到期后，如無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞，出租人應(yīng)在扣除相應(yīng)的維修費用后，自承租人搬離之日起X日內(nèi)退還剩余押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及共用設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因造成人身損害的，由出租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條房屋維修7.1維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及共用設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。承租人在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及共用設(shè)施存在缺陷或損壞，應(yīng)及時通知出租人進(jìn)行維修。7.2維修費用承擔(dān)：維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。如非承租人原因?qū)е碌木S修，承租人應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相關(guān)費用。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同簽訂后，如出租人或承租人確有特殊情況，需提前終止或延長租賃期限，可協(xié)商變更合同。8.2合同變更程序：雙方應(yīng)就變更事項達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）出租人有權(quán)提前終止合同，收回房屋，當(dāng)承租人未按照約定支付租金，或嚴(yán)重違反本合同其他條款時。（2）承租人有權(quán)提前終止合同，搬離房屋，當(dāng)出租人未按照約定提供租賃物，或嚴(yán)重違反本合同其他條款時。9.2合同解除程序：雙方同意解除合同的，應(yīng)提前X書面通知對方，并在合同解除前完成相關(guān)交接手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照約定提供租賃物或服務(wù)，或未按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照約定支付租金，或未按照約定使用房屋及設(shè)施，或未按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同項下爭議的訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租人確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租人同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。13.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人長期占用或使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。13.3保險責(zé)任：承租人應(yīng)自行投保人身意外傷害保險和財產(chǎn)保險，如因保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故造成損失的，由保險公司負(fù)責(zé)賠償。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：X年月日14.2合同簽署地點：X第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋內(nèi)部和外部照片，以及房屋各個房間的詳細(xì)照片，以證明房屋的實際狀況。附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電等，以及其品牌、型號和數(shù)量。附件三：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：包含物業(yè)公司的聯(lián)系方式、物業(yè)管理的各項規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋的維修歷史，包括維修的時間、維修的項目和維修的費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照約定提供租賃物或服務(wù)。2.出租人未按照約定履行維修義務(wù)。3.承租人未按照約定支付租金。4.承租人未按照約定使用房屋及設(shè)施。5.承租人未按照約定履行維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租人支付違約金。2.承租人違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租人支付違約金。示例說明：1.如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物，則屬于違約行為，應(yīng)向承租人支付違約金。2.如果承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，則屬于違約行為，應(yīng)向出租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供房屋及設(shè)施給承租人使用的一方。2.承租人：指本合同中租賃房屋及設(shè)施的一方。3.租賃期限：指承租人使用房屋及設(shè)施的時間段，自租賃開