建筑質(zhì)量保證金擔(dān)保協(xié)議書2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑質(zhì)量保證金擔(dān)保協(xié)議書2024年版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1建筑質(zhì)量保證金1.2擔(dān)保協(xié)議書1.3甲方1.4乙方1.5工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)第二條甲方義務(wù)2.1工程質(zhì)量保證2.2保證金支付2.3工程進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)督第三條乙方義務(wù)3.1保證金擔(dān)保3.2工程質(zhì)量維護(hù)3.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)第四條保證金的數(shù)額與支付4.1保證金數(shù)額確定4.2保證金支付時(shí)間4.3保證金支付方式第五條保證金的使用與退還5.1保證金使用條件5.2保證金退還條件5.3保證金退還流程第六條工程質(zhì)量問題處理6.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)6.2質(zhì)量問題報(bào)告6.3質(zhì)量問題整改第七條擔(dān)保期限7.1保證金擔(dān)保期限確定7.2擔(dān)保期限延長條件7.3擔(dān)保期限終止條件第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1建筑質(zhì)量保證金：指為確保建筑工程質(zhì)量，由甲方按照合同約定向乙方支付的一定金額的保證金。1.2擔(dān)保協(xié)議書：指本協(xié)議，用以明確甲方、乙方在建筑工程質(zhì)量保證金方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3甲方：指承擔(dān)建筑工程的建設(shè)單位或者項(xiàng)目法人。1.4乙方：指承擔(dān)建筑工程施工的單位。1.5工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：指依法對(duì)建筑工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督的行政機(jī)關(guān)。第二條甲方義務(wù)2.1工程質(zhì)量保證甲方應(yīng)當(dāng)保證建筑工程的質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保工程質(zhì)量合格。2.2保證金支付甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付建筑質(zhì)量保證金，并按時(shí)足額支付。2.3工程進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)督甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方進(jìn)行工程進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督，確保工程按期完成，并符合質(zhì)量要求。第三條乙方義務(wù)3.1保證金擔(dān)保乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方的建筑工程質(zhì)量承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.2工程質(zhì)量維護(hù)3.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)乙方應(yīng)當(dāng)與工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)保持良好溝通，協(xié)助監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。第四條保證金的數(shù)額與支付4.1保證金數(shù)額確定保證金數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并根據(jù)工程規(guī)模、工程款支付進(jìn)度等因素確定。4.2保證金支付時(shí)間甲方應(yīng)當(dāng)在工程開工前將保證金支付給乙方。4.3保證金支付方式保證金支付方式由甲乙雙方在合同中約定，可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。第五條保證金的使用與退還5.1保證金使用條件保證金應(yīng)當(dāng)在甲方發(fā)生違約行為，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定時(shí)使用。5.2保證金退還條件甲方履行完畢合同約定的義務(wù)，工程質(zhì)量符合約定，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面退款申請(qǐng)后及時(shí)退還保證金。5.3保證金退還流程保證金退還流程如下：甲方書面提出退款申請(qǐng)，乙方核實(shí)無誤后，將保證金退還甲方指定的賬戶。第六條工程質(zhì)量問題處理6.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)甲方、乙方、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施予以處理。6.2質(zhì)量問題報(bào)告乙方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)立即向甲方報(bào)告，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。6.3質(zhì)量問題整改乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的要求，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合要求。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同選擇一家仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，應(yīng)當(dāng)依法向合同履行地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）甲方支付完畢全部工程款項(xiàng)；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同失效條件合同失效的條件如下：（1）合同解除；（2）合同到期未續(xù)簽；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均不再繼續(xù)履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他導(dǎo)致合同失效的情形。第十二條保密條款12.1保密信息范圍甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均屬于保密信息。12.2保密義務(wù)與期限甲乙雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或失效之日起終止。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如本合同第十條所約定。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：工程圖紙、工程量清單、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。14.2補(bǔ)充協(xié)議如雙方在合同履行過程中需要補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)當(dāng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改記錄本合同的修改記錄如下：（1）2024年1月1日，甲乙雙方簽訂本合同；（2）2024年1月15日，甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定工程質(zhì)量保證金數(shù)額為人民幣萬元整；（3）其他修改記錄。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙是本合同的重要組成部分，應(yīng)包括所有建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、細(xì)部圖紙等。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由專業(yè)設(shè)計(jì)師簽字蓋章。甲方應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性，乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計(jì)算規(guī)則等。清單應(yīng)由甲方提供，乙方進(jìn)行核實(shí)并簽字確認(rèn)。工程量清單應(yīng)作為計(jì)算工程價(jià)款的基礎(chǔ)。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國家法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及甲乙雙方約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件四：保證金支付憑證詳細(xì)要求和說明：保證金支付憑證是證明甲方已按照合同約定向乙方支付保證金的書面文件。支付憑證應(yīng)由甲方提供，乙方進(jìn)行核實(shí)并簽字確認(rèn)。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度安排，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工程內(nèi)容等。甲方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，乙方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明工程已按照合同約定完成并進(jìn)行驗(yàn)收的書面文件。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲方提供，乙方進(jìn)行核實(shí)并簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付保證金；2.甲方未按照合同約定履行工程質(zhì)量保證義務(wù)；3.乙方未按照合同約定完成施工；4.乙方未按照合同約定履行工程質(zhì)量維護(hù)義務(wù)；5.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)；6.乙方未按照合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)督。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付保證金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；2.甲方未按照合同約定履行工程質(zhì)量保證義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或者賠償損失；3.乙方未按照合同約定完成施工的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；4.乙方未按照合同約定履行工程質(zhì)量維護(hù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或者賠償損失；5.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；6.乙方未按照合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)督的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照合同約定支付保證金，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。如果乙方未按照合同約定完成施工，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑質(zhì)量保證金：指為確保建筑工程質(zhì)量，由甲方按照合同約定向乙方支付的一定金額的保證金。2.擔(dān)保協(xié)議書：指本協(xié)議，用以明確甲方、乙方在建筑工程質(zhì)量保證金方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3