百貨商場專用商鋪租賃合同模板2024版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

百貨商場專用商鋪租賃合同模板2024版本合同目錄一覽第一條：租賃商鋪基本信息1.1商鋪編號1.2商鋪面積1.3商鋪位置第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：租金調整機制4.1租金調整時間4.2租金調整幅度第五條：租賃用途5.1商鋪經營范圍5.2租賃用途限制第六條：商場管理費用6.1管理費用包含內容6.2管理費用支付方式第七條：維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任第八條：保險責任8.1保險購買要求8.2保險費用承擔方第九條：轉租條款9.1轉租條件9.2轉租通知期限第十條：合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除通知期限第十一條：違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔第十二條：爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條：其他約定13.1商鋪裝修要求13.2商鋪經營時間第十四條：合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條：租賃商鋪基本信息1.1商鋪編號：____號1.2商鋪面積：____平方米1.3商鋪位置：位于百貨商場____層，具體位置見附件一第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：____年__月__日2.2租賃結束日期：____年__月__日第三條：租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元3.2租金支付周期：每三個月支付一次3.3租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶第四條：租金調整機制4.1租金調整時間：每滿一年調整一次4.2租金調整幅度：根據市場行情及甲方綜合成本進行調整，具體調整幅度由甲方確定第五條：租賃用途5.1商鋪經營范圍：乙方經營范圍限于____行業(yè)，具體經營項目以乙方營業(yè)執(zhí)照記載為準5.2租賃用途限制：乙方不得將商鋪用于違法用途或者損害商場聲譽的經營活動第六條：商場管理費用6.1管理費用包含內容：包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金、衛(wèi)生清潔費等6.2管理費用支付方式：乙方每月按照商鋪面積和管理費用的比例支付管理費用，具體金額見附件二第七條：維修責任7.1出租方維修責任：甲方負責對商鋪及商鋪內部的設施進行定期檢查和維修，確保商鋪的安全和正常使用7.2承租方維修責任：乙方負責對商鋪內部進行日常維護和修復，因乙方使用不當導致的損壞由乙方承擔維修責任第八條：保險責任8.1保險購買要求：乙方應按甲方要求購買火災、盜竊等商業(yè)保險，并將甲方列為第一受益人8.2保險費用承擔方：乙方承擔保險費用第九條：轉租條款9.1轉租條件：乙方不得擅自轉租商鋪，如確需轉租，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意9.2轉租通知期限：乙方應在轉租前一個月書面通知甲方，并提交轉租合同及相關資料供甲方審查第十條：合同解除10.1合同解除條件：任何一方提前解除合同的，應提前三個月書面通知對方10.2合同解除通知期限：甲方或乙方提前解除合同的，應提前三個月書面通知對方，并按照合同約定的方式計算解除部分的租金第十一條：違約責任11.1違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、管理費等費用，擅自轉租、轉讓或抵押商鋪等11.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失和費用第十二條：爭議解決方式12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決地點：合同簽訂地第十三條：其他約定13.1商鋪裝修要求：乙方進行商鋪裝修應符合商場整體形象和消防安全要求，并提交裝修方案供甲方審查13.2商鋪經營時間：乙方應按照商場的營業(yè)時間進行經營，如有特殊情況需提前或延長經營時間的，應向甲方申請并獲得甲方同意第十四條：合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同修改程序：合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議14.3合同解除程序：任何一方提前解除合同的，應按照合同約定的方式計算解除部分的租金，并支付違約金第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪編號、面積及位置示意圖詳細說明：本附件中應包含商鋪的編號、面積以及具體位置的示意圖，以便乙方明確知曉租賃商鋪的具體情況。附件二：租金支付明細表詳細說明：本附件中應詳細列出租金的支付周期、金額以及支付方式，以便乙方了解租金支付的相關信息。附件三：租金調整機制說明詳細說明：本附件中應詳細說明租金調整的時間、幅度以及調整依據，以便乙方了解租金調整的相關規(guī)定。附件四：商鋪經營范圍和管理要求詳細說明：本附件中應詳細列出乙方經營范圍以及商場對乙方經營活動的管理要求，以便乙方遵守相關規(guī)定。附件五：商鋪裝修規(guī)范詳細說明：本附件中應詳細列出商鋪裝修的相關規(guī)范，包括但不限于消防安全要求、裝修材料要求等，以便乙方進行合規(guī)裝修。附件六：保險購買要求及模板詳細說明：本附件中應提供保險購買的要求以及保險模板，以便乙方按照要求購買保險。附件七：轉租申請表詳細說明：本附件中應提供轉租申請表的模板，以便乙方在需要轉租時進行填寫。附件八：爭議解決方式說明詳細說明：本附件中應詳細說明爭議解決的方式以及地點，以便在發(fā)生爭議時雙方知道如何解決。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間支付租金、管理費等費用：乙方未按合同約定的時間支付租金、管理費等費用的，應支付違約金，并承擔因此造成的一切損失和費用。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并且因為乙方未能支付租金而導致的損失和費用也應由乙方承擔。2.擅自轉租、轉讓或抵押商鋪：乙方未經甲方同意，擅自轉租、轉讓或抵押商鋪的，應支付違約金，并承擔因此造成的一切損失和費用。示例說明：如果乙方未經甲方同意，將商鋪轉租給第三方，甲方可以要求乙方支付違約金，并且因為乙方擅自轉租而導致的損失和費用也應由乙方承擔。3.提前解除合同：任何一方提前解除合同的，應按照合同約定的方式計算解除部分的租金，并支付違約金。示例說明：如果甲方提前解除合同，甲方應按照合同約定的方式計算解除部分的租金，并支付違約金給乙方。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有商鋪所有權并出租給乙方的個人或單位。2.乙方：指承租甲方商鋪并進行經營的個體工商戶或企業(yè)。3.租金：指乙方按照合同