診所租賃經(jīng)營(yíng)合同范本(2024版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

診所租賃經(jīng)營(yíng)合同范本(2024版)本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的與租賃期限1.1租賃標(biāo)的1.2租賃期限2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃用途與經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)范圍4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.租賃期間的管理與維護(hù)5.1管理與維護(hù)責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.租賃期滿后的處理6.1續(xù)租條件6.2續(xù)租手續(xù)6.3租賃期滿后的歸還7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1租賃押金11.2保險(xiǎn)責(zé)任11.3轉(zhuǎn)讓與繼承12.合同的簽訂與生效12.1簽訂地點(diǎn)與時(shí)間12.2簽訂主體12.3合同生效時(shí)間13.附件13.1租賃房產(chǎn)證復(fù)印件13.2承租方醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件13.3其他重要文件14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的與租賃期限1.1租賃標(biāo)的【租賃標(biāo)的詳細(xì)描述，包括但不限于面積、設(shè)施、使用條件等】1.2租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知出租方，并按照雙方約定的條件辦理續(xù)租手續(xù)。第二條租金與支付方式2.1租金金額租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月【租金金額】元。2.2租金支付方式【支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】2.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期的租金。第三條租賃用途與經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途承租方租賃租賃標(biāo)的是為了經(jīng)營(yíng)診所，提供醫(yī)療服務(wù)。3.2經(jīng)營(yíng)范圍承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照醫(yī)療機(jī)構(gòu)的許可范圍開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事合同約定外的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方的權(quán)利與義務(wù)如下：【出租方權(quán)利與義務(wù)描述】4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方的權(quán)利與義務(wù)如下：【承租方權(quán)利與義務(wù)描述】第五條租賃期間的管理與維護(hù)5.1管理與維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃標(biāo)的管理與維護(hù)責(zé)任由【責(zé)任方】承擔(dān)。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，租賃標(biāo)的的維修費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第六條租賃期滿后的處理6.1續(xù)租條件【續(xù)租條件描述】6.2續(xù)租手續(xù)承租方應(yīng)在租賃期滿前【提前通知天數(shù)】向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)，并按照雙方約定的條件辦理續(xù)租手續(xù)。6.3租賃期滿后的歸還租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的按照原狀歸還給出租方。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：【出租方違約責(zé)任描述】8.2承租方違約責(zé)任承租方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：【承租方違約責(zé)任描述】第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件【合同終止條件描述】10.3合同解除條件【合同解除條件描述】第十一條其他條款11.1租賃押金承租方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向出租方支付租賃押金【押金金額】元，租賃期滿后，如無(wú)損壞或違約情況，出租方應(yīng)無(wú)息退還該押金。11.2保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按期購(gòu)買(mǎi)并維持診所的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。11.3轉(zhuǎn)讓與繼承本合同的任何權(quán)利和義務(wù)均不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但繼承或法律許可的情況除外。第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂地點(diǎn)與時(shí)間本合同于【簽訂地點(diǎn)】于【簽訂時(shí)間】由雙方簽訂。12.2簽訂主體合同簽訂主體：【簽訂主體名稱】12.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條附件13.1租賃房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件包括租賃房產(chǎn)證的復(fù)印件。13.2承租方醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件本合同附件包括承租方醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證的復(fù)印件。13.3其他重要文件本合同附件還包括其他重要文件，具體如下：【其他重要文件描述】第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方：【出租方名稱】授權(quán)代表：【授權(quán)代表姓名】簽字：【簽字】蓋章：【蓋章】14.2承租方簽字蓋章承租方：【承租方名稱】授權(quán)代表：【授權(quán)代表姓名】簽字：【簽字】蓋章：【蓋章】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：租賃房產(chǎn)證的復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)證號(hào)碼、所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、登記日期等。附件2：承租方醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證的復(fù)印件應(yīng)清晰顯示許可證上的所有信息，包括許可證號(hào)碼、醫(yī)療機(jī)構(gòu)名稱、法定代表人、執(zhí)業(yè)地點(diǎn)、許可日期等。附件3：其他重要文件詳細(xì)要求：其他重要文件包括但不限于診所的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等，復(fù)印件應(yīng)清晰顯示相關(guān)證件上的所有信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃標(biāo)的，或提供的租賃標(biāo)的不符合約定的條件。2.出租方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金。4.承租方未按約定用途使用租賃標(biāo)的，或超出經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.承租方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約行為導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約行為導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃標(biāo)的，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的：指本合同中出租方同意出租給承租方使用的診所。2.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以使用租賃標(biāo)的。3.租賃期限：指本合同約定的租賃標(biāo)的使用的開(kāi)始日期和終止日期。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)