購房合同范本合同

購房合同范本合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[填寫房屋具體地址]1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.3房屋面積：[填寫房屋實際面積]平方米1.4房屋規(guī)劃用途：[填寫房屋規(guī)劃用途]1.5甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及抵押情況。第二條購買價格及支付方式2.1雙方約定房屋成交價格為人民幣：[填寫成交價格]元整（大寫：人民幣：[填寫成交價格]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將首付款：[填寫首付款金額]元整（大寫：人民幣：[填寫首付款金額]元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款：[填寫剩余房款金額]元整（大寫：人民幣：[填寫剩余房款金額]元整），乙方應(yīng)按照銀行貸款的相關(guān)規(guī)定支付。2.4付款方式：a)首付款：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。b)剩余房款：乙方按照銀行貸款審批通過后的貸款額度及期限進(jìn)行還款。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由：[填寫過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：a)房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題。b)房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，能夠正常使用。c)房屋權(quán)利清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。4.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋內(nèi)部設(shè)施清單4.付款賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋；第三方作為擔(dān)保方，愿意為本合同的履行提供擔(dān)保。甲方、乙方、第三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況第二條購買價格及支付方式第三條房屋交付及過戶第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。若乙方未按約定時間支付房款或違反本合同的其他約定，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。4.2第三方應(yīng)確保乙方的付款來源合法，如乙方提供的付款來源不合法，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條甲方權(quán)利保障條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付房款。5.2甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。5.3甲方在房屋交付過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房款。如乙方逾期支付房款，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本合同成交價格的[填寫比例]%。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式履行過戶手續(xù)。如乙方逾期未辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付遲延過戶違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。6.3乙方不得以任何理由要求降低購買價格或延遲支付房款。第七條爭議解決第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋內(nèi)部設(shè)施清單4.付款賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過第三方擔(dān)保，甲方在房屋交易過程中可以更加放心，一旦乙方違約，第三方將承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方遭受的損失得到賠償。第三方介入也有利于增強(qiáng)合同的履行力，促進(jìn)交易的安全和順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定一系列權(quán)利保障條款，確保自己的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方還設(shè)定了乙方的違約及限制條款，以防止乙方違約行為對甲方造成損失。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋交易的安全，維護(hù)自身的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地保障自己的利益，同時也為乙方提供了明確的交易條件和規(guī)則。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋；第三方作為擔(dān)保方，愿意為本合同的履行提供擔(dān)保。乙方、甲方、第三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況第二條購買價格及支付方式第三條房屋交付及過戶第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。若甲方未按約定時間交付房屋或違反本合同的其他約定，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。4.2第三方應(yīng)確保甲方的履行能力，如甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條乙方權(quán)利保障條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付房屋。5.2乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的履行義務(wù)得到履行。5.3乙方在房屋交付過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付房屋。如甲方逾期交付房屋，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本合同成交價格的[填寫比例]%。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式履行過戶手續(xù)。如甲方逾期未辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付遲延過戶違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。6.3甲方不得以任何理由要求降低購買價格或延遲交付房屋。第七條爭議解決第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋內(nèi)部設(shè)施清單4.付款賬戶信息乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定一系列權(quán)利保障條款，確保自己的權(quán)益得到充分保障。同時，乙方還設(shè)定了甲方的違約及限制條款，以防止甲方違約行為對乙方造成損失。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋交易的安全，維護(hù)自身的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。通過本合同的簽訂，乙方能夠更