銀行買房抵押合同范本

銀行買房抵押合同范本合同編號：__________甲方（借款人）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（銀行）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬購買位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”），為確保甲方按期償還貸款本息，乙方同意向甲方提供貸款，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方以抵押物為抵押，向乙方申請貸款事宜，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途及還款期限1.乙方同意向甲方貸款人民幣____元（大寫：____________________元整），用于購買抵押物。2.貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.甲方應按約定的還款方式和還款期限，將貸款本息歸還給乙方。第二條抵押物描述1.抵押物位于__________，房屋產權證號：__________，土地使用權證號：__________。2.抵押物為甲方合法所有，無任何權利糾紛、債務糾紛或其他法律瑕疵。3.甲方同意將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權設立在抵押物上。第三條還款方式及還款賬戶1.甲方應按照乙方的要求，選擇以下第____種還款方式進行還款：（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本還款方式；（4）其他雙方約定的還款方式。2.甲方應在乙方的指定賬戶內按時足額存入還款資金。第三條違約責任1.甲方未按約定用途使用貸款，或未按約定的還款方式、還款期限還款的，應承擔違約責任，向乙方支付逾期利息、罰息等。2.甲方逾期還款的，乙方有權采取以下措施：（1）催收逾期貸款，要求甲方支付逾期利息、罰息等；（2）依法處置抵押物，用以清償甲方未償還的貸款本息；（3）向甲方追償因逾期還款產生的其他費用。第四條合同的變更、解除和終止1.甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經雙方確認。2.合同解除或終止后，甲方應按照乙方的要求，辦理抵押物解押手續(xù)，并將抵押物所有權歸還給甲方。第五條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（銀行）：__________簽訂日期：__________1.甲方身份證復印件；2.抵押物產權證、土地使用權證復印件；3.貸款申請表；4.乙方貸款利率表；5.還款計劃表。第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（借款人）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（銀行）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方主體（擔保人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬購買位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”），為確保甲方按期償還貸款本息，乙方同意向甲方提供貸款，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，同時為確保甲方權益，甲方選定第三方主體作為擔保人，就甲方以抵押物為抵押，向乙方申請貸款事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的權益和義務1.第三方主體同意為甲方提供擔保，確保甲方按期償還貸款本息。2.第三方主體應承擔連帶責任，如甲方未能按約定償還貸款本息，乙方有權向第三方主體追償。3.第三方主體應承擔包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金等一切費用。4.第三方主體應協(xié)助乙方辦理與擔保相關的各項手續(xù)。第二條甲方權益主導1.甲方有權選擇貸款金額、用途及還款期限。2.甲方有權按照乙方的要求，選擇還款方式，包括但不限于等額本息還款方式、等額本金還款方式、按期還息，到期還本還款方式等。3.甲方有權要求乙方提供貸款利率表，并按照約定的利率計算貸款本息。4.甲方有權在合同約定的還款期限內提前償還貸款本息，無需承擔違約金等額外費用。5.甲方有權在合同約定的還款期限內申請延期還款，并按照乙方的要求辦理相關手續(xù)。6.甲方有權要求乙方提供貸款賬戶余額、還款記錄等相關信息。第三條乙方的違約及限制條款1.乙方未按約定提供貸款的，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。2.乙方未按約定利率提供貸款的，甲方有權要求乙方返還多收取的利息，并支付違約金。3.乙方未按約定還款方式提供貸款的，甲方有權要求乙方改正，并承擔因此給甲方造成的損失。4.乙方未按約定期限提供貸款的，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。第五條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（銀行）：__________第三方主體（擔保人）：__________簽訂日期：__________1.甲方身份證復印件；2.抵押物產權證、土地使用權證復印件；3.貸款申請表；4.乙方貸款利率表；5.還款計劃表。第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體作為擔保人，本合同在保障乙方利益的同時，更注重保障甲方的權益。甲方在合同中擁有主導地位，有權選擇貸款金額、用途、還款期限、還款方式等，并有權要求乙方提供相關信息。同時，甲方有權在合同約定的還款期限內提前償還貸款本息，或申請延期還款。此外，本合同對乙方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定，確保甲方在合同履行過程中的權益得到保障。如乙方未按約定提供貸款、未按約定利率提供貸款、未按約定還款方式提供貸款或未按約定期限提供貸款，甲方均有權要求乙方承擔違約責任。通過本合同的全新模式，甲方在貸款過程中擁有了更多的主動權和權益保障，同時第三方主體的介入，進一步降低了甲方違約的風險，確保了乙方的利益。這種合同模式有利于構建公平、公正、透明的貸款環(huán)境，促進金融市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（借款人）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（銀行）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方主體（擔保公司）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬購買位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”），為確保甲方按期償還貸款本息，乙方同意向甲方提供貸款，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，同時為確保乙方權益，乙方選定第三方主體作為擔保公司，就甲方以抵押物為抵押，向乙方申請貸款事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的權益和義務1.第三方主體同意為乙方提供擔保，確保甲方按期償還貸款本息。2.第三方主體應承擔連帶責任，如甲方未能按約定償還貸款本息，乙方有權向第三方主體追償。3.第三方主體應承擔包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金等一切費用。4.第三方主體應協(xié)助乙方辦理與擔保相關的各項手續(xù)。第二條乙方權益主導1.乙方有權選擇貸款金額、用途及還款期限。2.乙方有權按照甲方的要求，選擇還款方式，包括但不限于等額本息還款方式、等額本金還款方式、按期還息，到期還本還款方式等。3.乙方有權要求甲方提供貸款利率表，并按照約定的利率計算貸款本息。4.乙方有權在合同約定的還款期限內提前償還貸款本息，無需承擔違約金等額外費用。5.乙方有權在合同約定的還款期限內申請延期還款，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。6.乙方有權要求甲方提供貸款賬戶余額、還款記錄等相關信息。第三條甲方的違約及限制條款1.甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。2.甲方未按約定還款方式償還貸款的，乙方有權要求甲方改正，并承擔因此給乙方造成的損失。3.甲方未按約定期限償還貸款的，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。4.甲方提供虛假信息的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。第五條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（銀行）：__________第三方主體（擔保公司）：__________簽訂日期：__________1.甲方身份證復印件；2.抵押物產權證、土地使用權證復印件；3.貸款申請表；4.乙方貸款利率表；5.還款計劃表。第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體作為擔保公司，本合同在保障甲方利益的同時，更注重保障乙方的權益。乙方在合同中擁有主導地位，有權選擇貸款金額、用途、還款期限、還款方式等，并有權要求甲方提供相關信息。同時，乙方有權在合同約定的還款期限內提前償還貸款本息，或申