2024年某項(xiàng)目屋面掛瓦專業(yè)分包協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年某項(xiàng)目屋面掛瓦專業(yè)分包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語(yǔ)定義2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2屋面掛瓦工程量2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式及時(shí)間4.工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤責(zé)任5.乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備5.2施工質(zhì)量及安全5.3材料供應(yīng)及保管6.甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工場(chǎng)地6.2協(xié)助乙方施工6.3支付合同價(jià)款7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更及解除的程序8.違約責(zé)任及賠償8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決及法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律及管轄10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違約責(zé)任11.合同的生效、變更及終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.其他條款12.1不可抗力12.2廣告及宣傳12.3甲方對(duì)乙方的授權(quán)13.附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2材料供應(yīng)清單13.3施工方案及技術(shù)要求14.簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：某市某區(qū)某路某號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：某建筑安裝工程有限公司乙方地址：某市某區(qū)某路某號(hào)1.3合同術(shù)語(yǔ)定義（1）工程：指甲方委托乙方施工的某項(xiàng)目屋面掛瓦工程。（2）合同總價(jià)：指乙方承擔(dān)工程所需的全部費(fèi)用，包括人工、材料、設(shè)備、施工機(jī)具及管理費(fèi)等。（3）工期：指乙方完成工程的時(shí)間，自工程開工之日起至工程竣工交付甲方使用之日止。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述工程位于某項(xiàng)目，包括住宅樓、商業(yè)樓、辦公樓等建筑的屋面掛瓦施工。2.2屋面掛瓦工程量根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單，屋面掛瓦總面積約為平方米。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB503452012）等。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣元（大寫：元整），幣種為人民幣。3.2價(jià)格調(diào)整條件（1）材料價(jià)格波動(dòng)超過±5%時(shí)，雙方可按實(shí)際發(fā)生的價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)。（2）工程變更導(dǎo)致工程量增減時(shí)，雙方可按實(shí)際發(fā)生的變化調(diào)整合同總價(jià)。3.3支付方式及時(shí)間（1）甲方支付50%的預(yù)付款，乙方開具等額的正式發(fā)票。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付30%的進(jìn)度款，乙方開具等額的正式發(fā)票。（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%尾款，乙方開具等額的正式發(fā)票。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期工程開工日期為雙方簽署合同之日起的30日內(nèi)。4.2工程竣工日期工程竣工日期為合同約定的工期截止日期。4.3工期延誤責(zé)任（1）如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)2%的違約金。（2）如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付乙方實(shí)際發(fā)生的額外費(fèi)用。第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備（1）乙方負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，提交甲方審批。（2）乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工材料，保證材料質(zhì)量。（3）乙方負(fù)責(zé)組織施工人員，保證施工安全。5.2施工質(zhì)量及安全（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止事故發(fā)生。（3）乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程合格。5.3材料供應(yīng)及保管（1）乙方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)，確保材料及時(shí)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。（2）乙方負(fù)責(zé)材料保管，防止材料損失、損壞。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工場(chǎng)地甲方負(fù)責(zé)提供具備施工條件的場(chǎng)地，包括但不限于施工道路、水電接入等。6.2協(xié)助乙方施工甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的問題，包括但不限于施工手續(xù)、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。6.3支付合同價(jià)款甲方按照合同約定支付合同價(jià)款，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等。第七條合同變更及解除7.1合同變更條件（1）雙方同意變更合同內(nèi)容，且變更不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容必須變更。7.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。7.3變更及解除的程序（1）雙方協(xié)商確定變更或解除合同的具體內(nèi)容。（2）雙方簽署變更協(xié)議或解除協(xié)議，作為合同附件。第八條違約責(zé)任及賠償8.1乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)2%的違約金。（2）乙方使用不合格材料或施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并支付甲方合同總價(jià)1%的違約金。（3）乙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付甲方合同總價(jià)1%的違約金。8.2甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)1%的違約金。（2）甲方未提供施工條件或協(xié)助乙方施工，導(dǎo)致工程延誤或無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方實(shí)際發(fā)生的額外費(fèi)用。（3）甲方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方合同總價(jià)1%的違約金。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決及法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十一條合同的生效、變更及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)不可抗力影響的大小，協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。12.2廣告及宣傳未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得在合同履行過程中使用對(duì)方名稱、標(biāo)志等進(jìn)行廣告及宣傳。12.3甲方對(duì)乙方的授權(quán)甲方授權(quán)乙方在合同范圍內(nèi)進(jìn)行施工，并代表甲方與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2材料供應(yīng)清單13.3施工方案及技術(shù)要求第十四條簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含屋面掛瓦工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、細(xì)部圖等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說明和技術(shù)要求。附件2：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：列明乙方所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以及材料的采購(gòu)來源和價(jià)格。附件3：施工方案及技術(shù)要求詳細(xì)要求：包含屋面掛瓦工程的施工方案，包括施工工藝、施工步驟、安全措施等，以及相關(guān)的技術(shù)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.乙方使用不合格材料或施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。3.乙方違反合同其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)2%的違約金。2.乙方使用不合格材料或施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并支付甲方合同總價(jià)1%的違約金。3.乙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付甲方合同總價(jià)1%的違約金。示例說明：如果乙方由于自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，超過合同約定的竣工日期，則乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)2%的違約金。例如，如果合同約定的竣工日期是2024年6月30日，乙方實(shí)際完成日期是2024年7月10日，則乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)2%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)不可抗力影響的大小，協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。2.合同總價(jià)：指乙方承擔(dān)工程所需的全部費(fèi)用，包括人工、材料、設(shè)備、施工機(jī)具及管理費(fèi)等。在本合同中，合同總價(jià)用于確定乙方的履約義務(wù)和甲方的支付義務(wù)。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。在本合同中，違約金用于賠償因違約行為導(dǎo)致的損失。4.返工費(fèi)用：指因乙方使用不合格材料或