物業(yè)維修服務(wù)合同模板范本

物業(yè)維修服務(wù)合同模板范本合同編號(hào)：_______甲方（物業(yè)公司）：_______乙方（維修服務(wù)提供商）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)維修服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，提供包括但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)、搶修等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保維修服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的維修服務(wù)費(fèi)用按照甲方提供的報(bào)價(jià)單執(zhí)行，報(bào)價(jià)單應(yīng)包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)單價(jià)、服務(wù)工期等內(nèi)容。3.2甲方應(yīng)按照約定的付款周期和付款方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條維修質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)在維修服務(wù)完成后，向甲方提供維修記錄和相應(yīng)的驗(yàn)收手續(xù)。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______日期：____年__月__日日期：____年__月__日2.維修服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)3.付款周期和付款方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（物業(yè)公司）：_______乙方（維修服務(wù)提供商）：_______第三方（質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)維修服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，提供包括但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)、搶修等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保維修服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的維修服務(wù)費(fèi)用按照甲方提供的報(bào)價(jià)單執(zhí)行，報(bào)價(jià)單應(yīng)包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)單價(jià)、服務(wù)工期等內(nèi)容。3.2甲方應(yīng)按照約定的付款周期和付款方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條維修質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)在維修服務(wù)完成后，向甲方提供維修記錄和相應(yīng)的驗(yàn)收手續(xù)。第五條第三方監(jiān)督5.1為了確保維修服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度，甲方聘請(qǐng)第三方作為維修服務(wù)的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。5.2第三方應(yīng)根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并向甲方提供監(jiān)督報(bào)告。第六條甲方權(quán)益保障6.1乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，遵守甲方的規(guī)章制度，尊重甲方的權(quán)益。6.2乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。6.3乙方在維修服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方如未能按照約定提供維修服務(wù)，或提供的維修服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)解除合同。7.2乙方如未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______日期：____年__月__日日期：____年__月__日2.維修服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)3.付款周期和付款方式4.第三方監(jiān)督報(bào)告第三方介入的意義和目的：第三方主體作為質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，其主要意義和目的是為了確保維修服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的權(quán)益。第三方主體可以提供客觀、公正的監(jiān)督評(píng)估，確保乙方的維修服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，從而使甲方得到滿意的維修服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為物業(yè)公司，是維修服務(wù)的委托方和支付方，其權(quán)益是合同的核心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的維修服務(wù)能夠滿足甲方的需求，保障甲方的權(quán)益得到充分的保障。通過(guò)制定詳細(xì)的維修服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款周期等條款，甲方可以有效地約束乙方的行為，確保乙方的維修服務(wù)符合甲方的要求。同時(shí)，通過(guò)引入第三方主體作為質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，甲方可以進(jìn)一步確保維修服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度，從而使甲方的權(quán)益得到更加充分的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（物業(yè)公司）：_______乙方（維修服務(wù)提供商）：_______第三方（質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：_______鑒于甲方作為物業(yè)公司，需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，乙方具有維修和保養(yǎng)的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，雙方為了共同維護(hù)物業(yè)設(shè)施，確保其正常運(yùn)行，經(jīng)協(xié)商一致，特此簽訂本合同。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，提供包括但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)、搶修等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保維修服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的維修服務(wù)費(fèi)用按照甲方提供的報(bào)價(jià)單執(zhí)行，報(bào)價(jià)單應(yīng)包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)單價(jià)、服務(wù)工期等內(nèi)容。3.2甲方應(yīng)按照約定的付款周期和付款方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條維修質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)在維修服務(wù)完成后，向甲方提供維修記錄和相應(yīng)的驗(yàn)收手續(xù)。第五條第三方監(jiān)督5.1為了確保維修服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度，乙方聘請(qǐng)第三方作為維修服務(wù)的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。5.2第三方應(yīng)根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并向甲方提供監(jiān)督報(bào)告。第六條乙方權(quán)益保障6.1甲方應(yīng)遵守乙方的規(guī)章制度，尊重乙方的權(quán)益。6.2甲方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非經(jīng)乙方書面同意。6.3甲方在維修服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方如未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。7.2甲方如未能按照約定提供維修服務(wù)，或提供的維修服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______日期：____年__月__日日期：____年__月__日2.維修服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)3.付款周期和付款方式4.第三方監(jiān)督報(bào)告乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為維修服務(wù)提供商，是維修服務(wù)的提供方，其權(quán)益是合同的核心。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方對(duì)維修服務(wù)的需求能夠得到充分滿足，保障乙方的權(quán)益得到充分的保障。通過(guò)制定詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款，乙方可以有效地約束甲方的行為，確保甲方按照約定的條件支付服務(wù)費(fèi)用。同時(shí)，通過(guò)引入第三方主體作為質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，乙方可以進(jìn)一步確保維修服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度，從而使乙方的權(quán)益得到更加充分的保障。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，甲方作為