租地合同抵押協議書

租地合同抵押協議書合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其土地出租給乙方使用，并由乙方提供抵押擔保的事宜，達成如下協議：一、出租土地1.1甲方同意將其位于________________的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。具體位置、面積等詳見附件一。1.2乙方租賃租賃土地的用途為________________。如乙方需改變用途，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行變更。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，并經甲方同意后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個月租金。四、抵押擔保4.1乙方同意將其名下的________________（具體財產信息）作為本協議的抵押擔保，擔保金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2抵押財產的詳細信息詳見附件二。4.3乙方應保證抵押財產的價值不低于擔保金額，如抵押財產價值發(fā)生變化，乙方應及時調整擔保金額。五、違約責任5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的100%。5.2甲方未按約定提供租賃土地的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的100%。六、爭議解決本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日附件一：租賃土地位置、面積等詳細信息附件二：抵押財產詳細信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其土地出租給乙方使用，并由乙方提供抵押擔保，丙方作為第三方主體對乙方履行合同義務進行監(jiān)督和保證的事宜，達成如下協議：一、出租土地1.1甲方同意將其位于________________的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。具體位置、面積等詳見附件一。1.2乙方租賃租賃土地的用途為________________。如乙方需改變用途，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行變更。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，并經甲方同意后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個月租金。四、抵押擔保4.1乙方同意將其名下的________________（具體財產信息）作為本協議的抵押擔保，擔保金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2抵押財產的詳細信息詳見附件二。4.3乙方應保證抵押財產的價值不低于擔保金額，如抵押財產價值發(fā)生變化，乙方應及時調整擔保金額。五、第三方主體的責權利5.1丙方作為第三方主體，對乙方履行合同義務進行監(jiān)督和保證。如乙方違反本協議的約定，丙方應承擔連帶責任。5.2丙方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經營活動符合法律法規(guī)及本協議的約定。5.3丙方應定期向甲方報告乙方的履行情況，如發(fā)現乙方有違約行為，應及時通知甲方。六、違約責任6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的100%。6.2甲方未按約定提供租賃土地的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的100%。6.3丙方未履行監(jiān)督職責或未及時通知甲方的，甲方有權解除本協議，并要求丙方承擔相應的違約責任。七、甲方權益保障7.1甲方有權隨時對租賃土地進行現場檢查，以確保乙方按照約定的用途使用土地。7.2甲方在租賃期限內享有優(yōu)先購買權，如乙方擬將租賃土地及抵押財產轉讓給第三方，甲方有權優(yōu)先購買。7.3甲方在租賃期限內享有抵押權，如乙方違約，甲方有權依法行使抵押權。八、爭議解決本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日附件一：租賃土地位置、面積等詳細信息附件二：抵押財產詳細信息附件三：丙方監(jiān)督報告第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方主體丙方，對乙方履行合同義務進行監(jiān)督和保證，有利于保障甲方的權益，降低甲方風險。丙方作為獨立的第三方，具有專業(yè)的監(jiān)督能力，能夠確保乙方的經營活動符合法律法規(guī)及本協議的約定，同時也能及時發(fā)現乙方的違約行為，并通知甲方，以便甲方采取相應措施。甲方為主導的目的和意義在于，通過本協議的約定，甲方在租賃期限內享有優(yōu)先購買權、抵押權等權益保障，同時通過第三方主體的監(jiān)督和保證，有利于確保乙方按照約定的用途使用租賃土地，降低甲方風險。此外，甲方通過設定違約金、解除合同等條款，進一步加大對乙方的約束力，確保乙方履行合同義務第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導設備購買租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其設備出租給乙方使用，并由乙方提供抵押擔保，丙方作為第三方主體對乙方履行合同義務進行監(jiān)督和保證的事宜，達成如下協議：一、設備租賃1.1甲方同意將其位于________________的設備（以下簡稱“租賃設備”）出租給乙方使用。具體設備信息、數量等詳見附件一。1.2乙方租賃租賃設備的用途為________________。如乙方需改變用途，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行變更。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，并經甲方同意后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個月租金。四、抵押擔保4.1乙方同意將其名下的________________（具體財產信息）作為本協議的抵押擔保，擔保金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2抵押財產的詳細信息詳見附件二。4.3乙方應保證抵押財產的價值不低于擔保金額，如抵押財產價值發(fā)生變化，乙方應及時調整擔保金額。五、第三方主體的責權利5.1丙方作為第三方主體，對乙方履行合同義務進行監(jiān)督和保證。如乙方違反本協議的約定，丙方應承擔連帶責任。5.2丙方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經營活動符合法律法規(guī)及本協議的約定。5.3丙方應定期向乙方報告乙方的履行情況，如發(fā)現乙方有違約行為，應及時通知乙方。六、違約責任6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的100%。6.2甲方未按約定提供租賃設備的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的100%。6.3丙方未履行監(jiān)督職責或未及時通知乙方的，乙方有權解除本協議，并要求丙方承擔相應的違約責任。七、乙方權益保障7.1乙方有權在租賃期限內對租賃設備進行正常的使用和維護。7.2乙方在租賃期限內享有優(yōu)先購買權，如甲方擬將租賃設備及抵押財產轉讓給第三方，乙方有權優(yōu)先購買。7.3乙方在租賃期限內享有抵押權，如甲方違約，乙方有權依法行使抵押權。八、爭議解決本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日附件一：租賃設備信息、數量等詳細信息附件二：抵押財產詳細信息附件三：丙方監(jiān)督報告乙方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方主體丙方，對甲方履行合同義務進行監(jiān)督和保證，有利于保障乙方的權益，降低乙方風險。丙