學校餐廳招租合同范本

學校餐廳招租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]學校餐廳招租合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為學校餐廳的擁有者，并有權對該餐廳進行出租；乙方愿意租賃甲方的學校餐廳，并經(jīng)營餐飲業(yè)務。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1本合同所指租賃標的為甲方所有的學校餐廳，位于[填寫餐廳地址]。1.2乙方租賃的餐廳面積為[填寫面積]，具體范圍以甲方提供的餐廳平面圖為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金每[填寫周期]支付一次，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫比例]作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍乙方在租賃期間，僅限于經(jīng)營[填寫經(jīng)營范圍]的餐飲業(yè)務，并應遵守國家相關法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項目。第五條維修責任5.1租賃期間，甲方負責對餐廳的結構性問題進行維修，包括但不限于房屋結構、水電設施等。5.2乙方負責對餐廳內(nèi)部進行裝修和日常維護，保證餐廳的正常經(jīng)營。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方。6.2甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。6.3乙方未按時支付租金的，甲方有權解除本合同。第七條違約責任7.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。本合同附件包括：學校餐廳平面圖、乙方經(jīng)營范圍等。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為合同范本，具體條款請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂正式合同前征求法律人士意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導學校餐廳招租合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為學校餐廳的擁有者，并有權對該餐廳進行出租；乙方愿意租賃甲方的學校餐廳，并經(jīng)營餐飲業(yè)務。為進一步保障甲方權益，丙方作為第三方監(jiān)管方，對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1本合同所指租賃標的為甲方所有的學校餐廳，位于[填寫餐廳地址]。1.2乙方租賃的餐廳面積為[填寫面積]，具體范圍以甲方提供的餐廳平面圖為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金每[填寫周期]支付一次，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫比例]作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍乙方在租賃期間，僅限于經(jīng)營[填寫經(jīng)營范圍]的餐飲業(yè)務，并應遵守國家相關法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項目。第五條維修責任5.1租賃期間，甲方負責對餐廳的結構性問題進行維修，包括但不限于房屋結構、水電設施等。5.2乙方負責對餐廳內(nèi)部進行裝修和日常維護，保證餐廳的正常經(jīng)營。第六條甲方權益保障6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對乙方經(jīng)營行為的合規(guī)性進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。6.2甲方有權根據(jù)合同約定及丙方的監(jiān)管報告，要求乙方糾正違反合同的行為。6.3甲方在合同期限內(nèi)，有權根據(jù)市場情況和丙方的監(jiān)管報告，調整租金。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方未按時支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方經(jīng)營范圍超出合同約定的，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金。7.3乙方在租賃期間不得將餐廳轉租給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。本合同附件包括：學校餐廳平面圖、乙方經(jīng)營范圍、丙方監(jiān)管協(xié)議等。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為合同范本，具體條款請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂正式合同前征求法律人士意見。]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加有力的權益保障，通過對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護甲方的合法權益。同時，第三方監(jiān)管方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，防止乙方經(jīng)營風險，確保餐廳的正常運營。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，為主導方，有權對合同條款進行調整，保障自身的合法權益。通過與第三方監(jiān)管方的合作，甲方能夠更加有效地對乙方進行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定進行經(jīng)營，降低經(jīng)營風險。同時，甲方通過調整租金等手段，能夠根據(jù)市場情況進行靈活應對，實現(xiàn)自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導商業(yè)辦公空間租賃合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為商業(yè)辦公空間的擁有者，并有權對該空間進行出租；乙方愿意租賃甲方的商業(yè)辦公空間，并開展業(yè)務。為進一步保障乙方權益，丙方作為第三方監(jiān)管方，對甲方的出租行為進行監(jiān)督。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1本合同所指租賃標的是甲方所有的商業(yè)辦公空間，位于[填寫地址]。1.2乙方租賃的辦公空間面積為[填寫面積]，具體范圍以甲方提供的辦公空間平面圖為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金每[填寫周期]支付一次，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫比例]作為滯納金。第四條乙方的經(jīng)營業(yè)務乙方在租賃期間，僅限于經(jīng)營[填寫經(jīng)營范圍]的業(yè)務，并應遵守國家相關法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項目。第五條維修責任5.1租賃期間，甲方負責對辦公空間的結構性問題進行維修，包括但不限于房屋結構、水電設施等。5.2乙方負責對辦公空間內(nèi)部進行裝修和日常維護，保證辦公空間的正常使用。第六條乙方權益保障6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對甲方出租行為的合規(guī)性進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。6.2乙方有權根據(jù)合同約定及丙方的監(jiān)管報告，要求甲方糾正違反合同的行為。6.3乙方在合同期限內(nèi)，有權根據(jù)市場情況和丙方的監(jiān)管報告，調整租金。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方未按時提供租賃空間的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃空間的使用目的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3甲方在租賃期間不得將租賃空間轉租給第三方，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。本合同附件包括：商業(yè)辦公空間平面圖、乙方經(jīng)營范圍、丙方監(jiān)管協(xié)議等。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為合同范本，具體條款請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂正式合同前征求法律人士意見。]乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，為主導方，有權對合同條款進行調整，保障自身的合法權益。通過與第三方監(jiān)管方的合作，乙方能