購房款轉(zhuǎn)借貸合同范本

購房款轉(zhuǎn)借貸合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擬購買位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），需籌集購房款；鑒于乙方愿意向甲方提供借款，用于支付購房款；雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就借款事宜達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣[填寫借款金額]元整（大寫：[填寫借款金額大寫]元整）。1.2借款用途：用于支付甲方購買房產(chǎn)的購房款。第二條借款期限2.1本合同項下的借款期限為[填寫借款期限]年，自借款發(fā)放之日起計算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款。第三條借款利率3.1本合同項下的借款利率為年利率[填寫借款利率]%。3.2借款利息按年計算，按期支付。第四條還款方式4.1本合同項下的還款方式為等額本息還款法。4.2甲方每月償還借款本金和利息總額為：[填寫每月還款金額]元。4.3還款期限內(nèi)，甲方按照約定的還款金額和還款方式逐月償還借款本金及利息。5.1本合同項下的擔(dān)保方式為：[填寫擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押等]。5.2甲方應(yīng)按照乙方要求提供有效的擔(dān)保手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款，或者未按約定的還款方式、還款金額、還款期限償還借款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時間發(fā)放借款或未按約定提供借款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：[填寫附件名稱，如房產(chǎn)證、身份證等]。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方主體（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擬購買位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），需籌集購房款；鑒于乙方愿意向甲方提供借款，用于支付購房款；鑒于第三方主體同意作為本合同的擔(dān)保人，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)；甲方、乙方和第三方主體本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就借款事宜達成如下協(xié)議：第一條甲方權(quán)益保障1.1甲方為借款人，有權(quán)按照合同約定使用借款購買房產(chǎn)。1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和金額發(fā)放借款。1.3甲方有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)按照約定的還款方式償還借款本金及利息。1.4甲方有權(quán)在乙方違約時要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.5甲方有權(quán)在第三方主體違約時要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。第二條乙方的義務(wù)及限制2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向甲方發(fā)放借款。2.2乙方應(yīng)確保借款用于甲方購買房產(chǎn)，不得挪作他用。2.3乙方應(yīng)按照約定的利率向甲方支付借款利息。2.4乙方應(yīng)按照約定的還款方式協(xié)助甲方償還借款本金及利息。2.5乙方不得提前要求甲方償還借款本金及利息。2.6乙方在合同約定的還款期限內(nèi)不得降低約定的還款金額。2.7乙方在合同約定的還款期限內(nèi)不得提高約定的還款利率。第三條第三方主體的義務(wù)及權(quán)利3.1第三方主體作為擔(dān)保人，應(yīng)對甲方的借款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.2第三方主體應(yīng)確保乙方向甲方按照約定的時間和金額發(fā)放借款。3.3第三方主體應(yīng)確保甲方在合同約定的還款期限內(nèi)按照約定的還款方式償還借款本金及利息。3.4第三方主體應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失。3.5第三方主體有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。3.6第三方主體有權(quán)在乙方違約時要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按約定時間和金額發(fā)放借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未發(fā)放借款的10%。4.2乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。4.3甲方未按約定償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未償還借款本金及利息的10%。4.4第三方主體未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為甲方損失的10%。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]第三方主體（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]通過引入第三方主體作為擔(dān)保人，本合同更加保障了甲方的權(quán)益。第三方主體的介入為甲方提供了更加堅實的保障，確保甲方在購買房產(chǎn)過程中能夠順利獲得借款，并按照約定的還款方式償還借款本金及利息。同時，第三方主體的擔(dān)保責(zé)任也增加了乙方的違約及限制條款，使得乙方在履行合同過程中更加謹慎。總結(jié)第三方介入的意義和目的，是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行效率和安全性。通過第三方主體的擔(dān)保，甲方在購買房產(chǎn)的過程中能夠更加安心，不用擔(dān)心乙方違約或未能按約定履行合同的情況發(fā)生。同時，第三方主體的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，使其在履行合同過程中更加謹慎，避免違約行為的發(fā)生。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，使其在購買房產(chǎn)的過程中能夠順利獲得借款，并按照約定的還款方式償還借款本金及利息。通過增加甲方的權(quán)利條款第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方主體（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擬購買位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），需籌集購房款；鑒于乙方愿意向甲方提供借款，用于支付購房款；鑒于第三方主體同意作為本合同的擔(dān)保人，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)；甲方、乙方和第三方主體本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就借款事宜達成如下協(xié)議：第一條乙方權(quán)益保障1.1乙方為貸款人，有權(quán)按照合同約定向甲方提供借款。1.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和金額償還借款本金及利息。1.3乙方有權(quán)在甲方違約時要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。1.4乙方有權(quán)在第三方主體違約時要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。第二條甲方的義務(wù)及限制2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向乙方償還借款本金及利息。2.2甲方應(yīng)確保借款用于購買房產(chǎn)，不得挪作他用。2.3甲方應(yīng)按照約定的還款方式償還借款本金及利息。2.4甲方不得提前要求乙方償還借款本金及利息。2.5甲方不得降低約定的還款金額。2.6甲方不得提高約定的還款利率。第三條第三方主體的義務(wù)及權(quán)利3.1第三方主體作為擔(dān)保人，應(yīng)對甲方的借款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.2第三方主體應(yīng)確保乙方向甲方按照約定的時間和金額提供借款。3.3第三方主體應(yīng)確保甲方在合同約定的還款期限內(nèi)按照約定的還款方式償還借款本金及利息。3.4第三方主體應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失。3.5第三方主體有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。3.6第三方主體有權(quán)在甲方違約時要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定時間和金額償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未償還借款本金及利息的10%。4.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。4.3乙方未按約定時間和金額提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未提供借款的10%。4.4第三方主體未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為乙方損失的10%。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]第三方主體（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]通過引入第三方主體作為擔(dān)保人，本合同更加保障了乙方的權(quán)益。第三方主體的介入為乙方提供了更加堅實的保障，確保乙方在向甲方提供借款過程中能夠按照約定的時間和金額收到還款本金及利息。同時，第三方主體的擔(dān)保責(zé)任也增加了甲方的違約及限制條款，使得甲方在履行合同過程中更加謹慎?？偨Y(jié)乙方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了確保乙方的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行效率和安全性。通過第三方主體的擔(dān)保，乙方在向甲方提供借款的過程中能夠更