天津房屋租賃轉(zhuǎn)租合同范本

天津房屋租賃轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（原租戶）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________乙方（次租戶）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________鑒于甲方與房東（出租方）簽訂了《天津房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，甲方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本《天津房屋租賃轉(zhuǎn)租合同》（以下簡(jiǎn)稱“本轉(zhuǎn)租合同”）。一、房屋基本情況1.1房屋位于天津市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2房屋設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本轉(zhuǎn)租合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本轉(zhuǎn)租合同約定的條件續(xù)租。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.2乙方應(yīng)在每半年租金到期日前____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本轉(zhuǎn)租合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本轉(zhuǎn)租合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合原租賃合同約定的條件，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、合法使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與房東（出租方）之間的關(guān)系，包括但不限于租金調(diào)整、房屋維修等事項(xiàng)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本轉(zhuǎn)租合同約定使用房屋，并妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備。6.2乙方應(yīng)在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。七、合同的變更和解除7.1本轉(zhuǎn)租合同在租賃期內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)房東（出租方）同意。7.2租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本轉(zhuǎn)租合同約定的其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本轉(zhuǎn)租合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本轉(zhuǎn)租合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本轉(zhuǎn)租合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本轉(zhuǎn)租合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（次租戶）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單1.家具清單2.電器清單3.設(shè)施設(shè)備清單（注：附件僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況填寫。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原租戶）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________乙方（次租戶）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________第三方（擔(dān)保方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________鑒于甲方與房東（出租方）簽訂了《天津房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，甲方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方。為確保甲方及房東權(quán)益，甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，參與本《天津房屋租賃轉(zhuǎn)租合同》（以下簡(jiǎn)稱“本轉(zhuǎn)租合同”）的簽訂，以增加合同的履行保障。一、房屋基本情況（同原合同）二、租賃期限（同原合同）三、租金及支付方式（同原合同）（同原合同）五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合原租賃合同約定的條件，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、合法使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與房東（出租方）之間的關(guān)系，包括但不限于租金調(diào)整、房屋維修等事項(xiàng)。5.3甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違約行為采取法律手段追究責(zé)任。5.4甲方在租賃期間享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如房東擬出售房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本轉(zhuǎn)租合同約定使用房屋，并妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備。6.2乙方應(yīng)在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。6.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。七、第三方（擔(dān)保方）的權(quán)利和義務(wù)7.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方應(yīng)確保甲方及房東的權(quán)益在租賃期間不受損失，如乙方發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付履約保證金人民幣_(tái)___元，用于保障甲方及房東的權(quán)益。八、合同的變更和解除（同原合同）九、爭(zhēng)議解決（同原合同）十、其他約定10.1本轉(zhuǎn)租合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本轉(zhuǎn)租合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本轉(zhuǎn)租合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（次租戶）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單（同原合同附件）附件二：第三方擔(dān)保聲明（第三方對(duì)甲方和房東的權(quán)益保障聲明，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況填寫。）通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，本轉(zhuǎn)租合同更加注重甲方權(quán)益的保護(hù)。第三方作為擔(dān)保方，在合同履行過(guò)程中承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方及房東的權(quán)益不受損失。在合同中增加了甲方的權(quán)利條款，如優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、要求乙方支付違約金等，以及乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方違約行為采取法律手段追究責(zé)任。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，增加合同的履行保障，降低甲方及房東的風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為獨(dú)立的主體，對(duì)甲乙雙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于確保合同的順利履行。同時(shí)，第三方擔(dān)保機(jī)制也有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃合同的誠(chéng)信履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)在合同中明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及增加甲方的利益保障條款，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方作為原租戶，對(duì)房屋的狀況較為了解，為主導(dǎo)方有利于確保房屋租賃轉(zhuǎn)租過(guò)程的順利進(jìn)行，維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原租戶）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________乙方（次租戶）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________第三方（擔(dān)保方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________鑒于甲方與房東（出租方）簽訂了《天津房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，甲方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方。為確保乙方及房東權(quán)益，甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，參與本《天津房屋租賃轉(zhuǎn)租合同》（以下簡(jiǎn)稱“本轉(zhuǎn)租合同”）的簽訂，以增加合同的履行保障。一、房屋基本情況（同原合同）二、租賃期限（同原合同）三、租金及支付方式（同原合同）（同原合同）五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本轉(zhuǎn)租合同約定使用房屋，并妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備。5.2乙方應(yīng)在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。5.3乙方有權(quán)要求甲方按本合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)甲方違約行為采取法律手段追究責(zé)任。5.4乙方在租賃期間享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如房東擬出售房屋，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合原租賃合同約定的條件，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、合法使用。6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與房東（出租方）之間的關(guān)系，包括但不限于租金調(diào)整、房屋維修等事項(xiàng)。6.3甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。七、第三方（擔(dān)保方）的權(quán)利和義務(wù)7.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方應(yīng)確保乙方及房東的權(quán)益在租賃期間不受損失，如甲方發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付履約保證金人民幣_(tái)___元，用于保障乙方及房東的權(quán)益。八、合同的變更和解除（同原合同）九、爭(zhēng)議解決（同原合同）十、其他約定10.1本轉(zhuǎn)租合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本轉(zhuǎn)租合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本轉(zhuǎn)租合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（次租戶）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單（同原合同附件）附件二：第三方擔(dān)保聲明（第三方對(duì)乙方和房東的權(quán)益保障聲明，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況填寫。）通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，本轉(zhuǎn)租合同更加注重乙方權(quán)益的保護(hù)。第三方作為擔(dān)保方，在合同履行過(guò)程中承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方及房東的權(quán)益不受損失。在合同中增加了乙方的權(quán)利條款，如優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、要求甲方支付違約金等，以及甲方的違約及限制條款，對(duì)甲方違約行為采取法律手段追究責(zé)任。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，