長租合同退租流程

長租合同退租流程第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、退租情形1.1在合同期限內(nèi)，乙方如因個人原因需提前退租的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。1.2在合同期限內(nèi)，甲方如因特殊情況需提前收回房屋的，應(yīng)提前一個月書面通知乙方。二、退租程序2.1乙方需按照本合同約定提前一個月向甲方提出退租申請，并提供相關(guān)證明材料。2.2甲方應(yīng)在收到乙方退租申請后的五個工作日內(nèi)對乙方提交的資料進行審核，審核通過后，甲乙雙方協(xié)商確定搬出日期。2.3乙方應(yīng)在搬出日期前的五個工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.4甲方應(yīng)在乙方搬出并將房屋及附屬設(shè)施交還后的兩個工作日內(nèi)，向乙方支付退還的押金（如有）。三、違約責(zé)任3.1乙方未按照本合同約定提前一個月提出退租申請的，甲方有權(quán)按照合同約定收取違約金。3.2甲方未按照本合同約定在五個工作日內(nèi)審核乙方退租申請的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。3.3甲方未按照本合同約定在兩個工作日內(nèi)向乙方支付退還的押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付的違約金。四、其他約定4.1本合同附件一《房屋及附屬設(shè)施清單》為本合同的組成部分，具有同等法律效力。4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。4.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有爭議，以雙方簽字（或蓋章）的合同為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________聯(lián)系電話：________________附件一：《房屋及附屬設(shè)施清單》[請按照實際情況填寫附件內(nèi)容]附件二：《退租申請表》[請按照實際情況填寫附件內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方服務(wù)方）：[請?zhí)顚懕饺Q]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方房屋，并同意接受本合同的條款，丙方作為獨立的第三方服務(wù)方，愿意提供協(xié)助乙方退租的服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為專業(yè)的房屋租賃服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助乙方按照本合同約定的退租流程順利完成退租。1.2丙方負責(zé)對乙方提出的退租申請進行審核，并核實乙方是否符合退租條件。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進行溝通，協(xié)商確定搬出日期，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。1.4丙方在乙方搬出并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方后，應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明文件，證明乙方已按照約定完成退租。二、第三方服務(wù)費用2.1丙方提供的上述服務(wù)，乙方應(yīng)支付丙方服務(wù)費[具體金額]，甲方同意在收到乙方支付的服務(wù)費后的兩個工作日內(nèi)，向丙方支付該服務(wù)費。2.2甲方應(yīng)確保乙方按照約定支付丙方的服務(wù)費，如乙方未能按時支付，甲方有權(quán)直接從乙方的押金中扣除該服務(wù)費。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方在本合同項下的權(quán)益，包括但不限于房屋的所有權(quán)、租金收入權(quán)、押金返還權(quán)等，均應(yīng)得到乙方和丙方的尊重和保護。3.2甲方同意丙方作為第三方服務(wù)方介入退租流程，是基于丙方的專業(yè)性和信譽，丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害。3.3乙方在退租過程中如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取違約金，并有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)的違約金。3.4甲方在合同期限內(nèi)或合同期限屆滿后，均有權(quán)要求乙方按照本合同約定的條件和程序退租，乙方應(yīng)無條件遵守。四、乙方違約及限制條款4.1乙方如未按照本合同約定提前一個月提出退租申請的，甲方有權(quán)按照合同約定收取違約金。4.2乙方如未按照本合同約定搬出并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方的，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)的費用，用以恢復(fù)房屋原狀或賠償甲方的損失。4.3乙方如在退租過程中造成甲方房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償甲方相應(yīng)的損失。五、第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入，旨在為乙方提供一個專業(yè)、便捷的退租服務(wù)，減少乙方在退租過程中的困擾和不便。5.2丙方的介入，可以為甲方提供專業(yè)的意見和建議，保障甲方的權(quán)益在退租過程中不受損害。5.3丙方的介入，有利于維護甲乙雙方的良好合作關(guān)系，促進租賃市場的健康發(fā)展。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)對房屋的租賃和退租進行主導(dǎo)和管理。6.2甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在保障自身的合法權(quán)益，同時為乙方提供一個公平、公正、透明的退租環(huán)境。6.3甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于規(guī)范租賃市場秩序，促進租賃市場的健康發(fā)展。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________聯(lián)系電話：________________附件一：《房屋及附屬設(shè)施清單》[請按照實際情況填寫附件內(nèi)容]附件二：《退租申請表》[請按照實際情況填寫附件內(nèi)容]附件三：《第三方服務(wù)協(xié)議》[請按照實際情況填寫附件內(nèi)容]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)短租合同退租流程甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丁方（第三方平臺）：[請?zhí)顚懚》饺Q]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方房屋，并同意接受本合同的條款，丁方作為獨立的第三方平臺，愿意提供協(xié)助乙方退租的服務(wù)，經(jīng)甲乙丁三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丁方作為專業(yè)的房屋租賃服務(wù)平臺，應(yīng)協(xié)助乙方按照本合同約定的退租流程順利完成退租。1.2丁方負責(zé)對乙方提出的退租申請進行審核，并核實乙方是否符合退租條件。1.3丁方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進行溝通，協(xié)商確定搬出日期，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。1.4丁方在乙方搬出并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方后，應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明文件，證明乙方已按照約定完成退租。二、第三方服務(wù)費用2.1丁方提供的上述服務(wù)，乙方應(yīng)支付丁方服務(wù)費[具體金額]，甲方同意在收到乙方支付的服務(wù)費后的兩個工作日內(nèi)，向丁方支付該服務(wù)費。2.2甲方應(yīng)確保乙方按照約定支付丁方的服務(wù)費，如乙方未能按時支付，甲方有權(quán)直接從乙方的押金中扣除該服務(wù)費。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方在本合同項下的權(quán)益，包括但不限于租賃權(quán)的行使、押金返還、違約金收取等，均應(yīng)得到甲方和丁方的尊重和保護。3.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)或合同期限屆滿后，要求甲方按照本合同約定的條件和程序退租，甲方應(yīng)無條件遵守。3.3乙方在退租過程中如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取違約金，但甲方應(yīng)合理行使違約金條款，避免濫用。四、甲方違約及限制條款4.1甲方如未按照本合同約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方如未按照本合同約定返還乙方押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期返還的違約金。4.3甲方如在退租過程中損害乙方的合法權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。五、第三方介入的意義和目的5.1丁方的介入，旨在為乙方提供一個專業(yè)、便捷的退租服務(wù)，減少乙方在退租過程中的困擾和不便。5.2丁方的介入，可以為甲方提供專業(yè)的意見和建議，保障甲方的權(quán)益在退租過程中不受損害。5.3丁方的介入，有利于維護甲乙雙方的良好合作關(guān)系，促進租賃市場的健康發(fā)展。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為承租方，有權(quán)對租賃和退租進行主導(dǎo)和管理，以保障自身的合法權(quán)益。6.2乙方為主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的租賃權(quán)益在退租過程中得到充分保障。6.3乙方為主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于規(guī)范租賃市場秩序，促進租賃市場的健康發(fā)展。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________聯(lián)系電話：________________附件一：《房屋及附屬設(shè)施清單》[請按照實際情況填寫附件內(nèi)容]附件二：《退租申請表》[請按照實際情況填寫附件內(nèi)容]附