空軍南苑機場飛行員宿舍樓工程施工組織設計

（建筑施工；為；米；干

米；設計）空軍南苑機場

飛行員宿舍樓工程施工組

織設計

2020年4月

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第一章編制依據

1.1.工程招標文件

序號文件S稱文件日期

1空軍南苑機場飛行員宿舍樓工程招標文件2004年4月

1.2.工程施工圖紙

序號圖紙類別編號出圖日期

1建筑建施01—建施202004.3.

2結構結施01一結施092004.3.

3給排水水施01一水施102004.3.

4電氣電施01—電施152004.3.

5暖氣暖施01—暖施052004.3.

13.主要圖集

序號類別名稱編號

1《混凝土結構施工平面整體表示法制圖規(guī)則和構造圖集》03G101-1

國豕

2《建筑物抗震構造詳圖》97G329-1-9

3《建筑構造通用圖集》88J麴

4《北京市鋼筋混凝土過梁圖集》京92G21

地方

5《建筑電氣通用圖集》92DQ系列

6《建筑設備通用圖集》91SB系列

1.4.主要施工規(guī)范、規(guī)程、標準

序號類別名稱編號

1工程測量規(guī)范GB50026-1993

2混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50204-2002

3地基與基礎工程施工質量驗收規(guī)范GB50202-2002

4砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB50203-2002

5國家屋面工程施工質量驗收規(guī)范GB50207-2002

6建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范GB50209-2002

7建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB50207-2002

8建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB50242-2002

9建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范GB50210-2002

10建筑施工；為；米；千米；施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001

11建設工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50326-2001

12鋼筋機械連接通用技術規(guī)程JGJ107-2003

13施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ46-1988

14行業(yè)建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ33-2001

15建筑施工安全檢查標準JGJ59-1999

16建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)程JGJ80-1991

17北京市建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ01-51-2003

18地方北京市建筑施工；為；米；千米；施工安全操作規(guī)程DBJ01-62-2002

19建筑施工；為；米；千米；施工測量規(guī)程DBJ01-21-1995

1.5.主要法律、法規(guī)、文件:

序號名稱編號

1997年11月1日第八屆全國人大常

1《中華人民共和國建筑法》

委會第二十八次會議通過

2000年1月10日國務院第25次常

2《建設工程質量管理條例》

務會議通過

《房屋建筑施工；為；米；千米；和市政基礎設施工

3建[2000]211號

程實行見證取樣和送檢的規(guī)定》

4《北京市防火安全工作管理規(guī)定》2000年北京市人民政府令第53號

5《北京市建設工程施工現(xiàn)場管理辦法》2000年北京市人民政府令第72號

1989年12月26日第七屆全國人民

6《中華人民共和國環(huán)境保護法》代表大會常務委員會第11次會議通

過

7《預防混凝土工程堿集料反應技術管理規(guī)定》京TY5-99

8《關于建筑業(yè)進一步推廣應用十項新技術的通知》建建[1998]200號

1.6.其它

161.我公司制定的《質量保證手冊》及《質量體系程序文件》。

1.62我公司制定的《環(huán)境和職業(yè)安全衛(wèi)生管理手冊》及《環(huán)境和

職業(yè)安全衛(wèi)生程序文件》。

L6.3.依據我公司類似工程的施工經驗。

L6.4.現(xiàn)場實地考察及業(yè)主提供的環(huán)境條件。

第二章工程概況

2.1.總體簡介

序號項目內容

1工程名稱空軍南苑機場飛行員宿舍樓工程

2工程地址北京市豐臺區(qū)警備東路6號

3建設單位空軍南苑機場

4設計單位北京中京惠建筑設計有限責任公司

施工圖圖示的全部項目，包括建筑施工；為；米；千米；，裝飾工程，

5招標的工程范圍

給排水工程，采暖工程，電氣工程。

6合同形式中標價加變更洽商增減帳

7業(yè)主要求工期180天

8計劃開竣工日期2004年5月2H—2004年10月28日

2.2.建筑設計簡介

序號項目內容

1建筑功能飛行員宿舍

2建筑面積總建筑面積3750M2

3建筑層數(shù)三層

4建筑層高層高均為3.3M

建筑高度：14.90M,檐高11.10M,+0.00相當于絕對標高的

5建筑局度

38.80M,室內外高差0.60M

橫軸編號：(1)-(23)，縱軸編號(A)-(E);橫軸最大距離5.40m,

6建筑平面

縱軸最大距離6.50m

7建筑防火二級

8外裝修外墻貼瓷質面磚，局部干掛花崗巖

樓地面貼地磚、貼花崗石、鋪木地板，內墻乳膠漆、貼釉瓷質面磚，

9內裝修

頂棚紙面石膏板、乳膠漆、鋁條板

外窗為塑鋼窗，內窗為木框單玻窗；外門為不銹鋼地彈簧門，內門

10門窗

為夾板裝飾門

11防水工程屋面防水為2nffliJS防水涂料，室內采用無焦油型聚氨酯涂膜防水層

2.3.結構設計簡介

序號項目內容

1結構形式磚混結構，條形基礎

+0.00以下采牌壓灰砂磚,+0.00以1深用Kpl空由重墻,m等重

2墻體疑用150mm厚陶電昆疑士哪版,套內Eli薛用90mm麻粒昆疑土圓

孑版

3混凝土等級基礎墊層C10、基礎、梁、板、柱混凝土為C25

4抗震等級工程設防裂度：8度，抗震等級為二級

I級鋼筋：①6①8①10①12

5鋼筋類型

口級鋼筋：①12,①14,①16,①18,①20,①22,

2.4.專業(yè)設計簡介

序號項目內容

1電氣工程電力、照明系統(tǒng)，有線電視系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)

2給排水工程給水系統(tǒng)，熱水系統(tǒng)，消防水系統(tǒng)，污水系統(tǒng)

采暖熱媒為65℃/50℃,由小區(qū)鍋爐房集中供給，采暖系統(tǒng)為

3采暖工程雙管下供下回系統(tǒng)，散熱器選用內腔無砂鑄鐵散熱器，規(guī)格為

柱翼型780TZY2-6-5

2.5.工程特點及我公司承建該工程的優(yōu)勢

2.5.1.工程特點

1).本工程位于防化指揮工程學院院內，新建建筑西側臨近已建家

屬樓，對文明施工，環(huán)境保護，灰塵控制及安全防護都十分嚴格。

其中施工噪聲污染問題尤為突出，必須采取措施，得到有效控制。

以維持正常的學院秩序，保持學院的寧靜氛圍，使周圍部隊領導有

一個良好的生活休息環(huán)境。

2).防水工程質量，直接關系到使用功能和建筑物的使用壽命，特

別建筑施工；為；米；千米；屋面防水以及衛(wèi)生間防水施工質量作

為本工程施工的另一重點。

3),工期短，施工項目較多，在施工期間有較多的專業(yè)進行交叉施

工，為此必須通盤策劃，高效組織，管理協(xié)調和有效的控制，確保

工程按期完工。

4).本工程預留、預埋管道數(shù)量多，確保幾何尺寸，標高正確，將

偏差控制在規(guī)范允許范圍內作為本工程的施工重點。

2.5.2.我公司承建該工程的優(yōu)勢

1).我公司為國家特級施工企業(yè)，有從事大型工程建設項目的專業(yè)

施工人員和精良的設備，具有多年的施工及管理經驗，擁有一批高

素質的專門人才。獲得了多項北京市優(yōu)質工程，在北京建筑市場享

有良好的聲譽。

2).承擔本工程施工任務的項目經理為一級項目經理，本項目部曾

施工過北京體育大學學生公寓、研究生公寓、空軍西郊機場飛行員宿舍樓、

團職干部住宅樓，師職干部住宅樓，南苑機場2#住宅樓，國家康居示范工

程龍澤苑小區(qū)D組團、C組團、E組團等一批復雜的不同結構類型工程，

積累了豐富的施工經驗，有利于解決施工中的問題，做到保質量、保工期、

保文明施工。

3).我公司自身擁有數(shù)量充足的大型機械設備和豐富經驗的施工隊伍，工

人持證上崗率達95%以上，水電設備安裝、裝飾、鋼筋等專業(yè)作業(yè)班組，

保證各專業(yè)技術和人員需要，從事專業(yè)相同的工作，提高操作的熟練程度,

能夠確保工程進度。

第三章施工部署

3.1.施工組織

針對該工程的特點，為實施本工程的施工，本公司將調遣一批

具有類似本工程施工管理經驗，并具有現(xiàn)代化管理知識的項目經理

及工程技術人員和管理人員組成“空軍南苑機場飛行員宿舍樓工程項目

經理部”，由我公司的國家一級項目經理擔任本工程的項目經理，形

成以項目經理負責制為核心，以科學系統(tǒng)和專業(yè)計算機管理系統(tǒng)相

結合的科學化管理體制，以此出色地實現(xiàn)本公司的質量方針，全面

履行對業(yè)主的承諾和本工程施工總承包合同。

3.1.1.項目組織機構：

機構精簡、合理、管理科學的項目經理部建筑施工；為；米；

千米；該工程M利完成的前提和關鍵，因此，整體指派長期磨合，

工作協(xié)調，具有改革開拓精神，施工經濟豐富、嚴謹務實的工程技

術人員和管理干部組成的項目經理部，設置工程部、技術部、物資

部、質量安全部、經營部、綜合辦公室，即"五部一室"，按項目

法施工的要求，對本工程工期、質量、安全、成本、文明施工等綜

合效益進行有計劃、高效率地組織協(xié)調和管理。項目部組織機構見

附表。

項目組織機構各職能部門的職能如下：

1).綜合辦公室：

負責對內外文件收發(fā)管理，項目信息化施工的硬件維護、管理,

文件資料的打字復印，項目內部的檔案資料收集、整理、管理，現(xiàn)

場消防保衛(wèi)，后勤管理及質量文件收集。

2).技術科：

負責設計交底和圖紙會審：編制施工方案及作業(yè)指導書；編制

與調整各項施工作業(yè)進度計劃；負責先進技術的推廣應用及工程的

開發(fā)推廣；對工程進行技術管理，組織解決現(xiàn)場施工中的技術問題,

參與質量事故的處理；并對施工技術資料進行收集、整理、保管工

作，在工程竣工時匯總上報。

3).工程科：

按施工組織設計和作業(yè)指導書安排、指導施工操作；對勞動力

進行調配；對工程的測量放線進行嚴格控制；辦理現(xiàn)場混凝土的砂

漿配合比申請，并檢查執(zhí)行情況；辦理隱蔽工程記錄及各工序之間

交接驗收工作。

4).材料科：

根據施工進度及材料需用量計劃，負責對工程材料及施工用材

的采購、驗收、保管、發(fā)放等管理工作。

5).質量安全科：

對工程質量進行監(jiān)督控制，按規(guī)范要求進行試驗、檢驗工作，

主持重要分部分項工程的中間驗收、竣工交驗，對施工過程中的生

產安全、文明施工、臨建、消防保衛(wèi)等進行配合辦公室進行管理。

3.1.2.施工組織網絡圖

項目部管理機構網絡

Y

專業(yè)班組工長：鋼筋工、木工、混凝土工、裝修工、機電工、水電安裝、暖通安裝、設備安裝等

3.2.任務劃分

本單位建筑施工；為；米；千米；施工總承包資質及管理力量的

一級企業(yè)，對于本工程原則上采用總承包管理方式，以"公正"、"統(tǒng)

一"、"控制"、"協(xié)調"作為總承包管理原則。為此從項目班子組織機

構的設置到管理辦法的制定，都已作了相應布置，使各分包單位的進

度、質量、安全、文明施工納入本單位的總計劃與管理之中，確保本

工程各項工作自始至終進入受控狀態(tài)，履行總承包的職責。

3.2.1.總承包管理方式：

作為總承包單位，施工現(xiàn)場的施工技術的管理、施工進度的管理、

施工質量的管理、施工安全的管理、文明施工的管理、總分包的信函

管理等全權由我公司負責。

3.2.2.總包的合同范圍

施工圖圖示的全部項目，包括建筑施工；為；米；千米;、裝飾

工程，給排水工程、采暖工程、電氣工程。

3.3.施工部署原則及總體施工順序

3.3.1.準備工作

單位工程的施工準備有內業(yè)和外業(yè)兩部分：

1).內業(yè)準備工作：熟悉圖紙、圖紙會審、編制施工預算、編制施工

組織設計、技術交底、落實設備與勞動力計劃，落實協(xié)作單位、對職

工進行施工安全與防火教育等。

2).現(xiàn)場準備：完成拆遷、清理障礙，管線遷移、平整場地、設置施

工用的臨時建筑、完成附屬加工設施、鋪設臨時水電管網、完成臨時

道路、機械設備進場，必要的材料進場等。

3.3.2.遵守“先土建后設備"、“先結構后裝飾”的原則

1)."先土建后設備"，就建筑施工；為；米；千米；不論建筑施工；

為；米；千米；工業(yè)建筑還建筑施工；為；米；千米；民用建筑，土

建施工應先于水暖電衛(wèi)等建筑設備的施工。但它們之間更多的建筑施

工；為；米；千米；穿插配合的關系，尤其在裝修階段從保質量，講

成本的角度，處理好相互之間的關系。

2)."先結構后裝修"，為了縮短工期，可以部分搭接施工。

3.3.3.安排好竣工掃尾工作

主要包括設備調試、生產或使用準備、交工驗收等工作。做到竣

工與交付使用一次到位。

3.4.經濟技術指標

3.4.1.工程質量目標

質量目標：合格

3.4.2.工程工期目標：根據業(yè)主要求工期為180天，即2004年5月

2日開

2004年10月28日交付使用。

3.4.3.工程安全目標：嚴格執(zhí)行OHSMS18000國際安全衛(wèi)生管理系

列標準，杜絕重大傷亡和火災事故，輕傷事故頻率控制在1.4%以內。

3.4.4.安全文明施工、環(huán)境保護目標

對施工現(xiàn)場實施花園式工地管理，創(chuàng)建為我單位CI達標現(xiàn)場，

創(chuàng)建北京市安全文明樣板工地。

貫徹IS01400國際環(huán)境管理標準，杜絕大面積粉塵、噪音等環(huán)

境污染，有效控制現(xiàn)場周邊環(huán)境，克服各種對環(huán)境保護工作不利因素,

將施工對現(xiàn)場周邊環(huán)境的影響降低到最低限度，投訴率為0；施工現(xiàn)

場保持“天藍、草綠、路暢"。

3.5綜合控制進度計劃(見附表)

3.5.1.工期計劃：

(1).基礎施工工期:計劃2004.05.02~2004.05.20,19天完成。

(2).主體結構施工工期：M2004.05.21~2004.6.27,38天完成。

(3).裝修施工工期:2004.06.28~2004.10.28,123天完成

第四章施工準備

4.1.技術準備

4.1.1.一般性準備工作

1).項目總工程師組織全體管理人員認真熟悉施工圖，了解設計意圖

和要求、收集施工圖中存在的疑點，以便在圖紙會審中得到明確的解

決。

2).工程部、技術部根據正式施工圖紙合同，以及市政道路、管線圖

編制、調整施工組織設計及項目質保計劃，并編制具體基礎開挖方案

措施等和編寫有針對性的其它作業(yè)指導書。

3).技術部組織人員盡快做好鋼筋翻樣工作，及時、準確地提出鋼筋

需用計劃，交物資部盡快采購鋼筋進場。

4).按照施工圖紙及施工方案盡快提出各種工程用施工材料及周轉材

料大模板的加工計劃，交物資部及早聯(lián)系供應商，進行采購。

5).結合本項目特點對項目信息管理系統(tǒng)進行初始化、合理調整工作

程序，才能使數(shù)據庫建立與工程開工同步。

4.1.2.施工流水段劃分(見下圖)

4.1.3.計量、測量、檢測、試驗等四具配置計劃

1).試驗設備：

試模：100*100*100、8

組

振動臺：2臺

坍落度筒：1個

環(huán)刀：1套

卡尺：1把

2).測量儀器設備

光學經緯儀：J2級一臺

水準儀：S3型一臺

鋼尺：50m、30m各一副

塔尺：5m、3m各一副

4.1.4.技術工作計劃

1).施工方案編制計劃

序號計劃名稱責任部門截止日期審批單位

1土方方案技術部04.04.30項目總工

2鋼筋施工方案技術部04.04.30項目總工

3模板施工方案技術部04.04.30項目總工

4混凝土施工方案技術部04.04.30項目總工

5施工測量方案技術部04.04.30項目總工

6雨季施工方案技術部04.05.04項目總工

7腳手架施工方案技術部04.04.30項目總工

8防水工程施工方案技術部04.06.22項目總工

9裝飾工程施工方案技術部04.05.26項目總工

10電氣施工方案技術部04.05.10項目總工

11水、暖施工方案技術部04.05.10項目總工

2)減僉工作計劃

(1).對進場的原材料及時按規(guī)定取樣，并認真填寫試驗委托單，進

行試驗。原材料經試驗合格后方可使用；嚴禁在工程中使用不合格材

料，經試驗不符合要求的應及時清退出場。

(2).混凝土澆筑前，由混凝土工長填寫澆灌申請，經技術負責人和

質檢人員認可后再轉交試驗員。試驗員應監(jiān)督攪拌站嚴格控制混凝土

的水灰比和坍落度。

試驗員應經常檢查計量器具的準確性，以確保按規(guī)定的坍落度施

To對灌注過程中擅自加水的操作人員，試驗員有權對其進行處罰。

(3).混凝土和砂漿試塊以同一標號、同一配合比、同一原材料，為

一取樣單位。試塊應具有代表性、真實性，嚴禁弄虛作假。試塊留置

數(shù)量應符合規(guī)定要求。

(4).回填土試驗應按規(guī)定取樣，記錄和報告單中應附有圖示，標明

取土位置和深度。

(5).認真填寫各項原始記錄、臺帳和報告單。各種試驗資料及時編

號存檔，資料要交圈。

(6).愛護試驗儀器和設備，嚴格遵守操作規(guī)程，作好計量器具的鑒

定和登記工作。

3).樣板項、樣板間計劃

(1).在一層設鋼筋、模板、混凝土樣板項作為大面積施工的控制標

準。

(2).在一層設樣板間作為裝修施工的控制標準。

4.2.施工現(xiàn)場準備

4.2.1.施工臨時用水

1).施工用水量：工程施工現(xiàn)場用水有施工、消防用水二部分，共用

一個臨時管道系統(tǒng)。

2)消火栓系統(tǒng)按照保護半徑不超過25米考慮布置，分室內和室外兩

部分設計，根據施工情況采用市政管網或設水泵加壓。

3).用水量計算

(1).施工現(xiàn)場用水量計算

由于本工程采用預拌混凝土，施工高峰期用水主要建筑施工；為；

米；千米；混凝土施工養(yǎng)護用水(可忽略不計)

1<2

qi=kiZ--------------

Tixtx8x3600

(2).施工機械用水量計算(本工程無大型用水設備，該部分用水可

忽略)

1<3

q2=kiZQ2XN2--------------

8x3600

(3).施工現(xiàn)場生活用水量計算(現(xiàn)場不設生活區(qū)，可忽略不計)

P1XN3X|<4

q3=ki--------------

tx8x3600

(4).生活區(qū)生活用水量(不設生活區(qū)，用水量可忽略)

P2xN4Xk5

q4=ki---------------

24x3600

(5).消防用水量

查表知：q5=10L/S

(6).總用水量計算

qi+q2+q3+q4+q5=0.6L/S

因為qi+q2+q3+q4<q5所以Q=10L/S

通過計算，本工程施工現(xiàn)場的供水管徑選用DN100給水鍍鋅鋼管，

管網以暗埋方式敷設，可滿足施工要求，現(xiàn)場根據甲方指定的水源井

直接接入施工現(xiàn)場。管網支狀布置具體見附圖。

4.2.2.施工用電

本工程施工用電高峰期主要在結構期間，按實際使用機械量計算

塔吊1臺

48KW

振動機械4臺4x

2.5=10KW

直螺紋加工機械2臺2x

5.5=11KW

鋼筋加工機械2臺2x

5.5=11KW

木工機械2臺2x

5.5=11KW

電焊機2臺2x

25=50KW

卷揚機1臺

7.5KW

照明用電

20KW

合計：電動機功率：

98.5KW

電焊機電容量：

50KVA

照明用電：

20KW

P=1.05x(K1+K2IP2+K3JP3)

式中PT共電設備總需要容量(KVA)

PIT動機額定功率=9&5(KW)

P2一電焊機額定容量=50(KVA)

P3Tq明容量=20(KW)

COS(pf動機的平均功率因數(shù)取0.75

貝!]P=1.05x(0.6x98.5/0.75+0.6x50+0.8x20)=124.8KVA

通過計算，本工程施工用電總容量為124.8KVA,因此現(xiàn)場選用

180KVA變壓器一臺即可滿足使用，現(xiàn)場搭設臨設電房，直接接入甲

方指定的供電系統(tǒng)，再由現(xiàn)場配電房引用到各機械用電區(qū)域。

4.2.3.生產生活臨時設施計劃

現(xiàn)場臨時建筑布置原則

1).采用裝配式房屋，速度快、可周轉使用，經濟適用。

2).滿足施工需要和文明安全施工要求。

4.2.4.臨時圍墻及施工建路計劃

1).施工現(xiàn)場圍墻

(1).施工現(xiàn)場四周圍墻采用空心磚砌筑，內外抹灰，高度2.2米，

圍墻頂部砌成斜形藝術圍墻頂，上、下各200mm刷蘭色涂料，中間

刷白色涂料(書寫有關內容和我公司的微標1

(2).施工進出口大門設在東北側，作為主要進出口大門，寬6米，

高3米。

2).現(xiàn)場道路

(1).現(xiàn)場道路布置原則

a.施工現(xiàn)場道路盡量布置成環(huán)形，以保證物資運輸暢通無阻。

b.施工道路的布置應方便物資運輸及裝卸，使物資轉運量盡量小轉

運路徑最短。

c.符合環(huán)保和消防的要求

(2).道路設置

本工程正對大門路為主要道路，寬6米，由主道路分散的支路寬

3.0米，路面采用100厚C15混凝土硬化，沿道路兩側設置深度及底

邊寬度均為0.4m的梯形排水溝，并與市政管線接通，其余施工場地

用60厚C15混凝土全部硬化，局部空閑場地進場綠化。

4.2.5.加工定貨計劃

1).材料組織準備由物資部負責前期準備，重點做好下列工作：

(1).按標準工作程序選定合格的材料供應商，保證施工用材的質量

可靠性。

(2).根據項目技術部門提供的鋼筋需用計劃、機械設計，盡早組織

機械、合格的鋼筋原材進場，以便取樣送檢、加工制作。

(3).根據技術部提供的工程用材料計劃組織采購各種工程材料、按

照進度計劃組織進場。

2).本工程所有施工機械由項目工程部，進場之前必須先經檢查設備

的各種性能建筑施工；為；米；千米；否滿足工程需要；主要設備一

次至！J位，設備調運前應先調試試運轉，就位后由現(xiàn)場機務人員調試、

保養(yǎng)，以確保施工時所有機械能正常運轉。在土方開挖的同時，盡快

將鋼筋房、木工房內的機械安裝到位，便于及早進行鋼筋、模板的加

工。

3).各項材料、機械設備的準備工作均由項目經理親自統(tǒng)籌安排，做

到有條不紊，既要避免造成資源浪費的現(xiàn)象，又要避免因準備不充分、

不協(xié)調而發(fā)生停工、窩工的現(xiàn)象。

第五章主要施工方法及技術措施

5.1.施工測量

5.1.1.工程特點

根據本工程的特點，測量控制方法采用控制網外控法；基礎開工

前，紅線樁及建筑物的定位需經市規(guī)劃部門、建設單位及監(jiān)理單位檢

驗核準后，對土方工程進行軸線和標高核定，合格后方可動工。

本工程測量儀器采用光學經緯儀、自動安平水準儀。所使

TDJ2

用的儀器和工具必須經計量部門檢校后方可使用，測量操作由專業(yè)測

量員進行。

5.1.2.平面控制

1).單位工程的基礎施工測量

此項工作直接關系到下部基礎的精確定位及后續(xù)上部控制網的

建立，因此必須根據方格網點及相應的測量規(guī)范要求，定出主體的四

條控制線，定位點應盡量遠離工程施工影響區(qū)，便于保護。

2).單位工程樓層軸線控制

單位工程樓層軸線控制采用外控法設六個控制點，在基礎施工完

畢后，將各控制軸線投測到首層構造柱上，并做好控制點的埋設。

5.1.3.高程控制

在條形基礎混凝土澆筑前，根據業(yè)主提供的水準點，在各控制點

的位置將底板頂標高投測到鋼板上，據此控制混凝土厚度。澆混凝土

后，復核各控制點標高，并做好記錄和標識。

在上層板鋼筋綁扎完后，根據底板上各控制點的標高進行二次測

量放樣、投測混凝土頂面標高；構造柱豎向鋼筋點焊加固，以免施工

時鋼筋跑位；

各層樓板混凝土澆筑后，用經校驗過的鋼尺從基礎框架柱上將該

層板面高度丈量到板面，用水準儀引測到樓層上，作為下一施工層高

度控制的依據。

5.2.土方工程

5.2.1.施工準備

1).在施工前通知測量人員做好技術準備，以保證施工的準確性和效

率要求，繪制土方開挖圖以及基坑排水圖。

2).施工前技術負責人向所有參加施工的人員進行有針對性的技術交

底，必須使每個操作者對施工的要求和步驟清楚明了。

3).提前辦好車輛所需要的通行證，并負責在施工前對所有司機進行

安全教育。提前辦理市容環(huán)衛(wèi)渣土消納的一切相應手續(xù)。

4).我方負責解決好夜間施工以及施工擾民問題。

5.2.2.土方開挖

1).根據現(xiàn)場情況，本工程土方采用一臺反鏟挖掘機(斗容量I立方米)

進行開挖，按照基礎外邊線挖至基坑墊層底標高，人工清槽。

2).塔吊土方與基礎土方開挖同時進行。

3).開挖順序按照由遠及近的原則進行，出土坡道設在場地東北側出

入口處。

4)在施工區(qū)域內設置臨時性排水溝，將雨水集中引入排水溝內，集

中抽水，在距離基坑壁1米處砌240x300mm擋水墻，距離基槽

350mm處四周設置300x500深用大卵石填底的排水明溝,共設置

四個直徑1米，深1.5米的集水井，污水泵抽入市政排水管道，并做

好現(xiàn)場的供水、供電、機械設施準備。

5)基礎挖至基底設計標高以上250mm后，由人工配合清底，表面

修理平整，軸線及基坑(槽)寬長均符合設計要求。

5.2.3.基土釬探

1)根據設計圖紙繪制釬探孔位平面布置圖。

2).根據土方開挖方向由兩端安排釬探順序，以便提前插入釬探。

3).釬探完成后，做好標記，采用紅磚覆蓋保護好釬孔，并在磚上用

油漆寫好孔號，每排釬孔第一孔則另加一立式標示牌注明該孔孔號；

釬孔在未經質量檢查人員和有關工長復驗和勘察部門基礎驗槽前，不

得私自堵塞或灌砂。

4).土方及釬探期間更要密切關注天氣情況，如在釬探施工過程中遇

大雨則應及時采取措施保護己施工的釬孔。

5).遇到鋼釬打不下去時，應請示有關工長和技術員,采取取消釬孔

或移位打釬等措施，并相應在釬探點平面布置圖及釬探表上注明該

處，以備驗槽時勘測、設計單位方參考。

6).在釬孔平面布置圖上，注明過硬或過軟孔號的位置，把枯井或墳

墓等特殊部位做好標注，及時與設計、勘察單位取得聯(lián)系。

5.2.4.土方回填：主要包括：房心及室外地坪

1).準備工作：

(1).回填土采用原基槽取土,有機物含量28%的土,不得用作回填

回填時嚴格過篩，其粒徑W,含水率控制在

±o50mm12~15%O

(2).主要機具：蛙式打夯機8臺，手推車50輛，篩土篩子8個，

鐵鍬50把,耙子30把，小白線等。

(3).清理房心部位積水、雜物、垃圾等有機物。

2).工藝流程：

檢查回填土及過篩一槽底清理一分層虛鋪土一夯擊密實一找平驗收。

(1).檢查土料種類、土料質量、含水率，合格后用篩子過篩，確保

粒徑符合要求。

(2).回填土的含水率建筑施工；為；米；千米；否在控制范圍內，

以手握成團，落地開花為宜。

(3).分層鋪土厚度為200~250厚，采用蛙式打夯機夯實。夯實遍

數(shù)一般不少于3~4遍，夯實系數(shù)20.93。夯實時，墻角、承重窗間墻

下打夯機無法直接夯實之處須人工夯實，并不得留槎，其余部位上下

兩層拉槎必須250cmo

(4).回填土每層夯實后，按規(guī)定環(huán)刀取樣(肥槽每50m一組，房

心每300m2~500m2一組)，按規(guī)范要求進行環(huán)刀取樣，測出干土的

質量密度，土容重不小于達設計要求后方可進行上部回填，

上部回填環(huán)刀取樣錯位選點。

(5).進行房心回填時，須對稱夯實以避免破壞墻基磚砌體。

(6).回填完成以后，由測量員抄平，超高處鏟平，低洼處補拍灰土

夯實。

5.3.模板工程

5.3.1工程概況：

基礎為鋼筋混凝土條形基礎：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，磚墻中設有

構造柱；每層樓板下設一道鋼筋混凝土圈梁；門窗過梁與圈梁重合，

局部加厚加筋；樓梯為板式現(xiàn)澆樓梯。

5.3.2施工方法：

1).基礎：澆筑混凝土墊層后，基礎底抄平，模板12廊用竹膠板，

支撐用60x60mm木方，支撐在土層上，土層上要放置木板，增大

支撐的接觸面。

2).地圈梁：同下述圈梁模板支設。

3).圈梁與樓板：利用500mm標高線向上返出圈梁標高線，在圈梁

底下皮層留洞，用50x100木方從洞中穿過作扁擔，用竹膠板做側模,

圈梁的外模高度要大于圈梁高度加樓板的厚度。圈梁的內模要嚴格控

制在樓板下皮。為了防止模板與墻面接觸不嚴而漏漿，在模板與墻面

接觸處粘貼10mm厚的泡沫海棉條。頂板模采用12mm竹膠板，支

撐系統(tǒng)采用扣件式鋼管腳手架，立鋼管與地面或樓板接觸地方墊好

50mm木板，立鋼管縱橫間距1.2m啟地面或樓板起分別在600mm、

2000mm兩處設橫水平拉桿兩道。立鋼管上部設調節(jié)螺栓，調節(jié)螺

栓上順縱向鋪100x100木方順楞，竹澆板縫隙要求嚴密，用膠帶紙

粘貼。刷好脫模劑，交下道工序，支上層模的時候，立支撐同下層的

立支撐要在同一垂線上。

樓板模板及支撐示意圖

4).構造柱：采用竹膠板制作模板，利用卬8鋼筋環(huán)木楔子緊固。

構造柱模板示意圖

5).樓梯：樓梯為板式樓梯，樓梯用竹膠板做模板。

樓梯模板支撐示意圖

6).其它小型混凝土構件：用竹膠板做定型模板，釘上滴水條，一次

成活。

7).拆模：梁側模、柱模，以不破壞混凝土表面及楞角為準，樓板等

要根據混凝土試塊強度而定拆除時間，要輕撬，隨拆隨清，禁止大面

積墜落。拆除樓板模板時，在支撐架子上鋪上跳板，使拆下的木方或

模板落在跳板上，然后送到地面（樓板）清理修整后，涂刷隔離劑，

碼放整齊，以備再用，盡力保持模板的完好率。

5.3.3.質量保證：加強質量意識，提高施工水平，一絲不茍，加強自

檢互檢，爭取合格率100%。

5.4.鋼筋工程

現(xiàn)場外設置鋼筋加工場，統(tǒng)一下料，鋼筋切斷、彎曲等也在現(xiàn)場

加工場進行。鋼筋集中加工，根據施工圖紙放出鋼筋大樣圖，認真按

圖配料制作，確保鋼筋的規(guī)格、彎鉤、長度、搭接長度、位置及保護

層的厚度。對于特殊形狀的鋼筋現(xiàn)場放樣配料，每段料配完后，進行

編號，注明使用部位、尺寸、規(guī)格，分段堆放，防止綁扎時混亂。

5.4.1.鋼筋采購

鋼筋采購應嚴格按物資采購工作程序對分供方進行考核并提出

具體的供貨要求。特別對用于縱向受力的鋼筋，其鋼筋在滿足有關國

家標準的基礎上，還應滿足GB50204-2002《混凝土結構工程施工質

量驗收規(guī)范》關于抗震結構的力學性能要求。

5.4.2.鋼筋材質檢驗

鋼筋進場時材質證明必須齊全，鋼筋進場后，應按規(guī)定同甲方代

表或監(jiān)理工程一道見證取樣復驗合格方可使用，不合格的應立即清退

出場。

5.4.3.鋼筋加工

鋼筋在現(xiàn)場外加工，擬設置一個加工場，布置二套鋼筋加工機械。

嚴格按鋼筋翻樣料表進行加工制作。鋼筋加工包括盤條調直與除銹、

斷料、直螺紋套絲、閃光對焊連接成型。鋼筋在現(xiàn)場加工后，成品直

接堆放于指定起吊范圍內，需用時由塔吊吊至使用部位。所有鋼筋原

材成品均做好標識，用鉛絲綁扎牢固堆放齊整以備吊運。

5.4.4.鋼筋連接

1).直徑d>18mm的鋼筋，采用直螺紋連接。d<18mm鋼筋搭接

或焊接。直螺紋連接嚴格執(zhí)行JGJI07—96的有關規(guī)定。

(1).直螺紋絲頭加工

鋼筋先調直再下料，切口端面應與鋼筋軸線垂直，不得有撓曲及

馬蹄形，用鋸割或切割機下料齊頭，嚴禁用氣割下料。加工絲頭的牙

形、螺紋必須與連接套的牙形、螺距一致。

鋼筋直螺紋滾絲外觀應目測牙形飽滿，有效絲扣(螺紋的螺牙中

徑達到合格幾何尺寸的部分)段內的禿牙(鋼筋滾軋的螺紋牙頂?shù)陀?/p>

螺紋中徑的螺牙)部分累計長度小于一扣周長的

1/20

鋼筋絲頭螺紋中徑尺寸、有效旋合長度等用通環(huán)規(guī)、止環(huán)視、絲

頭卡板檢驗，按規(guī)范規(guī)定的數(shù)量和要求進行檢驗，檢驗符合標準后方

可使用。已檢驗合格的絲頭應加以保護。鋼筋一端絲頭應戴上規(guī)格相

同的塑料保護帽，另一端用扳手把與鋼筋規(guī)格相同的連接套，旋入1

/2套筒總長，存放待用。

(2)鋼筋直螺紋連接

鋼筋連接時，鋼筋的規(guī)格和連接套的規(guī)格應一致，并確保絲頭和

連接套的絲扣干凈、無損。連接鋼筋時，應檢查連接套的出廠合格證、

鋼筋絲頭加工檢驗記錄。

被連接的兩鋼筋端面應處于連接套的中間位置，偏差不大于一倍

螺距。并用力矩扳手擰緊，使兩鋼筋頂面頂緊。

鋼筋連接工程開始前和長期施工過程中，應對每批進場鋼筋和接

關進行工藝檢驗。每種規(guī)格鋼筋母樹進行抗拉強度試驗。每種規(guī)格鋼

筋接頭的試件不應少于三根。接頭的性能應符合《鋼筋機械連接通用

技術規(guī)程》JGJ107-96A級接頭性能的規(guī)定。并按規(guī)范規(guī)定的數(shù)量和

要求進行見證取樣。

(3).直螺紋接頭應用

連接套的混凝土保護層厚度滿足國家現(xiàn)行行業(yè)標準《混凝土結構

設計規(guī)范》中受力鋼筋混凝土保護層最小厚度的要求，且不得小于

15mm,接頭間的橫向凈距不宜小于25mm。

接頭的應用應滿足鋼筋機械連接接頭的要求，受拉區(qū)、受壓區(qū)的

接頭百分率符合規(guī)定。

2).用于個別特殊部位的鋼筋焊接接頭應符合JGJI08-96《鋼筋焊接

及驗收規(guī)程》。

3).鋼筋的接頭嚴格按規(guī)范在鋼筋翻樣時即確定位置,施工中按配料

表精心施工，確保符合《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》

5.4.5鋼筋綁扎

.鋼筋綁扎接頭搭接長度按設計規(guī)定：級筋級鋼筋

1)136d;II48do

錨固長度：級筋級筋

2)I30dII40do

3).鋼筋在搭接長度范圍綁扎不小于三點，梁柱箍筋接頭朝受壓區(qū)且

應交錯排列。

4).各受力鋼筋之間的綁扎接頭應錯開，從任一綁扎接頭中搭接長度

L的1.3倍區(qū)段內受力鋼筋接頭(綁扎)截面面積W25%、(占總鋼筋

面積)，受壓區(qū)為

50%o

5).防震柱子在帶形基礎內插筋與在墊層上埋插卬14鋼筋頭焊接牢

固。

6).鋼筋保護層、梁柱25mm、板15mm、基礎35mm,按鋼筋直

徑加相應塑料墊塊@750。

7).鋼筋上有鱗片狀銹應除掉。

8).懸臂構件主筋下部應設①16鋼筋馬蹬支腿@550。

5.4.6.構造柱鋼筋綁扎：

工藝流程：修整底層伸出的構造柱搭接主筋一穿箍筋一綁扎構造

柱鋼筋。1).根據已放好的構造柱位置線，檢查搭接筋位置及搭接長

度建筑施工；為；米；千米；否符合設計和施工規(guī)范要求。

2).計算整層構造柱箍筋數(shù)量(按設計圖紙要求)將所有箍筋穿在預

留搭接筋上。

3).將縱向受力筋用兩道箍筋臨時固定，按設計要求畫出箍筋位置線,

然后根據位置線自上而下采用反十字扣，逐個綁扎，注意箍筋搭接處,

沿受力鋼筋方向錯開綁扎。

5.4.7.圈梁鋼筋綁扎

工藝流程：畫箍筋位置線一放箍筋一穿圈梁受力筋一綁扎箍筋。

1).按設計圖紙要求的間距，在模板側幫畫箍筋位置線，放箍筋后穿

受力鋼筋，然后逐一綁扎。注意箍筋必須垂直于受力鋼筋，箍筋搭接

處應沿受力方向互相錯開。

2).圈梁和構造柱鋼筋交叉處，圈梁鋼筋放在構造柱受力鋼筋內側。

3).圈梁綁扎完畢后按保護層厚度加設塑料卡墊塊。

5.4.8.現(xiàn)澆板鋼筋綁扎

工藝流程：模板清理一彈鋼筋位置線一綁下層鋼筋一綁上層負彎

矩筋一加馬凳及保護層墊塊。

1).清掃模板上刨花、碎木等雜物，用粉筆畫出鋼筋間距，并用黑斗

或粉線色彈線。

2).按彈好的鋼筋位置線擺放頂板下層鋼筋。擺放順序為先擺短跨鋼

筋(下排)，后擺長跨鋼筋(上排1綁扎采用順扣或八字扣。下層鋼

筋綁扎完畢后，預埋件、預埋管、預留孔等及時配合安裝。

3)彳寺預埋件、預埋管、預留洞等全部安裝完畢后，開始綁扎上層負

彎矩筋。

4).最后在主筋下墊塑料墊塊，在雙層鋼筋之間加鋼筋馬凳。

5.5.混凝土工程

5.5.1本工程全部采用預拌驗

預拌混凝土必須選擇一家質量穩(wěn)定、服務信譽好的大型商品已攪

拌站，并實地考察攪拌站至工地的路上時間，同時要考慮可能發(fā)生的

交通塞車情況，合理確定運輸路線和運輸車輛及混凝土配合比。同時

對使用的水泥、砂、石、摻合料、混凝土外加劑等各種原材料在商碎

合同中作出明確的要求。

1).配合比設計：

本工程嚴格審核混凝土配合比的設計，建筑施工；為；米；千米;

保證施工時混凝土具有可靠的耐久性、良好的工作性、強度和體積穩(wěn)

定性，即如下所述：

(1)施工時混凝土拌和物具有良好的工作性能，和易性好，便于攪

拌、運輸、澆筑、易振搗密實充滿模型，并且始終均勻。

(2).混凝土在投入使用時各組份均勻，包括集料和氣孔的分布均勻、

膠凝材料的均勻。

(3).混凝土收縮、徐變小，溫度變形系數(shù)小，不產生不均勻的變形,

無非荷載作用的有害裂縫。

(4).混凝土高密實、低滲透性，對環(huán)境中侵蝕介質有足夠的抵抗力，

不發(fā)生堿集反應。

(5).強度達到設計要求的強度，并在后期能持續(xù)增長而無倒縮；經

濟上盡可能降低成本。

2)混凝土配合比控制措施如下：

混凝土出機坍落流動度小時后坍落度

(1)2160mm,1.52140mmo

(2).在滿足混凝土強度及施工要求的前提下，盡可能地降低混凝土

水灰比。

(3).在混凝土中使用高性能化學外加劑和礦物外加劑。

(4).為提高防水混凝土的抗?jié)B能力及體積穩(wěn)定性，摻和高性能混凝

土膨脹劑。

(5).使用低堿水泥、低堿外加劑。

(6).精選混凝土中粗細骨料，不得使用堿活性集料。使用北京地區(qū)

水洗中砂和卵碎石。

(7).從控制溶液的PH值，控制活性二氧化硅的數(shù)量、控制堿濃度,

控制水分和改變堿性二氧化硅、膠體措施入手，使全部混凝土配合比

的單方堿含量控制在＜3.0kg/m3,防止堿-集料反應，提高混凝土的

耐久性。

(8).混凝土中嚴禁使用任何含氯離子的原料，氯離子含量以膠凝材

料量計＜

0.06%o

(9).在混凝土中使用具有抑制堿-集料反應、改善混凝土性能的摻合

料。

5.5.2驗的運輸

1).混凝土攪拌嚴格按配合比執(zhí)行，商硅的運輸根據不同工程部位和

工程量的大小，提前做好估算和調度工作，并要在施工前實地查勘運

輸路線，確定最佳行走道路，盡量減少路途時間，以便及時運到施工

現(xiàn)場。

2).混凝土現(xiàn)場澆筑以汽車泵輸送。

3，根據每次混凝土澆筑部位不同，要事先計算輸送量、距離及高度,

預先驗算輸送管的強度，并在已澆筑過程中經常檢查接頭的可靠性。

5.5.3驗的澆筑

1).一般要求

(1)為防止噪音擾民，振搗棒采用低噪音振搗棒。

(2).澆筑采用分段推進澆筑法。

(3).局部鋼筋特別密集的部位，無法插入常規(guī)50型振動棒進行振

搗，采用小直徑振動棒進行振搗。

(6).板混凝土澆筑后，在混凝土初凝前，先用工人拉線找平，然后

三遍進行粗壓光，保證混凝土表面平整，以便于裝修時直接進行面層

鑲貼工作。上層施工在上人或材料時應注意保護樓面混凝土不受沖擊

而破壞表面。

(7).混凝土澆筑時，嚴格執(zhí)行我公司施工操作工藝標準，保證混凝

土的密實性。

2).施工縫的留設及處置

(1).樓梯、梁、板留在跨中1/3范圍內處。

(2).施工縫在澆筑下次混凝土之前，已澆混凝土強度不低于動

1.2N/mm2,已硬化的混凝土表面，應清除松散的石子和水泥漿，并

用水充分濕潤。在澆筑混凝土前，先在施工縫處鋪一層

(50mm?100mm厚)與混凝土成分相同的無石子水泥砂漿。

5.5.4.驗的養(yǎng)護

1).應在澆筑完畢后的12h以內對混凝土加以覆蓋并保濕養(yǎng)護。

2).混凝土澆水養(yǎng)護的時間：對采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或

礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，不得少于7d;對摻用緩凝型外加劑

或有抗?jié)B要求的混凝土，不得少于

14do

3).澆水次數(shù)應能保持混凝土處于濕潤狀態(tài)體達；混凝土養(yǎng)護用水應

與拌制用水相同；

4).采用塑料布覆蓋養(yǎng)護的混凝土，其敞露的全部表面應覆蓋嚴密，

并應保持塑料布內有凝結水。

5).混凝土強度達到1.2n/mm2前，不得在其上踩踏或安裝模板支架。

5.5.5.混凝土工程技術質量控制措施

1).混凝土技術中心

為確?；炷临|量，嚴格按磴配合比，在施工中統(tǒng)一使用。同時,

嚴格監(jiān)測混凝土質量，及時解決施工中可能出現(xiàn)的問題，保障混凝土

質量。

2).嚴把混凝土振搗關

振搗手的素質建筑施工；為；米；千米；保證振搗質量的關鍵。

為提高振搗手的水平，全現(xiàn)場振搗手全部集中進行培訓，保證個個合

格。通過培訓比武評選出優(yōu)秀振搗手，對關鍵部位、施工難度大的部

位由優(yōu)秀振搗手或技術水平相對較高的振搗手操作，其余部位要保證

混凝土每個作業(yè)面都有優(yōu)秀振搗手帶班。為盡量避免漏振和過振的情

況，交底時強調在保證混凝土分層厚度的基礎上