鄉(xiāng)村別墅物業(yè)租賃合同

鄉(xiāng)村別墅物業(yè)租賃合同《篇一》合同編號：_______甲方（出租人）：________________身份證號：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________地址：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的鄉(xiāng)村別墅物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的鄉(xiāng)村別墅位于________________，別墅共有_______層，建筑總面積為_______平方米。1.2別墅內(nèi)設(shè)施包括：________________（具體設(shè)施清單見附件一）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還給甲方。乙方遷離后，甲方對乙方在租賃期間所支付的租金不予退還。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受別墅內(nèi)的設(shè)施。4.2乙方應(yīng)合理使用別墅及設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方不得將別墅轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變別墅用途，不得在別墅內(nèi)進行違法活動。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期進行物業(yè)維護和保養(yǎng)。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證別墅在租賃期間符合乙方使用的條件，確保別墅及設(shè)施的安全和正常使用。5.2甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督和管理。5.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定將別墅及設(shè)施交還給乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定別墅或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.3乙方未按照合同約定使用別墅或設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日附件一：鄉(xiāng)村別墅設(shè)施清單家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、衣柜等。電器：電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)、熱水器等。廚具：燃氣灶、抽油煙機、微波爐、烤箱、鍋具、碗具等。其他：寬帶、太陽能、熱水器、燃氣等。（注：附件一，實際物業(yè)設(shè)施以甲方的為準(zhǔn)。）《篇二》合同編號：_______鄉(xiāng)村別墅物業(yè)租賃合同（甲方為主導(dǎo)版）甲方（出租人）：________________身份證號：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________地址：________________丙方（第三方服務(wù)者）：________________身份證號：________________地址：________________鑒于甲乙雙方就甲方將其擁有的鄉(xiāng)村別墅物業(yè)租賃給乙方使用，丙方作為第三方服務(wù)者，為甲方和乙方物業(yè)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的鄉(xiāng)村別墅位于________________，別墅共有_______層，建筑總面積為_______平方米。1.2別墅內(nèi)設(shè)施包括：________________（具體設(shè)施清單見附件一）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還給甲方。乙方遷離后，甲方對乙方在租賃期間所支付的租金不予退還。第四條丙方權(quán)利與義務(wù)4.1丙方作為第三方服務(wù)者，應(yīng)向乙方物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護、安保、清潔等。4.2丙方應(yīng)保證其的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在租賃期間能正常使用別墅及設(shè)施。4.3丙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，對別墅及設(shè)施進行維修、保養(yǎng)，確保其安全與正常使用。4.4丙方不得干預(yù)甲乙雙方的租賃合同執(zhí)行，但應(yīng)協(xié)助甲方保障甲方的權(quán)益。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證別墅在租賃期間符合乙方使用的條件，確保別墅及設(shè)施的安全和正常使用。5.2甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督和管理。5.3甲方對丙方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，丙方的服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求丙方改正。5.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定將別墅及設(shè)施交還給乙方。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2乙方未按照合同約定使用別墅或設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.3乙方不得將別墅轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變別墅用途，不得在別墅內(nèi)進行違法活動。第七條丙方違約責(zé)任7.1丙方未按照合同約定服務(wù)的，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方支付違約金，違約金為服務(wù)費的__%。7.2丙方的服務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日附件一：鄉(xiāng)村別墅設(shè)施清單（注：附件一，實際物業(yè)設(shè)施以甲方的為準(zhǔn)。）結(jié)尾：第三方丙方的介入旨在為甲方和乙方專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，確保別墅及設(shè)施的安全和正常使用，維護甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過與丙方的合作，旨在為乙方一個舒適、安全的《篇三》合同編號：_______鄉(xiāng)村別墅物業(yè)租賃合同（乙方為主導(dǎo)版）甲方（出租人）：________________身份證號：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________地址：________________丙方（第三方服務(wù)者）：________________身份證號：________________地址：________________鑒于甲乙雙方就甲方將其擁有的鄉(xiāng)村別墅物業(yè)租賃給乙方使用，丙方作為第三方服務(wù)者，為乙方物業(yè)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的鄉(xiāng)村別墅位于________________，別墅共有_______層，建筑總面積為_______平方米。1.2別墅內(nèi)設(shè)施包括：________________（具體設(shè)施清單見附件一）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還給甲方。乙方遷離后，甲方對乙方在租賃期間所支付的租金不予退還。第四條丙方權(quán)利與義務(wù)4.1丙方作為第三方服務(wù)者，應(yīng)向乙方物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護、安保、清潔等。4.2丙方應(yīng)保證其的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在租賃期間能正常使用別墅及設(shè)施。4.3丙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，對別墅及設(shè)施進行維修、保養(yǎng)，確保其安全與正常使用。4.4丙方不得干預(yù)甲乙雙方的租賃合同執(zhí)行，但應(yīng)協(xié)助乙方保障乙方的權(quán)益。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受別墅內(nèi)的設(shè)施。5.2乙方應(yīng)合理使用別墅及設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3乙方不得將別墅轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變別墅用途，不得在別墅內(nèi)進行違法活動。5.4乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出建議和投訴，丙方應(yīng)及時響應(yīng)并解決問題。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照合同約定別墅或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2甲方不得干涉乙方正常使用別墅及設(shè)施，不得擅自進入別墅。6.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，改變租賃用途或提前解除租賃合同。第七條丙方違約責(zé)任7.1丙方未按照合同約定服務(wù)的，乙方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方支付違約金，違約金為服務(wù)費的__%。7.2丙方的服務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：_