房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同示例

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同示例合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第一條房產(chǎn)基本信息1.1甲方持有的房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________，房屋面積為____平方米。1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，作為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，一次性支付給甲方。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓憑證。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的一切管理與維護(hù)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明及復(fù)印件3.乙方身份證明及復(fù)印件4.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)證明文件5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，視為違約。2.甲方未按照合同約定保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，造成乙方損失的，視為違約。3.乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，視為違約。4.乙方未按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同：指甲方將其合法擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的合同。2.房產(chǎn)證：指記載房屋所有權(quán)及其他權(quán)利的法律憑證。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方支付給甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問題：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方解決或提供解決方案。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題：咨詢專業(yè)人士，按照法律法規(guī)和合同約定尋求解決方案。3.甲方違約：收集證據(jù)，與甲方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，按照合同約定向法院提起訴訟。4.乙方違約：收集證據(jù)，與乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，按照合同約定向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景