專業(yè)房產(chǎn)手續(xù)代辦合同

專業(yè)房產(chǎn)手續(xù)代辦合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、乙方的義務(wù)1.1乙方作為專業(yè)房產(chǎn)手續(xù)代辦機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方的房產(chǎn)交易順利進(jìn)行，包括但不限于辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣/租賃合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、抵押登記等手續(xù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)手續(xù)代辦服務(wù)，并嚴(yán)格按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。1.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，并確保甲方利益不受損害。1.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)相關(guān)文件，確保信息安全，不得泄露給第三方。1.5乙方在辦理房產(chǎn)手續(xù)過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同尋求解決方案。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息和相關(guān)證件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。2.2甲方應(yīng)在乙方辦理房產(chǎn)手續(xù)過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件、參加辦理手續(xù)等。2.3甲方應(yīng)對(duì)乙方辦理房產(chǎn)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定，并于合同中約定。2.4甲方不得干預(yù)乙方正常辦理房產(chǎn)手續(xù)的工作，不得要求乙方違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.5甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得故意隱瞞事實(shí)或提供虛假信息。三、費(fèi)用及支付3.1乙方辦理房產(chǎn)手續(xù)的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定，并于合同中約定。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用明細(xì)，按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付費(fèi)用。四、合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除或終止合同，并要求乙方支付違約金。4.3合同期滿，雙方未續(xù)約或明確表示不再續(xù)約的，合同自行終止。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方如未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)手續(xù)，導(dǎo)致甲方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方如未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除或終止合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.身份證3.戶口本4.婚姻狀況證明5.房產(chǎn)買(mǎi)賣/租賃合同6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表7.抵押登記申請(qǐng)表8.費(fèi)用明細(xì)表9.發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)手續(xù)，導(dǎo)致甲方利益受損。2.乙方未按約定提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)手續(xù)代辦服務(wù)。3.乙方泄露甲方房產(chǎn)相關(guān)文件或信息。4.乙方未按照甲方授權(quán)范圍辦理房產(chǎn)手續(xù)。5.甲方未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。6.甲方故意隱瞞事實(shí)或提供虛假信息。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)手續(xù)代辦：指乙方代表甲方辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣/租賃合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、抵押登記等相關(guān)手續(xù)。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。4.合同終止：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。5.守約方：指在合同履行過(guò)程中履行合同義務(wù)的方。6.違約方：指在合同履行過(guò)程中未履行合同義務(wù)的方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確或證件不齊全。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和相關(guān)證件，并及時(shí)補(bǔ)充完善。2.問(wèn)題：房產(chǎn)手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方及時(shí)溝通，共同尋求解決方案，確保交易順利進(jìn)行。3.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方按時(shí)支付費(fèi)用，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)解除或終止合同，并要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方泄露甲方房產(chǎn)相關(guān)文件或信息。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)信息安全管理，確保甲方信息不被泄露，如發(fā)生泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購(gòu)買(mǎi)/出售/租賃房產(chǎn)。2.甲方需要專業(yè)房產(chǎn)手續(xù)代辦服務(wù)。3