建筑分包工程報(bào)價(jià)

建筑分包工程報(bào)價(jià)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、分包工程概況1.1分包工程名稱：（詳細(xì)名稱）1.2分包工程地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）1.3分包工程內(nèi)容：（詳細(xì)內(nèi)容）1.4分包工程工期：（詳細(xì)工期）二、報(bào)價(jià)及計(jì)價(jià)方式2.1乙方根據(jù)主工程的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及有關(guān)技術(shù)要求，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，擬定分包工程的報(bào)價(jià)。2.2乙方應(yīng)向甲方提交分包工程的報(bào)價(jià)單，報(bào)價(jià)單應(yīng)詳細(xì)列明分包工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不僅限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3乙方提交的報(bào)價(jià)單應(yīng)視為對(duì)分包工程的真實(shí)、準(zhǔn)確報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)單經(jīng)甲方確認(rèn)后，不得隨意更改。如乙方確需調(diào)整報(bào)價(jià)，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。2.4乙方應(yīng)保證分包工程的施工質(zhì)量，確保分包工程符合主工程的設(shè)計(jì)要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、合同價(jià)格及支付3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)分包工程的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向乙方支付分包工程的款項(xiàng)。付款節(jié)點(diǎn)和付款比例如下：（1）開工后支付合同價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同價(jià)的30%；（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。3.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額，向甲方開具合法、有效的發(fā)票。四、施工及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照主工程的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及有關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全和設(shè)備安全。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整工期。4.4工程竣工后，乙方應(yīng)按照主工程的要求進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定的付款比例向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、質(zhì)保及售后服務(wù)5.1乙方對(duì)分包工程的質(zhì)量承諾期限為：（詳細(xì)期限）5.2在質(zhì)保期內(nèi)，如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在質(zhì)保期滿后向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收資料。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方如未能按照約定的工期完成分包工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=分包工程總價(jià)×0.1%×逾期天數(shù)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后失效。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：__________一、附件列表：1.分包工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)要求3.分包工程報(bào)價(jià)單4.付款憑證及收據(jù)5.施工進(jìn)度報(bào)告6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.施工資料和驗(yàn)收資料8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成分包工程，視為違約。2.乙方未按照主工程的設(shè)計(jì)要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程，視為違約。3.乙方未按照約定的時(shí)間和金額向甲方支付發(fā)票，視為違約。4.乙方未按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向甲方支付款項(xiàng)，視為違約。5.乙方未按照約定的質(zhì)量承諾期限提供質(zhì)保服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑分包工程：指在建筑主工程中，由主承包商將其中的部分工程分包給其他承包商施工的行為。2.分包工程報(bào)價(jià)：指承包商根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)要求，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，擬定的工程報(bào)價(jià)。3.質(zhì)保期：指承包商對(duì)分包工程的質(zhì)量承諾期限，在此期限內(nèi)，如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：如乙方未按照約定的工期完成分包工程，甲方可以根據(jù)合同約定向乙方收取違約金，并有權(quán)要求乙方按照甲方要求整改或延期交付。2.工程質(zhì)量問題：如乙方未按照主工程的設(shè)計(jì)要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方可以解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.支付問題：如乙方未按照約定的時(shí)間和金額向甲方支付發(fā)票，甲方可以要求乙方及時(shí)支付發(fā)票，并有權(quán)根據(jù)合同約定收取違約金。4.質(zhì)保服務(wù)問題：如乙方未按照約定的質(zhì)量承諾期限提供質(zhì)保服務(wù)，甲方可以要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)提供完整的施工資料和驗(yàn)收資料，